Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3415/2016 ~ М-2889/2016 от 18.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2016 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.. при секретаре Ходаевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к Сафаровой И.А., Сенькиной З.К. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, суд

УСТАНОВИЛ

ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилась с иском к Сафаровой И.А., Сафаровой З.К./ смена фамилии на Сенькину З.К в связи с вступлением в брак/. о взыскании задолженности в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на следующее. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении кв.<адрес>, лицевой счет №. Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения многоквартирного дома заключен Договор управления многоквартирным домом, расположенным по <адрес>. по состоянию на 01.03.2016г. Сумма просроченной задолженности составила за период 01.10.2013-29.02.2016г. основной долг 47 857 руб 01 коп, пени 3 327 руб 12 коп.

В судебном заседании представитель истца Сидорина К.Э. требования уточнила, в связи с тем, что ответчики частично погасили сумму основного долга просит суд взыскать основной долг – 28 067 руб79 коп, пени в размере 9 399 руб за период с 1.10.2013г. до даты уточнения иска.

В судебном заседании ответчица Сафарова И.А. требования по основному долгу признала, просит суд уменьшить размер пени, по существу пояснила, что квартира находится в собственности у 4-х человек, у нее, двух ее дочерей, бывшего супруга, за квартиру оплачивает она. Фактически в квартире проживает она, дочь Сенькина и внучка. Старшая дочь снимает квартиру, бывший супруг так же живет отдельно. В марте она оплатила 3 327 руб 12 коп, в мае 6 225 рублей 88 коп, июне 7 303 руб 92 коп.

В судебное заседание ответчица Сенькина З.К. не явилась, дело просит рассмотреть без участия, требования признала.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : справка о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 11, сверка расчетов с жильцом л.д. 12, справка по коммунальным платежам л.д. 13 копия лицевого счета л.д. 14, история начислений о оплаты л.д. 15-21, расчет пени л.д. 22, Договор управления многоквартирным домом от 1.10.2013г. л.д. 23-30, выписка из ЕГРП о собственниках квартиры л.д. 59, свидетельство о расторжении брака Сенькина К.С. и Сенькиной З.К. л.д. 68, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором ответчики не производят.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и Договором управления многоквартирным домом лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками вышеуказанной квартиры в размере ? доли каждая, задолженность с 1 октября 2013 года по 29 февраля 2016 года, по состоянию на дату рассмотрения дела составила 28 067 рублей 79 коп, пени в размере 9 399 рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка /пени/ явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку/пени/.

Принимая во внимание ходатайство ответчицы о снижении пени, принимая во внимание сумму основного долга и размер пени, суд приходит к выводу, что ее размер явно несоразмерен последствием нарушения обязательства и снижает ее размер до 3 327 рублей 12 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 1 735 рублей 52 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Сенькиной З.К. и Сафаровой И.А. солидарно в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 28 067 рублей 79 коп, пени в размере 3 327 рублей 12 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 735 рублей 52 коп, а всего взыскать : 33 130 рублей 43 коп / тридцать три тысячи сто тридцать рублей 43 коп./

Решение суда в окончательной форме принято 6 июля 2016 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ Бойко Л.А.