Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2021 ~ М-963/2021 от 28.10.2021

Дело № ...

10RS0№ ...-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                            ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                Береговой С.В.,

при секретаре                            Буточниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Г.А.Ю,, Г.Т.А., В.Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Кондопожского ММП ЖКХ обратился с указанным иском по тем основаниям, что В.А.Ю,, умерший ХХ.ХХ.ХХ, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........ (далее – жилое помещение), <...> В жилом помещении зарегистрированы Г.А.Ю, с ХХ.ХХ.ХХ и В.А.Г. до ХХ.ХХ.ХХ. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома на основании решения собственников от ХХ.ХХ.ХХ. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт в полном объеме не производилась, образовалась задолженность в размере 92829,37 руб., в том числе пени. Просит взыскать с наследников В.А.Г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в общем размере 78235,37 руб.; задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в общем размере 14594 руб.

В судебном заседании представитель Кондопожского ММП ЖКХ Гордеева А.М., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Г.А.Ю,, Г.Т.А., В.Е.А., третье лицо конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ Рулева А.И., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики Г.А.Ю,, Г.Т.А., В.Е.А. просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в телефонограммах не отрицали о наличии задолженности, готовы оплачивать долг как наследники В.А.Г.

Заслушав представителя Кондопожского ММП ЖКХ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья; на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде неустойки (пени) в размерах долей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая не подлежит увеличению.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ........, с ХХ.ХХ.ХХ принадлежит на праве собственности В.А.Г. В жилом помещении зарегистрированы Г.А.Ю, с ХХ.ХХ.ХХ, В.А.Г. по ХХ.ХХ.ХХ.

Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией вышеназванного многоквартирного жилого дома на основании договора управления многоквартирного дома и протокола общего собрания собственников.

В.А.Г. умер ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается записью акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ ОЗАГС ........ УЗАГС Республики Карелия.

    Из п. 2 ст. 17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. С наступлением смерти прекращается способность гражданина иметь гражданские права, включая право собственности на имущество (п. 1 ст. 213 ГК РФ). Со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ). Возникшие при жизни наследодателя права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.

    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из наследственного дела, открытого к имуществу умершего В.А.Г., наследником по завещанию является Г.А.Ю,, наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследстве, Г.Т.А., В.Е.А.

Г.А.Ю, принял наследство <...>

Г.Т.А. и В.Е.А. приняли наследственное имущество в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Иных лиц, принявших наследство после смерти В.А.Г., не имеется.

Свидетельства о праве на наследство ни одному из наследников не выдавались.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, при нехватке наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

С ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно по адресу: ........, не производилась оплата за жилое помещение, коммунальные услуги в полном объеме, не оплачивались взносы на капитальный ремонт в связи с чем, согласно данным истца общая сумма задолженности за указанный период составила 92829,37 руб. Прибор индивидуального учета потребления холодной воды в жилом помещении установлен.

Определением мирового судьи судебного участка № ... (врио мирового судьи судебного участка № ...) ........ заявление Кондопожского ММП ЖКХ о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Г.А.Ю, возвращено, поскольку не представлены документы, подтверждающие обоснованность требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Исходя из подробного расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг, исходя из потребления коммунальных услуг с учетом назначения платежей. Иного расчета ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт с наследников В.А.Г. – Г.А.Ю,, Г.Т.А., В.Е.А. в полном объеме в пределах стоимости перешедшего к каждому из ответчиков наследственного имущества.

В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в бюджет Кондопожского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Г.А.Ю,, Г.Т.А., В.Е.А. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере 77301 рубль 02 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 934 рубля 35 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере 14441 рубль 01 копейка, пени за несвоевременную оплату в размере 152 рубля 99 копеек, а всего: 92829 (девяносто две тысячи восемьсот двадцать девять) рублей 37 копеек.

Взыскать с Г.А.Ю,, Г.Т.А., В.Е.А. в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 2984 (две тысячи девятьсот восемьдесят четыре) рубля 89 копеек в равных долях, то есть по 994 (девятьсот девяносто четыре) рубля 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    С.В. Берегова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.