Решение по делу № 2-6161/2016 ~ М-4856/2016 от 27.06.2016

Дело № 2-6161/2016                                                К О П И Я

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2016 года                                                                          г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Григор Т.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Новосибирска Мильбергер Т.В., представителя истца Старцевой Е.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г. Новосибирске к Шпиро И.М., Шпиро В.В., Шпиро Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

«Газпромбанк» (Акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г. Новосибирске обратилось в суд с иском к Шпиро И.М., Шпиро В.В., Шпиро Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование своих требований, что 03.03.2015 года вступило в законную силу решение Заельцовского районного суда г.Новосибирска, которым с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору, судебные расходы, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 3 360 000 рублей.

В соответствии с заявлением «Газпромбанк» (Акционерное общество) об оставлении нереализованной квартиры за взыскателем, указанная квартира была передана истцу.

Право собственности «Газпромбанк» (ОАО) на приобретенную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по новосибирской области 05.04.2016 года.

13.04.2016 года в адрес ответчиков направлены требования об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, установлен срок исполнения до 12.05.2016 года, которое ими не исполнено.

Просили признать Шпиро И.М., Шпиро В.В., Шпиро Л.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить из вышеуказанной квартиры, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Старцева Е.О. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики Шпиро И.М., Шпиро В.В., Шпиро Л.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по известному месту жительства судебными повестками, почтовые отправления возвратились в суд за истечением срока хранения в виду неявки адресатов за их получением.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г. Новосибирска Мильбергер Т.В., полагавшей необходимым исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г. Новосибирске удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности «Газпромбанк» (Акционерное общество), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 05.04.2016 года (л.д. 36).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 38) в указанной квартире зарегистрированы ответчики.

    Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку произошел переход права собственности на жилое помещение к истцу, истец не предоставлял ответчикам право пользования квартирой, исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г. Новосибирске подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 6 000 рублей копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 2 000 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г. Новосибирске удовлетворить.

Признать Шпиро И.М., Шпиро В.В., Шпиро Л.В. утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Выселить Шпиро И.М., Шпиро В.В., Шпиро Л.В. из квартиры <адрес>

Взыскать со Шпиро И.М., Шпиро В.В., Шпиро Л.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г. Новосибирске расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях, по 2 000 рублей с каждого.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия Шпиро И.М., Шпиро В.В., Шпиро Л.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 25.10.2016 года.

Судья: (подпись)                              Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-6161/2016 Ленинского районного суда г. Новосибирска