Решение по делу № 2-1973/2016 ~ М-1576/2016 от 04.05.2016

Дело №2-1973/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2016 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Гаркуши О.М.,

при секретаре судебного заседания – Лобовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перевезенцева А.И. к Прудкова А.А., третьи лица – Управление жилищной политики Севастополя, Орган опеки и попечительства Ленинского района г. Севастополя, об установлении факта постоянного проживания, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и сохранении права на постоянное проживание,

У С Т А Н О В И Л:

Перевезенцев А.И. 04.05.2016 года обратился в суд с заявлением, в котором просит установить факт постоянного проживания с 1996 года по настоящее время по адресу: <адрес>, признать право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу на условиях договора социального найма, сохранить право на постоянное проживание по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований истец ссылается, что проживал по вышеуказанному адресу со своей супругой ФИО1 с 1996 года, которая до смерти являлась нанимателем спорной квартиры. По данному адресу зарегистрированы: его супруга, ответчик, ее несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 Ответчик и ее дети проживают по адресу: <адрес>, не несут расходы по содержанию квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, так и не зарегистрировав истца по вышеуказанному адресу. Истцом понесены расходы на погребение жены, ремонт квартиры, коммунальные платежи. Поскольку ответчик отказывается регистрировать истца в спорной квартире, он обратился в суд с настоящим иском.

Истец и его представитель в судебном заседании на удовлетворении искового заявления настаивал по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик иск не признала ввиду того, что истец не является членом ее семьи, кроме того, она заключила новый договор социального найма, в настоящее время является ее нанимателем, по решению суда она и ее дети подлежат вселению в данную квартиру, при этом ответчик занимает ее без законных оснований, не несет расходов по ее содержанию, также пояснила, что при жизни ее матери между ними была договорённость о том, что ответчик со своей семьей не будут временно пользоваться квартирой, но при этом ФИО1 не будет никого регистрировать в данной квартире по месту жительства без согласия дочери.

Представитель третьего лица - Управления жилищной политики Севастополя в судебном заседании исковые требования не поддержал ввиду их необоснованности.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Ленинского района г. Севастополя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетелей, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что объект недвижимости – <адрес> по адресу: <адрес> не приватизирована, является муниципальной собственностью. Первоначальным нанимателем квартиры являлась ФИО8

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов «Об изменении договора найма жилых помещений» в связи с выбытием основного нанимателя ФИО8 к новому месту жительства решено заключить договор найма с дочерью выбывшего нанимателя ФИО1 (л.д. 94).

ДД.ММ.ГГГГ между РЭП №17 Управления жилищного хозяйства г. Севастополя и ФИО1 заключен договор социального найма, нанимателем жилого помещения изолированной квартиры, расположенного по адресу <адрес>. (л.д.12)

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, Прудкова А.А., ФИО6, ФИО7 (л.д. 18).

Как следует из свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 зарегистрирован брак (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из показаний свидетелей ФИО12 и ФИО11, истец в настоящее время проживает в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя и Прудковой А.А. заключен договор социального найма спорной квартиры (л.д. 70-72).

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы Прудкова А.А., ФИО6, ФИО7, ФИО9 (л.д. 81).

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Севастополя вынесено решение по делу №, согласно которому истец обязан устранить и не чинить препятствия ответчику и ее детям в пользовании квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик и ее дети подлежат вселению в спорную квартиру.

Копия квитанций (л.д. 82-86) подтверждается, что Прудкова А.А. оплачивает коммунальные расходы по содержанию квартиры.

В соответствии с п.3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 16 СК РФ брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим.

После смерти ФИО1 истец перестал быть членом ее семьи.

Как следует из ч.1. ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Однако из материалов дела следует, что ФИО1 при жизни не было реализовано право на вселение истца в спорную квартиру

После заключения ответчиком нового договора социального найма спорной квартиры ответчик не считает истца членом своей семьи, в связи с чем, у истца отсутствуют правовые основания для признания за ним права пользования спорной квартирой.

Более того, как следует из паспорта истца (л.д.13-14), он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, то есть истец имеет другое жилье и вправе там проживать.

В соответствии с п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных ответчиком квитанций об оплате предоставленных коммунальных услугах платежи были оплачены ответчиком.

Истец же в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил доказательства оплаты коммунальных услуг.

Истцом в обоснование заявленных требований ссылается на договор № от ДД.ММ.ГГГГ гарантийного обслуживания, акт от ДД.ММ.ГГГГ КП «Севгорводоканал», акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Севастопольгаз», наряд на выполнение работ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10

Указанные доказательства лишь подтверждают факт подписания представителем нанимателя документов с организациями, предоставляющих коммунальные услуги.

Сам факт фактического проживания в спорной квартире не может являться основанием для признания такого права судом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у истца отсутствуют правовые основания для признания права пользования на спорную квартиру, а потому, исковое заявление Перевезенцева А.И. необоснованно и удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах, суд не признает за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., в связи с чем, за истцом не может сохраняться право на постоянное проживание по указанному адресу.

Оснований для установления факта постоянного проживания истца в спорной квартире не имеется, ввиду того, что установление указанного факта не порождает юридических последствий для истца, кроме того, его постоянное место жительства находится по другому адресу, что не позволяет сделать вывод о постоянном проживании в спорной квартире.

Таким образом, заявление Перевезенцева А.И. удовлетворению не подлежит в полном объеме.

На основании ст. 67, 69, 70 ЖК РФ, ст. 16 СК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Перевезенцева А.И. к Прудкова А.А. об установлении факта постоянного проживания, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и сохранении права на постоянное проживание, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд, через суд первой инстанции путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 09.08.2016 г.

Судья                             О.М.Гаркуша