Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4854/2017 ~ М-4485/2017 от 09.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года                             г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи             Лобановой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания        Нахапетян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4854/17 по иску ГБПФУ Самарской области «Поволжский государственный колледж» к Афанасьеву Вячеславу Ефимовичу о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Афанасьеву В.Е., указав, что общежитие, расположенное по адресу: адрес находиться в оперативном управлении ГБПОУ «Поволжский государственный колледж», на основании приказа о закреплении имущества на праве оперативного управления от дата №.... Статус общежития подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата. серии 63-АБ №....Афанасьев В.Е. был принят на работу в должности водителя с дата в ГБПОУ «ПГК». На период трудовых отношений Ответчику было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: адрес (мужское общежитие),согласно карточке регистрации. Между Истцом и Ответчиком не был заключен договор найма специализированного жилого помещения. В дата году Ответчик со своей семьей изменил место проживания и проживал по адресу: адрес (женское общежитие), но с регистрационного учета по прежнему месту жительства снят не был. С дата трудовые отношения прекращены, в связи с увольнением пособственному желанию. В результате расторжения трудового договора, Афанасьев В.Е. покинул общежитие по адресу: адрес и место проживания (пребывания) ГБПОУ «ПГК» неизвестно.В настоящее время Афанасьев В.Е. в общежитии по адресу: адрес (мужское общежитие): адрес (женское общежитие) не проживает с дата года. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.Из указанных норм права следует, что Истец вправе заключать договоры найма специализированного жилого фонда только с гражданами, состоящими с ним в трудовых отношениях, либо с обучающимися в нем. Ответчик не является ни сотрудником, ни членом семьи сотрудника, ни обучающимся Истца. Просят с учетом уточненных требований признать Афанасьева Вячеслава Ефимовича, дата г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять Афанасьева В.Е. с регистрационного учета, взыскать с Афанасьева В.Е. госпошлину в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца Овсянникова И.В., действующая на основании доверенности от дата., поддержала уточненные заявленные требования, по основаниям указанным в иске.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика – адвокат Фролов И.А., назначенный суд, в судебном заседании исковые требования не признал.

В судебное заседание третье лицо не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. показала суду, что она работает заведующей в общежитии ГБПОУ "ПГК" уже 44 года. У них два общежития, ответчик проживал в общежитии по адрес, в 1998 г. в связи с реконструкцией переехал в общежитие по адрес в дата г. Афанасьев В.Е. выехал, остались жить его бывшая жена с ребенком. После этого он не приезжал, никаких требований вселить его не предъявлял. Регистрация как была по адрес так и осталась. Супруга проживала в общежитии еще 6 лет, потом купила квартиру и переехала. В настоящее время Афанасьев в общежитии не проживает, пытались выяснить, где он работает, но так и не узнали.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. показала суду, что является заведующей общежития по адрес, ответчик работал в колледже водителем у директора, где она работает с 2005г. С 2005 г. в данном общежитии он не появлялся, с заявлениями о вселении не обращался, комната за ним никакая не закреплена. Она так же была соседкой семьи ответчика в общежитии по адрес, потом с января 2006 г. он выехал оттуда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т. показала суду, что Афанасьева знает, он ее бывший супруг. В октябре 1992г. они вступили в брак и проживали в общежитии по адрес. В конце 1998г. их переселили в общежитие по адрес, потом брак расторгли и где Афанасьев находиться сейчас ей не известно. Он уехал примерно в 2006г. Отношения с ним не поддерживает, он имеет задолженность по алиментам, с ребенком не общается

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата. серия №... Учреждение Самарский Государственный профессионально-педагогический колледж имеет в оперативном управлении общежитие по адресу: адрес

Согласно карточки регистрации Афанасьев В.Е. зарегистрирован по адресу: адрес общ.

Согласно служебной записки от дата. просят рассмотреть вопрос о снятии с регистрационного учета из общежития по адресу: адрес Афанасьева В.Е., дата г.р., т.к. он не проживает.

Афанасьев В.Е. в настоящее время не работает и не учиться в государственном бюджетном профессиональном учреждении адрес «Поволжский государственный колледж».

Согласно приказу от дата. №... Афанасьев В.Е. уволен с должности водителя (постоянно) с дата. по собственному желанию в соответствии с п. 3 ст. 77 ТК РФ.

Согласно сообщению ГБПФУ адрес «Поволжский государственный колледж» от дата. №... следует, что с дата. по настоящее время от Афанасьева В.Е. платежи в счет оплаты за проживание в общежитии не поступали.

Из ответа на запрос АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата. №... следует, что Афанасьев В.Е., дата г.р. строений и приватизированного жилья на территории адрес и адрес не имеет.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по адрес Афанасьев Вячеслав Ефимович, дата г.р. зарегистрирован по адресу: адрес общ.

Доказательств того, что Афанасьев В.Е. признан нуждающимся в жилом помещении, состоит на таком учете, или имеются обстоятельства предусмотренные частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи суду так же не представлено.

Документов о заселении в данное жилое помещение Афанасьева В.Е. не представлено, вещи в общежитии отсутствуют.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.(ст. 94 ЖК РФ).

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего кодекса.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно Закону РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Представленными суду документами также подтверждается, что проживание ответчика в общежитии нарушает права и законные интересы иных граждан, в том числе, студентов, нуждающихся общежитием в силу поступления на обучение в Колледж, однако в виду отсутствия мест в общежитии, комнаты общежития не могут быть ими использованы.

Судом установлено, что ответчик по данному адресу не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилое помещение в общежитии по адресу: адрес фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика, что также следует из показаний допрошенного в судебном заседании свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, а регистрация является формальной.

Доказательств в возражение заявленных требований в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании данной нормы закона признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и как следствие - прекращения безосновательного пользования жилищем.

Таким образом, учитывая, что трудовые отношения между истцом и Афанасьевым В.Е. прекращены, какого-либо соглашения о пользовании общежитием с ответчиками истцом не заключено, самостоятельного права владеть и пользоваться каким-либо помещением в общежитии не имеет, в общежитии не проживает, иных законных оснований для проживания на спорной жилой площади у ответчика не имеется, в связи с чем, право пользования ответчиком комнатой должно быть прекращено.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБПФУ Самарской области «Поволжский государственный колледж» удовлетворить.

Признать Афанасьева Вячеслава Ефимовича, дата г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Взыскать с Афанасьева Вячеслава Ефимовича в пользу ГБПФУ Самарской области «Поволжский государственный колледж» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Решение является основанием для снятия Афанасьева Вячеслава Ефимовича, дата г.р. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Октябрьский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2017 года.

Судья Лобанова Ю.В.