Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2017 (2-3593/2016;) ~ М-3571/2016 от 03.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                     16 января 2017 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Колочко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/17 по иску Будаева А. В. к Тихомировой С. А. о признании договора дарения незаключенным, признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Будаев А.В. обратился в суд с иском к Тихомировой С.А. о признании договора дарения незаключенным, признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности. В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Б.В.А.. После смерти Б.В.А. открылось наследство, в том числе в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Сын Будаев А.В. и дочь Будаева М.В. являются единственными наследниками первой очереди по закону после смерти Б.В.А. ДД.ММ.ГГГГ истец, а также Будаева М.В. в установленный законом срок обратились с заявлением о вступлении в права наследования. Сообщением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на весь земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области была проведена государственная регистрация перехода права собственности на указанные объекты, в результате чего сособственниками недвижимого имущества по 1/2 доле каждый стали: умерший ДД.ММ.ГГГГ Б.В.А., а также ответчик Тихомирова С.А. Таким образом, переход права был произведен после смерти Б.В.А. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд: 1. признать договор дарения между Б.В.А. и Тихомировой С.А. незаключенным; 2. признать недействительной государственную регистрацию перехода права собственности от Б.В.А. к Тихомировой С.А., а также признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>; 3. аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации перехода права, праве общей долевой собственности за Тихомировой С. А., внесенную на основании договора дарения 1/2 доли земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Тихомирова С.А. в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, последствия и значение признания иска ей разъяснены и понятны, просила дело рассмотреть без ее участия.

Третье лицо Будаева М.В. в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила дело рассмотреть без ее участия.

Третье лицо нотариус Кынтиков М.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу ст.ст. 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как данное признание сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска Тихомировой С.А. известны.

Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Будаева А. В. удовлетворить.

Признать договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, заключенный между ДД.ММ.ГГГГ Б.В.А. и Тихомировой С. А. незаключенным.

Решение суда является основанием для погашения записей в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности Б.В.А. и Тихомировой С. А. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> восстановления записи в ЕГРН о единоличном праве собственности Б.В.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                              О.В. Житникова