Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3077/2012 ~ М-2189/2012 от 20.03.2012

Дело № 2-3077/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сас В.Л., Соколовой А.С. к "ответчик 1", "ответчик 2" о признании договора заключенного на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Спорная квартира состоит из четырех комнат, общей площадью жилого помещения 98,9 кв.м., из нее жилой 61,7 кв.м., расположена по адресу: АДРЕС.

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения требований, просили признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указали, что общая продолжительность прохождения военной службы составляет более 18 лет в календарном исчислении. Законом «О статусе военнослужащих» регламентирован порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями. После увольнения жилым помещением не обеспечивался. В связи с прохождением военной службы, ему и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 98,9 кв.м., из нее жилой 61,7 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. Учитывая, что данное жилое помещение является специализированным жилым помещением, истцы лишены возможности участвовать в приватизации жилого помещения. Кроме того, истец ссылается, что спорное жилое в установленном законом порядке не отнесено к числу специализированного жилого фонда. Данная квартира является единственным жилым помещением, иного жилого помещения у истца и членов его семьи не имеется.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме

Ответчик представитель "ответчик 2" Лукина Е.Б. с требованиями не согласилась, пояснила, что квартира была предоставлена на четырех человек, и в настоящее время исковые требования заявлены с превышением норм законодательства.

Ответчик "ответчик 1" представителя в судебное заседание не направили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, установил следующее.

Согласно п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим-гражданам, обеспечиваемым на весь срок службы служебными жилыми помещениями при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятия при общей продолжительности службы 10 лет и более предоставляется в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства.

Как следует из материалов дела, Сас В.Л. проходил военную службу по контракту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с прохождением военной службы в "наименование", ему и членам его семьи предоставлено жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 98,9 кв.м., из нее жилой 61,7 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.21-22,23, 30).

Истец уволен с военной службы ДД.ММ.ГГГГ. При увольнении с военной службы он и члены его семьи другим жилым помещением не обеспечивались и проживают в спорной квартире.

Истец на момент увольнения с военной службы имеет выслугу 18 лет 5 месяцев, не обеспечен другим жилым помещением для постоянного проживания, выбрал постоянным местом жительства АДРЕС спорной квартире.В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Сас В.Л., Соколова А.С., ФИО (л.д.16).

Указанные обстоятельства в их совокупности позволяют суду прийти к выводу о признании за истцами права пользования жилым помещением в виде четырехкомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 98,9 кв.м., из нее жилой 61,7 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС на условиях договора социального найма.

При этом судом учтено, что в соответствии с п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ. Таким образом, после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости.

Однако, доказательств, что спорная квартира зарегистрирована как служебное жилое помещение, ответчиком в материалы дела не представлено.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Из материалов дела усматривается, что истцы не реализовали свое право на приватизацию в установленном законом порядке, данное обстоятельство не опровергается собранными по делу доказательствами.

ФИО отказалась от приватизации в пользу истцов, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие (л.д. 37).

Доводы представителя ответчика о том, что квартира не может быть предоставлена в собственность с превышением норм законодательства, суд находит несостоятельными, поскольку спорная квартира была предоставлена истцу и членам его семьи исходя количества проживающих, с соблюдением установленной нормы предоставления жилья. При этом суд считает, что последующее уменьшение количества проживающих, не влияет на право истцов приватизировать квартиру именно в том размере, в каком она была ранее предоставлена.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Сас В.Л., Соколовой А.С. право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС на условиях договора социального найма.

Признать право собственности за Сас В.Л., Соколовой А.С. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС по ? доли за каждым в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Москвин К.А.