Решение по делу № 2-24/2018 (2-654/2017;) ~ М-303/2017 от 10.03.2017

№

Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года                                                                                               г. Можайск

Можайский городской суд <адрес> в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием представителя Комитета лесного хозяйства Московской области Никитиной Ю.В., ответчика и его представителя Яковлевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка лесного фонда, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства -

у с т а н о в и л :

Комитета лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к Кузнецовой М.В. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, входящего в состав лесного фонда, в котором просит суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика часть земельного участка с кадастровым номером № как земли государственного лесного квартал 109 выделе 38 Бородинского сельского участкового лесничества площадью 1231,81 кв.м., исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Свои требования истец обосновывает тем, что согласно выписке из ЕГРП собственником спорного земельного участка является ответчик.

Согласно справки о пересечении границ земельного участка с землями лесного фонда, земельный участок с кадастровым номером № накладывается на земли лесного фонда, площадь наложения составляет 1231,81 кв.м..

Также подтверждением изложенного является выписка из таксационного описания, выпиской из государственного лесного реестра, плана лесных участков, справкой о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда.

В судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства <адрес> в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик и его представитель заявленные требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Управление Росреестра по <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Федеральное агентство лесного хозяйства своих представителей в судебное заседание не направили, о его месте, дате и времени уведомлены надлежащим образом.

Суд считает, заявленные требования Комитета лесного хозяйства <адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ответчику на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для садоводства, площадью 1313 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, уч. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка установлены с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской и выпиской из ЕГРН.

Право собственности РФ на земли лесного фонда квартале 109 выделе 38 Бородинского сельского участкового лесничества зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Границы указанного земельного участка в установленном законом порядке не установлены и в ЕГРН не внесены.

ДД.ММ.ГГГГ в силу вступил Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

В частности, указанным Законом внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в новой редакции, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 4 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ДД.ММ.ГГГГ:

1) предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;

2) предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка;

3) предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

Таким образом, спорный земельный участок, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» не может быть отнесен к землям лесного фонда и следовательно не подлежит изъятию у ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации». Расходы по проведению экспертизы составили 60300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

В удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером № как земли государственного лесного квартала 109 выдела 38 Бородинского сельского участкового лесничества площадью 1231,81 кв.м., исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № отказать.

Взыскать Комитета лесного хозяйства <адрес> в пользу ГУП <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» 60300 (шестьдесят тысяч триста) рублей в счет компенсации расходов на проведение землеустроительной экспертизы.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                                                М.Л. Жирнов