Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2016 ~ М-613/2016 от 20.07.2016

Дело №2-740/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

15 августа 2016 года                                                                                                 город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                                     И.С.Леккеревой,
при секретаре                                                                                                           А.О.Александровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова В.В. к Гордеевой Н.А., Марковой М.М. о признании права собственности на долю недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Марков В.В. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам по тем основаниям, что на основании свидетельства о праве на наследство и договора купли-продажи, он является собственником ... доли жилого дома по адресу: ..., сособственниками дома являются Гордеева Н.А. - ... доля в праве и Маркова М.М. - ... доля в праве собственности. Земельный участок, расположенный под домом, был предоставлен и находился в пользовании у деда истца К., умершего в ДД.ММ.ГГГГ г., и бабушки истца - П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в последствии земельный участок находился в пользовании родителей истца - М., умершего в ДД.ММ.ГГГГ г., и В., умершей в ДД.ММ.ГГГГ г. В силу своего возраста и здоровья они не успели оформить свою долю земельного участка в собственность в соответствии с действующим законодательством. Истец просит признать право собственности на ... долю земельного участка, общей площадью ... кв.м., по адресу: ...

Истец в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в нем.

Ответчики не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Управление Росреестра по РК своего представителя в судебное заседание не направило, извещено, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Марков В.В. является собственником ... доли жилого дома № расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

За указанным жилым домом закреплен земельный участок площадью ... кв.м., границы земельного участка согласованы и определены в установленном законом порядке, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Согласно сведений Управления Росреестра по РК ДД.ММ.ГГГГ г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетельства о праве на наследство по закону, выданным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрировано право общей долевой собственности (... доля в праве) Маркова В.В. на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь ... кв.м., инв. №, расположенный по адресу: ...

ДД.ММ.ГГГГ г. в ЕГРП на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом нотариального округа ..., зарегистрировано право общей долевой собственности (... доля вправе) Марковой М.М. на вышеуказанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ г. в ЕГРП на основании договора дарения доли жилого дома, зарегистрированный в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ г., договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. и договора от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрировано право общей долевой собственности (... доля вправе) Гордеевой Н.А. на указанный объект недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ г. в ЕГРП на основании постановления Управляющего администрации ... Прионежского района РК № от ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право общей долевой собственности (... доля вправе) Гордеевой Н.А. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь ... кв.м., расположенный по адресу: ...

ДД.ММ.ГГГГ г. в ЕГРП на основании решения мирового судьи судебного участка Прионежского района Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право общей долевой собственности (... доля в праве) Н. на указанный выше земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ г. в ЕГРП на основании свидетельства о праве, на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом нотариального округа ..., зарегистрировано право общей долевой собственности (... доля в праве) Марковой М.М. на вышеуказанный земельный участок и прекращено право общей долевой собственности (... доля в праве) Н..

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, то, что на спорном земельном участке располагается жилой дом, принадлежащий истцу на праве общей долевой собственности, участок сформирован в установленном законом порядке, суд считает, что истец имеет установленные законом основания для оформления права собственности на земельный участок, прилегающий к жилому дому, пропорционально доли собственности в жилом помещении.

Поскольку истец не настаивал на возмещении судебных расходов, судом судебные расходы не взыскиваются.

Руководствуясь нормами статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Маркова В.В. на ... долю земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Прионежский районный суд

Судья                                                                                                                                  И.С.Леккерева

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2016 года.