Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4100/2021 ~ М-3354/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-4100/2021

50RS0036-01-2021-005011-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ» в лице конкурсного управляющего Петрова Н. А. к Мартынову Р. А., Евдокимовой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

    ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ» в лице конкурсного управляющего Петрова Н.А. обратилось в суд с иском к Мартынову Р.А. и Евдокимовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2014 по 31.12.2019 в размере 603 559,46 руб. В основание иска указано, что решением Арбитражного суда МО от 20.11.2020 ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ» признана несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющем утвержден Петров Н.А. ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ» являлся управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Дзержинец, д.9, на основании договора управления многоквартирным домом до 31.12.2019. Ответчики являются нанимателями муниципального жилого помещения – кв.41 в доме №9 по указанному адресу. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме. Задолженность за период с 01.05.2014 по 31.12.2019 составляет 603 559,46 руб.

Представитель истца ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался (л.д. 49-51).

Ответчики Мартынов Р.А. и Евдокимова Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д. 52-57).

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несут адресаты Мартынов Р.А. и Евдокимова Е.В.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ).

На основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации в качестве управляющей компании многоквартирного дома по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес> назначено ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ». <дата> между ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» и администрацией <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 10-15).

Согласно п. 2.2 Договора, управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги по управлению домом. Реализуя условия договора ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» заключило договоры с ресурсоснабнающими организациями на предоставление коммунальных услуг жителям дома.

Решением Арбитражного суда МО от <дата> ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ» признана несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющем утвержден Петров Н.А. (л.д.16,42-43).

Квартира № по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы ответчики Мартынов Р.А., Евдокимова Е.В. и несовершеннолетние Мартынов А.Р. <дата> г.р., Евдокимова А.А. <дата> г.р., Евдокимов Д.Р. <дата> г.р. (л.д.5).

В течении длительного времени ответчики не выполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 603 559,46 руб.

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не приведено доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности.

Ответчики не оплачивали коммунальные платежи длительный период, по расчету истца за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 603 559,46 руб. Указанная денежная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ» в лице конкурсного управляющего Петрова Н. А. к Мартынову Р. А., Евдокимовой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мартынова Р. А. и Евдокимовой Е. В. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 603 559,46 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья