Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3742/2013 ~ М-2074/2013 от 23.04.2013

Дело № 2-3742/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 29 октября 2013 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева П.И. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Николаев П.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года ему (истцу) принадлежит на праве собственности жилой Х, расположенный по адресу: Х жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером У категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 702 кв.м. Ранее, 00.00.0000 года он (Николаев П.И.) обращался к главному архитектору Х с заявлением об оформлении документов по закреплению земельного участка под ранее выстроенным жилым домом, на заявление архитектором была наложена резолюция «Закрепить». В связи с болезнью он (истец) не смог собрать все необходимые документы и решение о закреплении земельного участка под выстроенным домом ему не было выдано. В Департаменте муниципального имущества и земельных отношений в предоставлении истцу в собственность бесплатно указанного земельного участка было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление земельного участка. С учетом изложенного, просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: Х, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.

В судебном заседании представитель истца Николаева П.И. - Лемайкина И.М. (по доверенности) заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении основания, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика – Администрация г. Красноярска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, полагавшей возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд не явился, был извещен, ранее представил письменные пояснения на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска в суд также не явился, был извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, Федеральными законами субъектов РФ.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. ФЗ от 00.00.0000 года № 268-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года по гражданскому делу по иску Николаева П.И. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом было постановлено: признать за Николаевым П.И. право собственности на жилой дом общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой 31,4 кв.м., расположенный по адресу: Х.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права У выданного 00.00.0000 года года, Николаев П.И., 00.00.0000 года года рождения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Х.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка У от 00.00.0000 года земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100412:250 расположенный по адресу: Х, имеет площадь 702 кв.м. +-9 кв.м.

В материалы дела представлена копия заявления истца Николаева П.И. от 00.00.0000 года на имя главного архитектора (на тот момент) г. Красноярска Чепижко В.Н. с просьбой оформить документы на закрепление земельного участка по Х в Х. Основанием послужила заключение конфликтной комиссии. На заявлении имеется виза «Закрепить». Помимо этого, также представлена копия Согласования с районной СЭС, Управлением пожарной охраны и районным архитектором. Указанные документы ответчиком не оспорены, в связи с чем, у суда отсутствуют основания ставить под сомнение их достоверность.

Как следует из кадастрового паспорта на жилой дом, находящийся в собственности у истца, в эксплуатацию он введен в 1957 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии с Решением Исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся У от 00.00.0000 года, с целью прекращения самовольного строительства индивидуальных домов на станции «Бугач» и переселении всех ранее построившихся граждан в жилом поселке Радиоцентра исполком горсовета решил: «░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 00.00.0000 ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 702 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: