Решение по делу № 2-1425/2016 от 07.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

18 августа 2016 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Межрайонного отдела судебных приставов к Гайсарову ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника                                                 

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов обратился в суд с иском к Гайсарову М.С. об обращении взыскания на земельные участки и водохранилища по обязательствам собственника, указав, что в производстве Межрайонного отдела судебных приставов имеется <данные изъяты> исполнительных производств в отношении должника Гайсарова М.С. на сумму <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по ним составляет <данные изъяты> рублей. Согласно выписки из ЕГРП за Гайсаровым М.С. зарегистрированы на праве собственности:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым назначением для размещения пасеки с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с целевым назначением земли населенных пунктов, для размещения водохранилища №, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;

- водохранилище №. площадью <данные изъяты> кв. м., площадью плотины <данные изъяты> кв. м. с трубами стальным D-<данные изъяты> мм. - <данные изъяты> шт. с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>,

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с целевым назначением земли населенных пунктов, дня размещения водохранилища №, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;

- водохранилище № площадью <данные изъяты> кв. м., площадью плотины <данные изъяты> кв. м. с трубами стальными D-<данные изъяты> мм. - <данные изъяты> шт.; <данные изъяты> мм. - <данные изъяты> шт. с кадастровым №; расположенное по адресу: <адрес>;

Истец просил обратить взыскание на указанные объекты недвижимого имущества

Ответчик Гайсаров М.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебными повестками, что подтверждается уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Участвующие в качестве третьих лиц ФИО5, ОАО «<данные изъяты>», ФИО6, Банк <данные изъяты> (ПАО) в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали.

Участвующие в качестве третьих лиц ООО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 ГПК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находиться (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

В судебном заседании было установлено, что в производстве Межрайонного отдела судебных приставов имеется <данные изъяты> исполнительных производств в отношении должника Гайсарова М.С. на сумму <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по ним составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за Гайсаровым М.С. зарегистрированы на праве собственности имущество, которые не относятся к имуществу, на которое в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым назначением для размещения пасеки с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>,

- Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с целевым назначением земли населенных пунктов, для размещения водохранилища №, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;

- Водохранилище №. площадью <данные изъяты> кв. м., площадью плотины <данные изъяты> кв. м. с трубами стальным D-<данные изъяты> мм. - <данные изъяты> шт. с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>,

- Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с целевым назначением земли населенных пунктов, дня размещения водохранилища №, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;

- Водохранилище № площадью <данные изъяты> кв. м., площадью плотины <данные изъяты> кв. м. с трубами стальными D<данные изъяты> мм. - <данные изъяты> шт.; <данные изъяты> мм. - <данные изъяты> шт. с кадастровым <данные изъяты>; расположенное по адресу: <адрес>;

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что до настоящего времени решения судов о взыскании с Гайсарова М.С, сумм задолженности в размере <данные изъяты> рублей. ответчиком в добровольном порядке не исполнено, денежные средства не выплачены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется, в рамках возбужденного судебным приставом-исполнителем исполнительного производства было установлено наличие у должника Гайсарова М.С. указанного имущества, на которое истец просил обратить взыскание с целью получить удовлетворение требований кредитора из стоимости указанного имущества.

Из представленных суду документов следует, что кадастровая стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты> рублей, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты> рублей, земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты> рублей, кадастровая стоимость остальных объектов не определена.

Федеральный закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закона) установил принципы исполнительного производства, одним из которых является принцип соразмерности объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Суд признает соразмерными заявленные исковые требования размеру непогашенного обязательства.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен главой 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ч.З ст. 87 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава- исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющего залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд признает заявленные исковые требования об обращении взыскания на указанное в иске недвижимое имущество должника путем его продажи с публичных торгов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, стоимость отчуждаемых земельных участков и водохранилищ может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок и водохранилища.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Обратить взыскание на принадлежащее Гайсарову ФИО8 недвижимое имущество:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с целевым назначением для размещения пасеки с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с целевым назначением земли населенных пунктов, для размещения водохранилища №, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;

- водохранилище №. площадью <данные изъяты> кв. м., площадью плотины <данные изъяты> кв. м. с трубами стальным D-<данные изъяты> мм. - <данные изъяты> шт. с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>,

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с целевым назначением земли населенных пунктов, дня размещения водохранилища №, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;

- водохранилище № площадью <данные изъяты> кв. м., площадью плотины <данные изъяты> кв. м. с трубами стальными D-<данные изъяты> мм. - <данные изъяты> шт.; <данные изъяты> мм. - <данные изъяты> шт. с кадастровым №; расположенное по адресу: <адрес>;

путем его продажи с открытых торгов в форме аукциона.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Судья         С.Л.Федосеева