Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2014 (2-2283/2013;) ~ М-2729/2013 от 06.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2013 года                   г. Усть-Лабинск

       Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                                   Ярушевской В.В.,

при секретаре                                                                                                Сомовой М.А.,

с участием

представителя истца Мазалова Ю.В. по доверенности                            Симонова М.С.                                                               

представителя ответчика Мазалова Д.Ю. адвоката, представившего ордер №

от 30.12.2013 г. и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ                       Новиковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца Симонова М.С. к Мазалову Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился представитель истца по доверенности Симонов М.С. к Мазалову Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указал, что Мазалову Ю.В. на основании договора купли-продажи от 17.09.1992 года, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.

          В ходе судебного заседания представитель истца пояснил, что в вышеуказанном домовладении зарегистрированы Мазалов Ю.В., М.Л.Ю. и Мазалов Д.Ю., что подтверждается соответствующими записями в домовой книге. Указал, что ответчик Мазалов Д.Ю. является сыном истца - Мазалова Ю.В. и, что в вышеуказанном домовладении ответчик зарегистрирован с 17.08.2001 года, однако фактически в нем в период с 2002 г. и по настоящее время не проживает. Ответчик Мазалов Д.Ю., не снявшись с регистрационного учета, уехал в неизвестном направлении. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, поскольку родственные отношения они не поддерживают. Указал, что ответчик Мазалов Д.Ю. бремя содержания по дому не несет, коммунальные услуги не оплачивает, какую-либо помощь не оказывает и регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Представитель истца Симонов М.С. уточнил исковые требования и просил суд признать Мазалова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,                           <адрес>.

           Представитель ответчика - адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании решение вопроса о признании Мазалова Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,                           <адрес> <адрес> оставила на усмотрение суда.

          Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление представителя истца Симонова М.С. к Мазалову Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

          Так, свидетели С.В.К. и Г.Н.Г. суду пояснили, что Мазалов Д.Ю. приходится Мазалову Ю.В. - сыном, прописан в домовладении по адресу: <адрес>. Однако ответчик уехал в неизвестном направлении и в вышеуказанном домовладении уже более 8 лет не проживает. Бремя по содержанию домовладения не несет, коммунальные платежи не оплачивает и где ответчик находится в настоящее время им не известно.

        То есть, данными свидетельскими показаниями подтверждается законность и обоснованность требований представителя истца Симонова М.С. к Мазалову Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника.

          В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

          На основании ст. 209 ГК РФ, ст.288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Как установлено в ходе судебного заседания собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> является Мазалов Ю.В., где 17.08.2001 года он зарегистрировал своего сына Мазалова Д.Ю. Однако ответчик, будучи прописанным в домовладении истца, уехал в неизвестном направлении. В настоящее время место фактического проживания ответчика ему неизвестно.

          Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

          Собственность Мазалова Ю.В. на домовладение, расположенная по адресу: <адрес> подтверждается договором купли-продажи от 17.09.1992 года (л.д. 5).

          В соответствии с выпиской из домовой книги, следует, что действительно Мазалов Д.Ю. зарегистрирован 17.08.2001 года домовладении истца, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 6-11).

         Согласно справке № от 06.12.2013 года, выданной администрацией Новолабинского сельского поселения <адрес>, ФИО5 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически с 2002 года и по настоящее время в нем не проживает (л.д. 12).

Справкой, выданной администрацией Новолабинского сельского поселения 18.04.2001 года, подтверждается, что Мазалов Ю.В. имеет на праве личной собственности домовладение жилой площадью 36,5 кв.м., находящееся в <адрес> <адрес> (л.д. 13).

         Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Мазалов Д.Ю. фактически утратил право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, поскольку не проживает в нем. Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования представителя истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу - Мазалову Ю.В.

         Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                     ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░