Решение от 10.01.2018 по делу № 02-0489/2018 от 16.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года город Москва

Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кузьмичева А.Н., при секретаре Кулава К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-489/18 по иску Кабаченко Валентины Яковлевны, Кабаченко Николая Аркадьевича к Есину Михаилу Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кабаченко В.Я., Кабаченко Н.А. обратились в суд с настоящим иском к Есину М.Б., в котором просили признать Есина М.Б. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ......, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Требования мотивировали тем, что вышеуказанная квартира в порядке приватизации была передана в долевую собственность истцам. От участия в приватизации жилого помещения Есин М.Б. отказался. После отказа от приватизации в 1997 году ответчик собрал все свои личные вещи и добровольно выбыл из спорной квартиры на другое постоянное место жительство в связи с прекращением семейных отношений с Кабаченко В.Я. С указанного времени ответчик в квартиру не вселялся, желания проживать в ней не изъявлял, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет. Истцы препятствий в проживании ответчику не чинили. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников жилого помещения.

Истцы Кабаченко В.Я., Кабаченко Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов, действующий на основании доверенности, Бессонов А.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам искового заявления, просил их удовлетворить.

Ответчик Есин М.Б. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки не уведомлял, возражений на иск не представил.

Третьи лица Департамент городского имущества города Москвы, Управление по вопросам миграции МВД России по г. Москве явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, мнения по иску не выразили.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, допросив свидетеля ...., изучив письменные материалы, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 №189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение – четырехкомнатная квартира, общей площадью 70,5 кв.м, жилой площадью 45,6 кв.м, расположенная по адресу: г. .......

Указанная комната принадлежит истцам Кабаченко В.Я., Кабаченко Н.А. на праве собственности по ½ доли каждому на основании договора передачи № 010906-Д03759 от 12 ноября 1997 года.

Ответчик Есин М.Б. от приватизации отказался в пользу Кабаченко В.Я., Кабаченко Н.А. Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи, свидетельством о собственности на жилище.

Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы Кабаченко В.Я., Кабаченко Н.А., Есин М.Б.

Согласно ответу Городской поликлиники № 3 Есин М.Б. за медицинской помощью за последние 5 лет не обращался.

Из ответа ГБУ по эксплуатации высотных и административных и жилых домов следует, что Есин М.Б. в учреждение не обращался.

Согласно ответу ОМВД РФ по Пресненскому району города Москвы заявлений и обращений от лиц, проживающих по адресу: г. ..., на рассмотрение не поступало.

Допрошенный в судебном заседании свидетель .... показала, что она является матерью жены истца Кабаченко Н.А. Ответчика Есина М.Б. не знает, никогда его не видела, со слов ей известно, что он не проживает около 20 лет, вселяться не пытался, конфликтов с ним нет.

Оценивая показания свидетеля, суд считает, что не доверять им оснований не имеется, поскольку они согласуются с представленными истцами доказательствами.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Таким образом, в настоящее время ответчик на спорной жилой площади фактически не проживает, членом семьи собственника, в соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, не является.

Ответчиком доказательств обратного в порядке статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также доказательства, подтверждающие его нуждаемость в спорном жилом помещении, в связи с чем основания для сохранения за Есиным М.Б. права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

По смыслу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорной жилом помещение, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. ..., в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы, понесенные им по оплате государственной в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 16, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. .......

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░