Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1081/2023 ~ М-183/2023 от 23.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

              22 марта 2023 года    г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пряниковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1081/2023 по исковому заявлению Василевской Н.В. к Киселеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Василевская Н.В. обратилась в суд с иском к Киселеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что с 2011 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    Первичная регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> датируется 21.06.1985 и проживал в нем до 25.08.2009, после чего добровольно выехал по адресу: <адрес> общ. и с 25.08.2009 по 24.08.2010 зарегистрирован по месту пребывания.

    01.12.2011 ответчик через нотариуса <адрес> обратился в орган регистрационного учета г. Самары с заявлением о снятии его с регистрационного учета по месту жительства и попыток вселиться обратно в жилое помещение ответчик не предпринимал.

    До настоящего времени ответчик имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Согласно проверке сервисом ГУ МВД России по вопросам миграции паспорт Киселева В.А. среди недействительных не значится.

    ООО «Городская эксплуатационная компания» составлен акт, согласно которому в жилом помещении Киселев В.А. не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

    Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, не использует жилое помещение, не обеспечивает его сохранность, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не проводит текущий ремонт, не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Расходы по оплате за жилое помещение коммунальные платежи оплачивает истец.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать Киселева В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Василевская Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик является ее дальним родственником, проживал с бабушкой (тетя истца), после смерти тети истец забрала ответчика к себе в г. Санкт-Петербург. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, коммунальные платежи за квартиру оплачивает истец.

Ответчик Киселев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что является старшей по дому по адресу: <адрес> никто не проживает, ответчик в квартире не проживает с 2009 года, почтовый ящик забит корреспонденцией, квитанции никто не забирает. Когда была жива подруга истца, то она забирала и оплачивала квитанции. Ей известно, что Киселев В.А. уехал в г.Санкт-Петербург в 2009 году и больше в г. Самару не возвращался,

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что ответчика не знает. В квартиру стал приходить 10-12 лет назад, следить за квартирой, забирал квитанции и отправлял истцу. Последний раз был в квартире в октябре-ноябре 2022 года. В квартире никто не живет, вещей в квартире нет, вода перекрыта.

Суд, выслушав истца, опросив свидетелей по делу, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Василевская Н.В. на основании свидетельства о праве по наследству по завещанию, выданного нотариусом г. Самары ФИО6 23.03.2011, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> (в настоящее время <адрес>), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2023, свидетельством о государственной регистрации права № от 07.04.2011, свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>1 от 23.03.2011.

Киселев В.А. с 21.06.1985 постоянно регистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО « ГЭК» № от 26.12.2022.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № Киселев В.А. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> общ., с 25.08.2009 по 24.08.2010.

    01.12.2011 Киселев В.А. через нотариуса <адрес> обратился в орган регистрационного учета г. Самары с заявлением о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> что подтверждается заявлением Киселева В.А. от 01.12.2011.

    Согласно проверке сервисом ГУ МВД России по вопросам миграции паспорт № на имя Киселева В.А. среди недействительных не значится.

Согласно акту об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, составленному ООО «Городская эксплуатационная компания» от 28.12.2022, с участием соседей в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Киселев В.А. не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Судом установлено, что Киселев В.А. по адресу регистрации не проживает с 2009 года, личных вещей в квартире не имеет. Переехав в 2009 году в г. Санкт-Петербург в г. Самару больше не возвращался, по приезду в г. Санкт-Петербург оформил там регистрацию по месту пребывания на период с 25.08.2019 по 24.08.2010, 01.12.2019 через нотариуса <адрес> обратился в орган регистрационного учета г. Самары с заявлением о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снят.

Ответчиком данные обстоятельства не опровергнуты.

Из представленных суду чеков на оплату услуг усматривается, что коммунальные платежи за квартиру по адресу: <адрес>, осуществляет только истец.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем Василевской Н.В., создает препятствия к свободному осуществлению прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Исходя из того, что ответчик выехал из жилого помещения, расходов по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, собственных вещей в ней не хранит, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что исковые требования Василевской Н.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, и данное обстоятельство является основанием для снятия Киселева В.А. с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Василевской Н.В. к Киселеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Киселева В.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Киселева В.А., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суда через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.03.2023.

    Судья                  /подпись/       Т.Н. Пряникова