Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2019 ~ М-726/2019 от 01.04.2019

Дело № 2-899/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 г.                          г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре А.Л. Картавых,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Марии Вячеславовны к администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лазарева М.В. обратилась в суд с иском к администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

В исковом заявлении в обосновании своих требований Лазарева М.В. указала, что приняла наследство, после смерти отца Ерохина В.Я. в виде земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель не оформил жилой дом в соответствии с требованиями закона, что является препятствием для удовлетворения заявленных требований во внесудебном порядке. Так как спорный жилой дом соответствует строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и градостроительным нормам, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Лазарева М.В. в судебное заседание, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений, относительно удовлетворения заявленных требований, не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что в соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 28.12.2018 г., земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Лазаревой М.В.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, домовладение <адрес> принадлежит Ерохину В.Я.

На основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером Кузнецовой О.А., спорный жилой дом имеет площадь <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Ерохин В.Я. умер.

В соответствии с представленными материалами наследственного дела, открытому к имуществу Ерохина В.Я., единственным наследником является его дочь Лазарева М.В.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с экспертным заключением № 32/1с-19 от 04.03.2019 г. установлено, что спорный жилой дом соответствует строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям механической, пожарной безопасности, безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях, безопасности для здоровья человека условиям проживания и пребывания в зданиях и сооружениях, требованиям безопасного уровня воздействия и сооружений на окружающую среду. Дальнейшая эксплуатация жилого дома, по своему функциональному назначению, возможна.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений правообладатель жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствует.

Письмом № 5/991 от 02.02.2018 г. администрация Тамбовского района Тамбовской области ответила отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного жилого дома, ввиду отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию такого объекта капитального строительства.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Лазаревой М.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазаревой Марии Вячеславовны – удовлетворить.

Признать в порядке наследования за Лазаревой Марией Вячеславовной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, согласно Техническому плану, изготовленному кадастровым инженером Кузнецовой О.А., по состоянию на 25.01.2019 г.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 02.07.2019 года.

Судья И. Е. Обухова