Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2015 ~ М-398/2015 от 30.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации
г.Никольск                                                                                 4 сентября 2015 года

     Никольский районный суд Пензенской области в составе судьи Пронькина А.И.

С участием сторон: истца - Крюкова А.В, представителя ответчика - Симковой Т.И., при секретаре - Викуловой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюкова А.В. к администрации Никольского района о признании права собственности на объект недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

Крюков А.В. обратился в суд с исковым заявлением в котором указывает, что <дата> между ним и ОАО «Никольская Агропромтехника» в лице директора К.С.Д. был заключен договор. Согласно этого договора он приобрел у ОАО «Никольская Агропромтехника» объект недвижимости -Трансформаторная подстанция ТП-П-77 мощностью 160 KB, распределительное устройство РУ-0,4 KB и электрическую линию ВЛ-0,4 кв. протяжённостью 290,2 м. В настоящее время ОАО «Никольская Агропромтехника» прекратило свое существование. В настоящее время он намерен продать вышеуказанные объекты. Однако, он не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости ТП-П-77 мощностью 160 KB, распределительное устройство РУ -0,4 KB и линии электропередач в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, в связи с отсутствием первоначальных документов и сведений о первичной регистрации объектов за ОАО «Никольская Агропромтехника». Просит признать за ним право собственности на объекты недвижимости: трансформаторная подстанция ТП-П-77 мощностью 160 KB, (распределительное устройство РУ-0,4 KB), представляющее собой нежилое здание площадью 30,5 кв.м. и линии электропередач протяжённостью 290,2 м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Крюков исковые требования поддержал и дополнительно пояснил, что начиная с <дата> он постоянно и непрерывно пользуется указанными объектами, ежемесячно производил оплату за потреблённую электроэнергию.

Представитель ответчика - администрации Никольского района Пензенской области Симкова Т.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что ОАО «Никольская Агропромтехника» ликвидировано более 10 лет, часть объектов было предано Никольской районной администрации. Указанный объект в акте передачи администрации не значится.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренным настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно договору <№> от <дата> ОАО «Никольская Агропромтехника» передало Крюкову А.В. ТП-П-77 мощностью 60 ква, распределительное устройство РУ - 0,4 KB и линии электропередач под условием оплаты 30% потребляемой «ОАО «Никольская Агропромтехника» электроэнергии.

По накладной от <дата> ОАО «Никольская Агропромтехника» передало Крюкову А.В. ТП-П-77 мощностью 60 кв, распределительное устройство РУ - 0,4 KB и линии электропередач.

Из технического паспорта от <дата> видно, что площадь нежилого здания (распределительное устройство РУ-0,4 KB), расположенного в <адрес> составляет 30.5 кв.м. 1985 года постройки.

Из технического паспорта от <дата> видно, что площадь трансформаторной подстанции, расположенной в <адрес> составляет 4,0 кв.м.

Из технического паспорта от <дата> видно, что электрическая линия ВЛ-0,4 кВ расположена в <адрес> и её длина составляет 290,2 метра.

Таким образом в судебном заседании установлено, что Крюков А.В. в 2002 году приобрел по договору у «ОАО «Никольская Агропромтехника» указанные объекты, расположенные в <адрес>. С момента передачи объектов истец открыто пользуется приобретенным имуществом, как своей собственностью, в течение 13 лет несет бремя по его содержанию.

Поскольку факт приобретения, владения и пользования указанным недвижимым имуществом нашел свое подтверждение, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Крюковым А.В. право собственности в силу приобретательской давности на объекты недвижимости: трансформаторная подстанция ТП-П-77, нежилое здание площадью 30,5 кв. м. ( распределительное устройство РУ - 0,4 KB) и линии электропередач общей длиной 290,2 метра, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через

Никольский районный суд в течение месяца, со дня

Судья

вынесения.

А.И.Пронькин