Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4274/2013 ~ М-3607/2013 от 06.05.2013

Решение

Именем Российской Федерации

10 июля 2013 г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений по Самарской области к Ивановой МП об освобождении земельного участка,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в поддержание своих требований указал, что на основании ст. 71 ЗК РФ в рамках государственного земельного контроля Управлением Росреестра по Самарской области было вынесено постановление о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении Ивановой М.П. за использование земельного участка площадью 18 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В результате проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что Иванова М.П. фактически использует земельный участок 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, под размещение металлического гаража. Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, а также договорные отношения с министерством имущественных отношений Самарской области у Ивановой М.П. отсутствуют.

Таким образом, принимая во внимание, что у ответчика отсутствуют оформленные в установленном порядке документы на обозначенный земельный участок, такое использование земли является неправомерным. Вследствие чего Управлением Росреестра по Самарской области было вынесено предписание Ивановой М.П. об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Однако указанные нарушения ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранены не были, что подтверждается составленным Управлением Росреестра по Самарской области протоколом об административном правонарушении от 09.11.2012 и постановлением мирового судьи судебного участка №47 Самарской области об ответственности за административное правонарушение от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного истец просил суд обязать Иванову М.П. освободить земельный участок площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, от всякого рода строений и сооружений.

В судебном заседание представитель истца по доверенности Хайрулова Л.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дала объяснения аналогичные описательной части решения суда.

Ответчица Иванова М.П. в судебном заседании исковые требования признала, признание иска отражено в ее заявлении, ответчице разъяснены последствия признания иска.

Привлеченный судом в качестве третьего лица Кирилов В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ предусмотренные земельным законодательством права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами, и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании постановления Правительства Самарской области от 13.06.2006 г. №67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» и в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007 г. №79 «Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Самарской области» министерство является органом, уполномоченным по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, (в том числе занимаемыми зданиями, строениями, сооружениями), а также земельными участками, необходимыми для установки временных объектов, не предусматривающих наличие фундамента и не являющихся объектами недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ст. 71 ЗК РФ в рамках государственного земельного контроля Управлением Росреестра по <адрес> было вынесено постановление о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении Ивановой М.П. за использование земельного участка площадью 18 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

В результате проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что Иванова М.П. фактически использует земельный участок 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, под размещение металлического гаража. Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок, а также договорные отношения с министерством имущественных отношений Самарской области у Ивановой М.П. отсутствуют.

Таким образом, принимая во внимание, что у ответчика отсутствуют оформленные в установленном порядке документы на обозначенный земельный участок, суд полагает, что использование ответчицей вышеуказанного земельного участка является неправомерным.

Кроме того, Управлением Росреестра по Самарской области было вынесено предписание Ивановой М.П. об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Однако указанные нарушения ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранены не были, что подтверждается составленным Управлением Росреестра по <адрес> протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением мирового судьи судебного участка №<адрес> об ответственности за административное правонарушение от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать, суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска Ивановой М.П., в данном случае не противоречит закону, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска отражено в заявлении и подписано ответчиком, ответчику разъяснены последствия признания иска.

Таким образом, поскольку в деле отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок на имя Ивановой М.П., а так же учитывая признание иска ответчицей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Министерства имущественных отношений по Самарской области удовлетворить.

Обязать Иванову МП освободить земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес> от строений и сооружений.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течении месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.07.2013 г.

Председательствующий: Колояров И.Ю.