Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3060/2013 ~ М-2874/2013 от 04.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2013 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Богатиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жоголевой Т.В. к ТУ « Росимущество» о признании фактического пользования жилым домом с земельным участком, суд

УСТАНОВИЛ

Жоголева Т.В. в порядке искового производства обратилась к ТУ «Росимущество» о признании фактического пользования жилым домом с земельным участком, ссылаясь на следующее. В 1971 году ее родители <данные изъяты>. провели капитальную реконструкцию жилого дома по <адрес> в 1974 году на том же участке был реконструирован жилой дома 576 лит «Б» /пользователь <данные изъяты>/. Ее мать <данные изъяты>. До самой смерти она являлась пользователем дома с земельным участком. После смерти матери она и ее брат продолжали пользоваться домом с земельным участком, после смерти брата она продолжает пользоваться жилым домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, сделала ремонт, производит оплату налогов и коммунальных платежей в полном объеме. В 2012 году она решила оформить документы на жилой дом и земельный участок, но т.к. она не имеет регистрации по фактическому проживанию, т.е. по <адрес> лит «Д» оформление документов не получается. Пользователь дома лит «Б»» <данные изъяты>. отказалась совместно с ней оформлять документы на жилой дом и общий земельный участок При обращении в Администрацию Железнодорожного района г.о.Самара с заявление об установлении факта пользования земельным участком ей было отказано.

В судебном заседании представитель истицы Лычева А.Н требования поддержала пояснила суду, что решение суда необходимо Жоголевой Т.В. для того, чтобы оформить земельный участок в собственность бесплатно, или за выкуп. В Министерство имущественных отношений Самарской области за предоставлением земельного участка истиц не обращалась, т.к. у нее нет регистрации по данному адресу. О том, что необходимо данное решение ей разъяснили в Администрации Железнодорожного района г.Самара.

В судебное заседание представитель ТУ «Росимущество» в суд не явился.

В судебное заседание третьи лица : ФГУП «Ростехинвентаризация» не явился., нотариус Ковальская Е.Л. дело просила рассмотреть без участия.

Принимая в внимание доводы истицы, изучив материалы дела : свидетельство о рождении Чернышевой Т.В. л.д.8, свидетельство о заключении брака Жоголева Н.В. и Чернышевой Т.В. л.д. 9, свидетельство о смерти <данные изъяты>. л.д. 10, свидетельство о смерти <данные изъяты>. л.д. 11, свидетельство о смерти <данные изъяты>. л.д. 12, копия домовой книги л.д. 13-24, технический паспорт на жилой дом л.д.25-35, выписку из материалов инвентарного дела л.д.37, определение Железнодорожного суда г.Самары от 31 мая 2013 года л.д. 38, заявление Администрации Железнодорожного района г.о.Самара о рассмотрении обращения л. д. 39-40, решение Железнодорожного суда г.Самары от 9 апреля 2013 года л.д. 42-44, уведомление об отсутствии зарегистрированного права на жилой дом л.д. 48-51, топографический план земельного участка л.д. 53, уведомление об отсутствии сведений в государственном кадастре л.д. 58- 61, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 11 ГК Ф суд осуществляет защиту нарушенных гражданских прав

Способом защиты гражданских прав признается в соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права, иные способы, предусмотренные законом.

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней фактического пользования жилым домом с земельным участком.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> является самовольно возведенным, земельный участок под строительство жилого дома никому не предоставлялся, истица по указанному адресу не зарегистрирована, пользователем дома по данным из материалов инвентарного дела значится ее мать <данные изъяты>

Согласно п.2 ч.2 ст.9 Закона Самарской области «О земле» № 94 ГД/ от 11.03.2005 года с последующими изменениями/, расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. На земельном участке, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан).

Перечень документов, необходимых для предоставления земельного участка, занимаемого самовольно возведенным жилым домом предусмотрен ст. 10.2 Закона Самарской области « О земле», и в нем отсутствует требование о предоставлении решения суда о признании фактического пользования жилым домом и земельным участком.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истицей избран неверный способ защиты права, заявленные ею требования не основаны на законе, не порождают для истицы никаких прав, в т.ч. на приобретение права на предоставление земельного участка или права на жилой дом, в связи чем в иске ей следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Жоголевой Т.В. о признании фактического пользования жилым домом с земельным участком, расположенным по <адрес> общей площадью 41,1 кв.м, в т.ч. жилой площадью 22,4 кв.м. оставить без удовлетворения.

Решение суда в окончательной форме принято 22 октября 2013 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ