Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1178/2010 ~ М-300/2010 от 28.01.2010

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: Марковой Н.В.

при секретаре: С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Д. о признании договора уступки права требования ничтожной сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании средств уплаченных по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Г. обратился в суд с иском к Д. о признании договора уступки права требования ничтожной сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании средств уплаченных по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате госпошлины, мотивируя тем, что Дата обезличена года между ним и Б. был заключен договор уступки прав требования по договору Номер обезличен участия в долевом строительстве от Дата обезличенагода заключенным между ООО ПСК «О» и Д., который зарегистрирован Росрегистрацией Дата обезличена года. Согласно условиям договора уступки прав требования Д. обязался передать ему права требования на однокомнатную квартиру, общей площадью 42 кв.м., расположенную в строящемся жилом доме по адресу: жилой многоквартирный дом Номер обезличен по ... в ... в ... (строительный адрес). В качестве документов, подтверждающих наличие у Д. прав требования к ООО ПСК «О», последним были представлены: договор Номер обезличен участия в долевом строительстве от Дата обезличена года, с отметкой о гос. регистрации, а также справка о полной выплате стоимости квартиры застройщику.

В октябре 2008 года он, совместно с А., действующем от имени Д. обратились в Росрегистрацию с целью регистрации перехода прав требования к застройщику по договору уступки прав требования. Дата обезличена года регистрация перехода прав по договору уступки была приостановлена в связи с непредставлением на гос. регистрацию согласия застройщика на уступку прав требования по договору участия в долевом строительстве. Дата обезличена года, по его заявлению гос. регистрация уступки права требования была приостановлена на 90 дней с целью получения согласования застройщика на уступку прав требования. 11.11 2008 года в ответ на запрос Росрегистрации, ООО ПСК «О» направило в Росрегистрацию письмо, согласно которому Д. не выполнил свои обязательства перед застройщиком по оплате строящейся квартиры. Договор Номер обезличен участия в долевом строительстве от Дата обезличена года находится на стадии расторжения и уступку прав по нему застройщик согласовывать не намерен. Такую же информацию подтвердили ему и в компании-застройщика по телефону.

Дата обезличена года Росрегистрацией было вынесено решение об отказе в гос. регистрации договора уступки права требования.

В дальнейшем он обращался в СО по ...у ... СК при прокуратуре РФ по КК с заявлением о привлечении Д. к уголовной ответственности.

Ответчик частично погасил сумму задолженности в размере 900000 рублей перед ним. После чего, дальнейшее погашение задолженности прекратил. В связи с чем, просит признать договор уступки прав требования от Дата обезличена года ничтожной сделкой. Применить последствия недействительности ничтожной сделки. Взыскать с Д. в его пользу 250000 рублей в счет возврата средств уплаченных по договору уступки прав требования, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34460 рублей, расходы по госпошлине в сумме 4444 рубля 60 копеек.

В судебном заседании истец Г. заявленные исковые требования поддержал и подтвердили доводы изложенные в исковом заявлении.

Д. в судебное заседание не явился, извещался з/п.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По делу установлено, что Дата обезличена года между ООО «О» и Д. был заключен договор участия в долевом строительстве, а именно однокомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью 42,0 кв.м. в жилом доме Номер обезличен по ... в ... .... Цена договора на момент заключения составляет 1680000 рублей.

Дата обезличена года между Д. и Г. заключен договор уступки права требования в соответствии с договором Номер обезличен участия в долевом строительстве от Дата обезличена года, заключенным между ООО ПСК«О» и Д., зарегистрированным Управлением федеральной регистрационной службы по КК Дата обезличена года Номер обезличен регистрации Номер обезличен л.д.10). Г. полностью оплатил Д. стоимость уступки права требования в размере 1150000 рублей, что подтверждается п.2.1 договора уступки права требования.

В соответствии со ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а так же другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Статья 385 ч.2 ГК РФ предусматривает, что кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

На момент заключения договора уступки права требования, как установлено в судебном заседании, Д. была представлена справка за подписью Директора ООО ПСК «О» В., том, что он полностью оплатил объект долевого строительства по договору долевого участия в строительстве от Дата обезличена года л.д.11).

Однако, справка не является бухгалтерским документом и не подтверждает факт оплаты Д. по указанному договору. Кроме того, в ходе проверки по заявлению Г. в отношении Д., актом экспертного заключения Номер обезличен (08) от Дата обезличена года установлено, что подписи от имени В., расположенные в 2-х справках, в том числе и в вышеуказанной справке, в строках «Директор ООО ПСК «О», выполнены не самим В., а с подражанием подлинной подписи В. другим лицом (лицами).

Дата обезличена года ООО ПСК «О» в адрес Д. направлено уведомление об оплате задолженности по договору от Дата обезличена года в размере 1680000 рублей.

Уведомлением от Дата обезличена года Д. уведомлен о расторжении договора Номер обезличен от Дата обезличена года участия в долевом строительстве, с Дата обезличена года в одностороннем порядке.

Дата обезличена года Г. было отказано в государственной регистрации договора уступки права требования Дата обезличена года, в связи с не предоставление документов, подтверждающих расчет по договору Номер обезличен участия в долевом строительстве от Дата обезличена года Д., а так же согласия Застройщика на заключение указанного договора об уступке права требования л.д.15-19).

Из ответа ООО ПСК «О» от Дата обезличена года следует, что Д. не выполнил свои обязательства по оплате по договору Номер обезличен от Дата обезличена года.

Таким образом, на момент заключения договора уступки права требования Дата обезличена года Д. свои обязательства по оплате по договору Номер обезличен от Дата обезличена года перед застройщиком ООО ПСК «О» не выполнил, согласие Застройщика ООО ПСК «О» на заключение указанного договора об уступке права требования получено не было следовательно, на момент заключения договора уступки права требования с Г. Д. не обладал правом распоряжения жилым помещением Номер обезличен (квартиры), расположенной по адресу: жилой многоквартирный дом Номер обезличен по ... в ... (строительный адрес).

В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

С учетом изложенного, заявленные требования о признании договора уступки права требования от Дата обезличена года между Г. и Д. ничтожной сделкой и применении последствий недействительности ничтожной сделки являются обоснованными и подлежат удовлетворению Так же подлежат взысканию с ответчика в ползу истца сумма уплаченная Г. по договору уступки права требования (с учетом выплаченной суммы) в размере 250000 рублей.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 34460 рублей (250000 руб. х 575 дн/365 х 8,75 %) и так же подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере 4444 рубля 60 копеек.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина в доход муниципального бюджета в размере 1600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. удовлетворить.

Признать договор уступки права требования от Дата обезличена года между Г. и Д. ничтожной сделкой.

Приметить последствия недействительности ничтожной сделки.

Взыскать с Д. в пользу Г. сумму оплаченную по договору в размере 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34460 (тридцать четыре тысячи четыреста шестьдесят) рублей, расходы по госпошлине в размере 4444 (четыре тысячи четыреста сорок четыре) рубля 60 (шестьдесят) копеек, всего 288904 (двести восемьдесят восемь тысяч девятьсот четыре) рубля 60 (шестьдесят) копеек.

Взыскать с Д. госпошлину в доход муниципального бюджета в размере 1600 (одну тысячу шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через ... суд г.

Красноярска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочного решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна

Подписано председательствующим

Судья: Маркова Н.В.