Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2013 (2-2140/2012;) ~ М-2273/2012 от 20.12.2012

Дело № 2-92/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

14 января 2013 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Филипповой М.Е.,

при секретаре Логусовой Д.А.,

с участием:

представителя истца Гоменюк Н.В.,

ответчика Гапона А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Сокольники»

к Гапону А.В.

о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

Товарищество собственников жилья «Сокольники» (далее по тексту ТСЖ) обратилось в суд с иском к Гапону А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований указало, что Гапон А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не исполняет свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по квартплате за период с 01 января 2010 года по 30 ноября 2012 года составляет <данные изъяты> коп. Ответчик ежемесячно ставился в известность о наличии у него задолженности, 05 октября 2012 г. и 08 ноября 2012 г. в адрес ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просят взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., а также расходы (госпошлину) в размере 2588 руб. 85 коп.

В судебном заседании представитель истца Гоменюк Н.В. заявленные требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнила их в части периода образования задолженности – с 01 октября 2010 г. по 30 ноября 2012 г.

Гапон А.В. в судебном заседании исковые требования признал, о чём представил письменное заявление, приобщённое к материалам дела, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, заслушав представителя истца Гоменюк Н.В., Гапона А.В., исследовав материалы дела, признаёт иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в <адрес>, является муниципальной собственностью. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 28 ноября 2008 года в состав ТСЖ принят муниципальный жилищный фонд, в том числе и <адрес> в <адрес>.

Согласно договору найма жилого помещения <номер> от 10 ноября 2010 года <адрес> в <адрес>, состоит из двух комнат, нанимателем жилого помещения является Гапон А.В., вместе с ним в жилое помещение вселена в качестве члена его семьи – несовершеннолетняя дочь ФИО10.

Согласно справке формы 9 от 05 декабря 2012 г. <номер> в <адрес> в <адрес> с 18 августа 2010 года зарегистрированы и проживают: Гапон А.В. и его несовершеннолетняя дочь ФИО1, <дата> года рождения.

Согласно справке МБУ «Центр жилищно-коммунального хозяйства и рекреационной деятельности» от 07 декабря 2012 г. <номер> в <адрес> в <адрес> фактически проживают: Гапон А.В., его несовершеннолетняя дочь ФИО1, <дата> года рождения, а также ФИО5, мать ФИО1, и дочь ФИО5 – ФИО6, <дата> года рождения, данный факт в судебном заседании ответчиком не оспаривался.

Согласно сведениям, указанным в лицевом счёте по указанному жилому помещению, за период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2012 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, составляющая <данные изъяты> коп.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из положения статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Гапон А.В. является нанимателем жилого помещения, имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 01 октября 2010 г. по 30 ноября 2012 года составляет <данные изъяты> коп. Расчет по оплате за жилье и коммунальные услуги произведен исходя из количества зарегистрированных, а также фактически проживающих в жилом помещении лиц.

Доказательства внесения ответчиком, иными лицами, в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2012 года включительно, за исключением учтённой оплаты в размере <данные изъяты> коп., а также доказательства наличия у ответчика соглашения с третьими лицами, освобождающего его от уплаты за жилье и коммунальные услуги в указанный период, не представлены.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, признание ответчиком иска подлежит принятию, задолженность в размере <данные изъяты> коп. взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2588 руб. 85 коп., указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать с Гапона А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01 октября 2010 года по 30 ноября 2012 года в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы в размере 2588 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Филиппова М.Е.