Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2013 ~ М-1008/2013 от 15.04.2013

Дело № 2–1023/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области

в составе судьи Кобыщи В.С.,

при секретаре Бандуре Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 23 мая 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Волковой Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

    Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Волковой Е.Ю. о взыскании <данные изъяты> 53 коп., мотивируя тем, что ответчик, являясь нанимателем <адрес> в п. <адрес> Ольского района Магаданской области, не оплачивает предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 00 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Волкова Е.Ю. по месту регистрации по адресу: пос. <адрес> Ольского района Магаданской области, ул. Гагарина, д. 20 кв. 5, отсутствует и местопребывание её в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют справка ТП ОФМС в <адрес>, отметка отделения почтовой связи пос. <адрес> на возвращенном заказном письме с судебным извещением о невозможности вручения заказного письма Волковой Е.Ю. в связи с её отсутствием по указанному адресу, и письмо администрации МО «поселок <адрес>» о неизвестности места её нахождения.

Суд, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, местопребывание которого неизвестно, в порядке 119 ГПК РФ и, изучив материалы, приходит к следующему.

Так, согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г., потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, соглашения № 32/С/2011 следует, что ОАО «ОлаИнтерКом» в 2012г. взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. <адрес>» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора № 03А-03/11 от 19.03.2011г., заключенного между ТСЖ «Арманское» и ОАО «ОлаИнтерКом», именуемое «Энергоснабжающей организацией», истец принял на себя обязательства подавать в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ, в том числе и в <адрес> в пос. <адрес>, тепловую энергию и холодную воду. Договором предусмотрено, что в качестве оплаты истец вправе самостоятельно осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей по тарифам, установленным в утвержденном законодательством РФ порядке.

Таким образом, управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в пос. <адрес> осуществляет ТСЖ «Арманское», а ОАО «ОлаИнтерКом» является ресурсоснабжающей организацией.

В выписке из финансово-лицевого счета и расчете задолженности содержатся сведения о том, что –

- нанимателем <адрес> в п. <адрес> Ольского района Магаданской области на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ является Волкова Е.Ю., которая зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ вместе с сыном;

- ответчику в спорный период начислялась плата за коммунальные услуги (отопление), а также плата за услуги по холодному водоснабжению, предоставленные истцом на общедомовые нужды многоквартирного дома, произведенная по формуле №, предусмотренной «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, с учетом отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета воды.

Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, на основании установленных тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, начисленная истцом сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет в общей сумме <данные изъяты> 53 коп.

Однако, исходя из вышеприведенных положений ч 6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истцу, являющемуся ресурсоснабжающей организацией, при наличии в многоквартирном доме Товарищества собственников жилья, законом не предоставлено право на взимание платы за коммунальные услуги, потребленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме непосредственно с потребителей, поскольку действующее законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем требования истца о взыскании платы, начисленной ответчику за холодное водоснабжение, потребленное на общедомовые нужды, удовлетворению не подлежат.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, не выполнил возложенные на него законом обязанности по ежемесячной оплате услуг истца по предоставлению коммунальных услуг, и имеются законные основания для частичного удовлетворения исковых требований, и взыскания с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> 64 коп., за исключением оплаты за холодное водоснабжение на общедомовые нужды в сумме <данные изъяты> 89 коп., во взыскании которой необходимо отказать.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, и в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, госпошлина по искам имущественного характера не может быть менее <данные изъяты>, то в данном случае с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Волковой Е. Ю. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 64 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> 00 коп., а всего <данные изъяты> 64 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, которое будет составлено 28.05.2013г.

<данные изъяты>

Судья                                    В.С. Кобыща