Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2979/2017 ~ М-2760/2017 от 19.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара        ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Куркиной Е.Н.,

с участием представителя истца - Тюрниковой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению А. А. Е. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

А. А.Е. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, ранее данный участок принадлежал его матери Андреевой А.К. Участок использовался всегда по назначению, более 15 лет границы участка не менялись, споров по границам не имеется, членские взносы оплачиваются. В результате проведения кадастровых работ установлено, что фактическая площадь участка составила <данные изъяты> Ввиду отсутствия графических материалов, подтверждающих местоположение границ участка не день его образования, ему отказано во внесении изменений об участке в ГКН.

На основании изложенного, истец просил установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с планом установления границ участка, изготовленным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения в ГКН сведений о характерных точках со следующим значением координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца - Тюрникова К.Э. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Третье лицо ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской областив судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела судом извещено надлежащим образом, представило отзыв, в котором просило в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третье лицоСНТ «Росторгмонтаж» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела судом извещено надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону А. А.Е. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Участок ранее принадлежал Андреевой А.К., план его границ утвержден постановлением Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре, а с ДД.ММ.ГГГГ - в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 5 ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Данный Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно справкам <данные изъяты> А. А.Е. является членом СНТ, владеет и пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> который расположен в границах плана-схемы СНТ. Описание участка, подготовленное гражданином, его местоположение соответствуют местоположению участка, фактически используемого гражданином. Представлен также список членов <данные изъяты>

План-схема территории <данные изъяты> согласована Постановлением Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Суду представлена план-схема территории <данные изъяты> с указанием на ней спорного земельного участка.

Площадь земельного участка согласно плану границ, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера следует, что в сентябре 2015 г. был совершен выезд на земельный участок по адресу: <адрес> Измерения производились в светлое время суток по существующим на месте заборам.

Согласно отзыву ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка истца пересечение границ со смежными земельными участками не выявлено.

Споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. По сообщению кадастрового инженера, возражений относительно местоположения границ участка от заинтересованных лиц не поступило. Извещение о необходимости согласования местоположения границ было опубликовано в газете «Волжская Новь» от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, разногласия, которые могли бы препятствовать уточнению площади и расположения границ земельного участка, отсутствуют.

В соответствии с сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. А. Е. удовлетворить.

Установить месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с планом установления границ земельного участка, подготовленным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках со следующими значениями координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                      Е.А. Андреева