Решение по делу № 2-112/2018 ~ М-81/2018 от 06.02.2018

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2018 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Тюлькиной В.С.

с участием помощника прокурора Ланиной В.С.

при секретаре Варёхиной О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Калининске Саратовской области гражданское дело по исковому заявлению администрации Калининского муниципального района Саратовской области о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Калининского муниципального района Саратовской области обратилась в Калининский районный суд Саратовской области с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя его тем, что в собственности Калининского муниципального района Саратовской области находится жилое помещение (комната), общей площадью 13,2 кв.м., 5 этаж, расположенное по адресу: <адрес>. Право на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 08.02.2013 года серии 64-АГ № 843054. В ходе инвентаризации муниципальной собственности было установлено, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Спицын А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Более 4 лет ответчик в указанной комнате не проживает, личных его вещей там нет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность более 30000 рублей. Местонахождение Спицына А.А. в настоящее время не известно. Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным помещением. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу при предоставлении данной жилой комнаты гражданам, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации Калининского муниципального района Саратовской области – Сигачева С.Н., действующая на основании доверенности от 01 ноября 2017 года со сроком действия три года, полностью поддержала заявленные исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении, полагая, что они основаны на законе и доказательствах, просила их удовлетворить в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Спицына А.А., представителя третьего лица – МО МВД России «Калининский» Саратовской области, надлежащим образом извещенных о дне и времени рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца Сигачеву С.Н., заключение прокурора Ланиной В.С., полагавшей необходимым требования истца удовлетворить, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, администрации Калининского муниципального района Саратовской области на праве собственности принадлежит жилое помещение (комната), общей площадью 13,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 08.02.2013 года серии 64-АГ № 843054 (л.д. 31).

В данном жилом помещении с 19.02.1992 года по настоящее время зарегистрирован Спицын А.А. (л.д. 36 оборот-37, 38).

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца администрации Калининского муниципального района Саратовской области – Сигачева С.Н., администрации Калининского муниципального района Саратовской области на праве собственности принадлежит жилое помещение (комната), общей площадью 13,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 08.02.2013 года серии 64-АГ № 843054. В данном жилом помещении с 19.02.1992 года по настоящее время зарегистрирован Спицын А.А., который более 4 лет в указанной комнате не проживает, личных его вещей там нет, спального места в комнате не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным услугам более 30000 рублей. Каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не делает, ему в этом никто не препятствует. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер.

В силу ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности положений части первой и второй ст. 54 ЖК РФ в связи с жалобой гр. Ситаловой Л.Н. регистрация граждан по месту жительства, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав граждан на жилище.

Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Спицын А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация на спорной жилой площади носит формальный характер, в настоящее время данное обстоятельство препятствует истцу осуществлять в полном объеме право собственника, в связи с чем исковые требования администрации Калининского муниципального района Саратовской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Калининского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать Спицына А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 13,2 кв. м., этаж 5, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 09 апреля 2018 года.

Председательствующий: