Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2014 ~ М-454/2014 от 23.04.2014

Дело № 2-609/1-2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Акимовой Л.П.

с участием адвоката Кормилицына М.С.,

при секретаре Болотниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кондрово

29 мая 2014 года

дело по иску Большаковой Татьяны Анатольевны к Зуеву Игорю Павловичуо признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

30 апреля 2014 года Большакова Т.А. обратилась в суд с иском, указывая, что на праве собственности на основании договора купли-продажи ей принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Однако в указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован бывший собственник – ответчик Зуев И.П., который после продажи квартиры уехал на постоянное место жительства в г.Орёл, добровольно сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу отказывается. Место нахождения Зуева И.П. неизвестно.

Большакова Т.А. просит признать Зуева И.П. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Большакова Т.А. исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что Зуев И.П. поручил доверенному лицу оформить приватизацию вышеуказанной квартиры и договор купли-продажи, получил деньги от её продажи и обещал сняться с регистрационного учёта; с его слов, уехал проживать в город Орёл. Место нахождения ответчика в настоящее время истице неизвестно.

Адвокат Кормилицын М.С., представляющий интересы ответчика на основании статьи 50 ГПК РФ, требования о снятии Зуева И.П. с регистрационного учёта посчитал преждевременными, просил отказать в удовлетворении иска.

Межрайонный отдел УФМС России по Калужской области в г.Кондрово просил о рассмотрении дела без участия его представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 24 мая 2014 года Зуев Игорь Павлович передал в собственность Большаковой Татьяне Анатольевне квартиру по адресу: <адрес> (л.д.5); произведена государственная регистрация права собственности (л.д.4). Распиской Зуева И.П. подтверждено получение им денежных средств за проданную квартиру.

В силу части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно выписке из домовой книги, а также пункту 3 вышеназванного договора купли-продажи, в спорной квартире постоянно с 18 мая 2009 года зарегистрирован Зуев Игорь Павлович, 20 декабря 1974 года рождения (л.д.6).

В судебном заседании установлено и подтверждено пояснениями истицы Большаковой Т.А., показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, что ответчик Зуев И.П. по месту регистрации не проживает в течение двух лет, плату за жильё и коммунальные услуги не вносит и не является членом семьи истицы; вещей его в <адрес> не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию органами регистрационного учёта по месту жительства с регистрационного учета.

Суд считает, что действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нём регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Зуева Игоря Павловича признать утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Дзержинский районный суд в течение месяца.

Судья Дзержинского районного суда

Калужской области Л.П. АКИМОВА