Решение по делу № 2-640/2013 ~ М-566/2013 от 29.05.2013

К делу №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2013 года                                                                            Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Дагуф С.Е.

При секретаре     Гиш А.З.

С участием помощника прокурора Тахтамукайского района Тян Л.Д.

С участием истца Морозовой В. Ф. и её представителя по устному заявлению Сайко Л. А.

Ответчика Чернова В. Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозовой В. Ф. к Чернову В. Н. о признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Морозова В.Ф. обратилась в суд с иском к Чернову В.Н. о признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании решения Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежат комнаты (№ и №), общей площадью 19,8 кв.м., в доме, расположенные по адресу: РА, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрации, кадастра и картографии по РА.

В указанных комнатах ответчик Чернов В.Н. - ее сын, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, возвратившись из мест лишения свободы. Первоначально он приходил ночевать, но после попытки изнасилования, она его не пускала в дом. Много лет он проживает с женщиной в <адрес> хотя иногда появляется у нее дома, устраивая скандалы, оскорбляя ее.

Она решила сменить место жительства и предупредила его, что продает комнаты, предложила ему сняться с регистрационного учета, но он отказался сделать это добровольно. Она не может продать комнаты, поскольку ответчик состоит на регистрационном учете, препятствуя ей продать комнаты и приобрести другое жилье.

Просит признать Чернова В.Н. не приобретшим право пользования комнатами (№ и №), общей площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: РА, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и признать Чернова В.Н. не приобретшим право пользования на жилую площадь комнатами (№ и №), общей площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: РА, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета, препятствующего истцу, как собственнику, распорядиться своей собственность..

Ответчик Чернов В.Н. исковые требования истца о признании его не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета признал в полном объеме. При этом пояснил, что он прописан в комнатах матери, но не жил, коммунальные услуги не платил, расходов по содержанию жилья не нес. Проживает по другому адресу, общего бюджета с матерью не имеет. Он согласен сняться с регистрационного учета. В порядке ст. 173 ГПК РФ он согласен на удовлетворение данного иска.

Суд, выслушав истца, ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным, основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители собственника.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, что на основании решения Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежат комнаты (№ и №), общей площадью 19,8 кв.м., расположенные по адресу: РА, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрации, кадастра и картографии по РА.

В указанных комнатах ответчик Чернов В.Н. - ее сын, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, возвратившись из мест лишения свободы. Много лет он проживает с женщиной в <адрес>, хотя иногда появляется у нее дома, устраивая скандалы, оскорбляя ее. Она решила сменить место жительства и предупредила его, что продает комнаты, предложила ему сняться с регистрационного учета, но он отказался сделать это добровольно. Она не может продать комнаты, поскольку ответчик состоит на регистрационном учете, препятствуя ей продать комнаты и приобрести другое жилье.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает совместно с истцом, не ведет общего хозяйства, не заботится о жилье и не нуждается в данном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи истца. В комнаты истицы не вселялся, вещей его не имеется. Бремя содержания жилья не нес.

Согласно ч. 1 ст.173 ГПК РФ, в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик Чернов В.Н. подал заявление о признании иска в порядке ст. 173 ГПК РФ, при таких обстоятельствах иск подлежат признанию его не приобретшим право на жилую площадь и признает, что это является основанием для снятия с регистрационного учета в доме, расположенном по адресу: РА, <адрес>, в двух комнатах (№ и №) принадлежащие Морозовой В. Ф. на праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 209,304 ГК РФ,31 ЖК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Чернова В. Н. не приобретшим право на жилую площадь в двух комнатах дома, расположенного по адресу: РА, <адрес>, и снять его регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья                                                                                         Дагуф С.Е.