Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-856/2020 ~ М-857/2020 от 23.07.2020

Дело № 2-856/2020

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года город Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Рубана В.В.,

при секретаре Корнеевой Н.А.,

с участием:

истца Ефимовой Е.Ю.,

ответчика Ефимова А.С.,

помощника прокурора города Кандалакши Бондарева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску Ефимовой Е.Ю. к Ефимову А.С.

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Ефимову А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ее бывший муж Ефимов А.С., который, не смотря на ее просьбы, не снимается с регистрационного учета в доме.

Просит суд признать Ефимова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ефимова Е.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживает, вывез свои вещи из дома, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает.

Ответчик Ефимов А.С. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил суду заявление.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора Бондарева С.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с разъяснением, данным в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П, из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что Ефимова Е.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата>, государственная регистрация права собственности <номер> от <дата> (л.д. 51-53, 105).

Как следует из договора купли-продажи жилого дома от <дата> при приобретении вышеуказанного жилого дома Ефимова Е.Ю. в браке не состояла (л.д. 51-53).

Из материалов дела следует, что истец вступила в брак с ответчиком <дата>, что подтверждается записью акта о заключении брака <номер> от <дата> Отдела ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 111).

Согласно записи акта о расторжении брака <номер> от <дата> Отдела ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией брак между истцом и ответчиком расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка <номер> <адрес> от <дата> (л.д. 113).

Из сообщения Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кандалакшский» от 01 августа 2020 года <номер> следует, что Ефимов А.С., <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время. При этом, документы, на основании которых данный гражданин был зарегистрирован в жилом помещении уничтожены по истечению срока хранения (л.д. 70).

Принимая решение, суд учитывает, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживает, вывез свои вещи из квартиры, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, согласно сообщения администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша от 04 августа 2020 года <номер> Ефимов А.С. малоимущим и нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не признавался (л.д. 58).

Кроме того, суд учитывает, что Ефимов А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д. 119).

Анализируя приведенные нормы закона, учитывая, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, в отсутствие какого-либо соглашения с истцом относительно пользования спорным жилым помещением, право пользования указанным жилым помещением не приобрел, в связи с чем, собственник в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Доказательств, позволяющих суду прийти к обратному выводу, ответчиком в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает для ответчика право пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признанием Ефимовым А.С. исковых требований Ефимовой Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, права и законом охраняемые интересы других лиц не нарушаются, признание иска не противоречит закону, ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, о чем указано в заявлении, в связи с чем считает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, настоящее решение является основанием для снятия Ефимова А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Принимая во внимание удовлетворение заявленных требований, а также признание ответчиком исковых требований, в соответствии с пунктом 1 статьи 333.19, пунктом 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 90 рублей (30%), а истцу подлежит возврату из бюджета государственная пошлина в размере 210 рублей (70%).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 90 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 210 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░