Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5739/2013 ~ М-3916/2013 от 10.07.2013

Дело № 2-5739/2013г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

23 октября 2013 года                          г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лобастовой О.Н.,

при секретаре Литвиной Н.Ю.,

с участием представителя истца Марсянова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» к Валиевой И. Х., Валиеву В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» обратилось в суд с иском к Валиевой И.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование иска указало, что в управлении истца, согласно договора управления, находится жилой многоквартирный дом № по <адрес>. Согласно условий договора управления, ООО «Комфорт-Прикамье» взяло на себя обязательства в виде выполнения работ и оказания жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений, собственники помещений в свою очередь обязались ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истёкшим, полностью оплачивать услуги, предоставляемые компанией. Указывает, что во исполнение условий заключенного договора управления, ООО «Комфорт-Прикамье» заключило все необходимые договоры на ТО и ТР, вывоз ТБО, обработку подвалов, поставке воды и приёма сточных вод, поставку тепла и т.п. Данные договоры являются действующими и исполняются поставщиками надлежащим образом и в полном объёме. Таким образом полагает, что ООО «Комфорт-Прикамье» со своей стороны надлежащим образом и в полном объёме выполняет принятые на себя обязательства перед жильцами многоквартирного дома по <адрес>. Указывает, что ответчик Валиева И.Х., являясь собственником квартиры № по <адрес>, в течении длительного времени, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, совместно с ответчиком в жилом помещении зарегистрирован и проживает Валиев В.В. Задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1-. В настоящее время задолженность ответчиком не погашена.

Просит суд солидарно взыскать в свою пользу с ответчиков Валиевой И.Х. и Валиева В.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА1- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА2-.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом в порядке, предусмотренном законом.

На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд определил вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома № по <адрес> и ООО «Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» заключен договор управления №. Согласно условий договора, ООО «Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» приняло на себя обязательства по организации оказания услуг и выполнении работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в этом доме на возмездной основе (л.д.13-14).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома № по <адрес> и ООО «Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» заключен договор управления № (л.д. 35-38).

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. 1.1, 2.1.2, 2.2.2 договора управления №, истец обязался организовать предоставление собственникам помещений дома жилищно-коммунальных услуг, а собственники помещений обязались принять, своевременно и полностью оплатить предоставленные управляющей организацией услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт

Согласно выписке лицевого счёта №, Валиева И.Х., проживающая по <адрес>, является основным квартиросъёмщиком с ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи – два человека. Задолженность по квартплате составляет -СУММА1-. (л.д.4).

На основании справки ООО «Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ, Валиева И.Х. зарегистрирована и проживает по <адрес>, общий состав семьи – 2 человека: Валиева И.Х. и <данные изъяты> – Валиев В.В., ДД.ММ.ГГГГр. (л.д.5).

В соответствии с выпиской из лицевого счёта №, задолженность Валиевой И.Х. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «УК «Комфорт-Прикамье» составляет -СУММА3- (л.д.6-11).

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При вынесении решения, основываясь на принципе состязательности сторон, суд руководствуется только собранными по делу доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

При рассмотрении дела по существу суд исследует в судебном заседании любые доказательства, с достоверностью подтверждающие факт оплаты ответчиком коммунальных услуг управляющей компании.

Доказательства принимаются к исследованию с учетом правил относимости (ст. 53 ГПК) и допустимости (ст. 54 ГПК).

В силу ч.1 ст. 57 ГПК Российской Федерации, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, считает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате обязательных платежей перед ООО «УК «Комфорт-Прикамье» в указанной сумме.

Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен.

Кроме того, в соответствии с положением ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по делу уплачена госпошлина в размере -СУММА2-, что подтверждается чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1оборот).

Указанные расходы подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» к Валиевой И. Х., Валиеву В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Валиевой И. Х., Валиева В. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Прикамье» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере -СУММА1-, расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА2-.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: