Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1356/2014 ~ М-199/2014 от 13.01.2014

Гражданское дело №2- 1353/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

25 июня 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Басос Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Чепиной Инны Борисовны, Чуркина Олега Валерьевича, Сакиренко Виктории Витальевны, Масловой Ольги Дмитриевны, Билибина Ильи Игоревича, Ильиной Любови Сергеевны, Воскобойникова Олега Григорьевича, Судо Лидии Борисовны к Обществу с ограниченной ответственностью «РИК-92М» о признании договоров участия в долевом строительстве заключенными, признании обязательств исполненными, обязании представить документы для государственной регистрации договора,

установил:

Истцы Чепина Инна Борисовна, Чуркин Олег Валерьевич, Сакиренко Виктория Витальевна, Маслова Ольга Дмитриевна, Билибин Илья Игоревич, Ильина Любовь Сергеевна, Воскобойников Олег Григорьевич, Судо Лидия Борисовна, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «РИК-92М» о признании договоров участия в долевом строительстве заключенными, признании обязательств исполненными, обязании представить документы для государственной регистрации договора, мотивируя свои исковые требования следующим.

Между ООО «РИК-92М» и истцами заключены договоры участия в долевой строительства многоквартирного дома № № от 17.01.2011г., № № от 18.11.2009г., № № от 18.02.2010г., № № от 13.10.2009г., № № от 07.10.2009г., № № от 06.10.2009г., № № от 07.10.2009г., № № от 05.10.2009г., в соответствии с которыми ответчик обязался с привлечением других лиц построить многоквартирный дом на земельном участке по адресу: <адрес> в предусмотренный договором сроки после получения разрешения на ввод жилого дома, законченного строительством, в эксплуатацию, передать объект долевого строительства участнику долевого строительства при условии надлежащего исполнения им своих обязательств. Данные договоры составлены с учетом требований, предъявляемых к договору участия в долевом строительстве, приведенных в п.4 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ. В качестве объекта долевого строительства в договоре № № от 17.01.2011г. с Билибиным И.И. указана квартира, состоящая из 1 комнаты, расположенная в многоквартирном жилом доме <данные изъяты> на <данные изъяты>, со строительным (условным) номером № в доме по указанному адресу, в договоре № № от 18.11.2009г. с Воскобойниковым О.Г. – квартира, состоящая из 1 комнаты, расположенная в многоквартирном жилом доме (<данные изъяты> на <данные изъяты>, со строительным (условным) номером № в доме по указанному адресу, в договоре № № от 18.02.2010г. Ильиной Л.С. - квартира, состоящая из 2 комнат, расположенная в многоквартирном жилом доме <данные изъяты>) на <данные изъяты>, со строительным (условным) номером № в доме по указанному адресу, в договоре № № от 13.10.2009г.с Масловой О.Д. - квартира, состоящая из 1 комнаты, расположенная в многоквартирном жилом доме <данные изъяты> на <данные изъяты>, со строительным (условным) номером № в доме по указанному адресу, в договоре № № от 07.10.2009г. с Сакиренко В.В. - квартира, состоящая из 2 комнат, расположенная в многоквартирном жилом доме (<данные изъяты>) на <данные изъяты>, со строительным (условным) номером № в доме по указанному адресу, в договоре № № от 06.10.2009г. с Судо Л.Б. - квартира, состоящая из 2 комнат, расположенная в многоквартирном жилом доме (<данные изъяты> на <данные изъяты>, со строительным (условным) номером № в доме по указанному адресу, в договоре № № от 07.10.2009г. с Чепиной И.Б. - квартира, состоящая из 1 комнаты, расположенная в многоквартирном жилом доме <данные изъяты> на <данные изъяты>, со строительным (условным) номером № в доме по указанному адресу, в договоре № № от 05.10.2009г. - квартира, состоящая из 2 комнат, расположенная в многоквартирном жилом доме <данные изъяты>) на <данные изъяты>, со строительным (условным) номером № в доме по указанному адресу. По условиям договоров истцы обязались уплатить обусловленную договорами цену договора и принять объект долевого строительства по акту приема- передачи квартиры в порядке, установленным договорами. Истцы указывают, что обязательства по уплате цены договоров ими исполнены надлежащим образом, а именно: Билибиным И.И. осуществлен перевод денежных средств в размере 1468000руб. – 22.01.2011г., 60800руб. – 25.01.2011г., 48428руб. – 13.01.2011г.; Воскобойниковым О.Г. было выплачено 1500000руб. – 09.07.2008г., Ильиной Л.С. перечислено 2171520руб – 05.03.2010г.; Масловой О.Д. перечислено 1261200руб. – 17.12.2007г., Сакиренко В.В. перечислено 2416950руб., Судо Л.Б. перечислено 420000руб. -23.01.2007г., 420000руб. – 11.12.2007г., 660000руб. – 17.01.2007г.; Чепиной И.Б. перечислено 50000руб. – 11.03.2008г., 550000руб. – 12.03.2008г., 96400руб. - 31.03.2008г., 100000руб. – 07.04.2008г., 500000руб. – 05.05.2008г.; Чуркиным О.В. перечислено 2106000руб. -14.04.2008г. Согласно п. 10.2 договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных между ООО «РИК-92м» и истцами, обязанность по подготовке документов, необходимых для государственной регистрации договоров, их передача в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, лежит на инвесторе. Истцы указывают, что ответчик ООО «РИК-92М» уклоняется от возложенной на него обязанности зарегистрировать договоры долевого участия в установленном законом порядке.

На основании изложенного, истцы просили суд: признать договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, от 17.01.2011г. между ООО «РИК-92М» и Билибиным И.И. заключенным; признать договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес> от 18.11.2009г. между ООО «РИК-92М» и Воскобойниковым О.Г. заключенным; признать договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, от 18.02.2010г. между ООО «РИК-92М» и Ильиной Л.С. заключенным; признать договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес> от 13.10.2009г. между ООО «РИК-92М» и Масловой О.Д. заключенным; признать договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес> от 07.10.2009г. между ООО «РИК-92М» и Сакиренко В.В. заключенным; признать договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, от 06.10.2009г. между ООО «РИК-92М» и Судо Л.Б. заключенным; признать договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес> от 07.10.2009г. между ООО «РИК-92М» и Чепиной И.Б. заключенным; признать договор № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, от 05.10.2009г. между ООО «РИК-92М» и Чуркиным О.В. заключенным; признать обязательства Билибина И.И. перед ООО «РИК-92М» по оплате договора № № участия в долевом строительстве от 17.01.2011г. исполненными; признать обязательства Воскобойникова О.Г. перед ООО «РИК-92М» по оплате договора № № участия в долевом строительстве исполненными; признать обязательства Ильиной Л.С. перед ООО «РИК-92М» по оплате договора № № участия в долевом строительстве от 18.02.2010г. исполненными; признать обязательства Масловой О.Д. перед ООО «РИК-92М» по оплате договора № № участия в долевом строительстве от 13.10.2009г. исполненными; признать обязательства Сакиренко В.В. перед ООО «РИК-92М» по оплате договора № № участия в долевом строительстве от 07.10.2009г. исполненными; признать обязательства Судо Л.Б. перед ООО «РИК-92М» по оплате договора № № участия в долевом строительстве от 06.10.2009г. исполненными; признать обязательства Чепиной И.Б. перед ООО «РИК-92М» по оплате договора № № участия в долевом строительстве от 07.10.2009г. исполненными; признать обязательства Чуркина О.В. перед ООО «РИК-92М» по оплате договора № 01 участия в долевом строительстве от 05.10.2009г. исполненными; обязать ООО «РИК-92М» представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области комплект документов, необходимый для регистрации договоров, заключенных с истцами.

В судебном заседании 25 июня 2014г. представитель истцов Чеканов Е.С. просил суд утвердить условия мирового соглашения, заключенного между истцами и представителем ответчика ООО «РИК-92М» Радыш Д.Г. Судом представителю истцов разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «РИК-92М» Радыш Д.Г. в суд не явился, о явке извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснил суду, что действительно между истцами и ответчиком ООО «РИК-92М» заключено мировое соглашение, которое он просит суд утвердить, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по гражданскому делу ему понятны

Условия мирового соглашения, подписанные представителем истцов Чекановым Е.С. и представителем ответчика ООО «РИК-92М» Радыш Д.Г. приобщены к протоколу судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает возможным мировое соглашение утвердить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чепиной Инной Борисовной, Чуркиным Олегом Валерьевичем, Сакиренко Викторией Витальевной, Масловой Ольгой Дмитриевной, Билибиным Ильей Игоревичем, Ильиной Любовью Сергеевной, Воскобойниковым Олегом Григорьевичем, Судо Лидией Борисовной и Обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М», на следующих условиях:

1)

1.1.            Обязательства Билибина Ильи Игоревича перед обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» по оплате договора №№ участия в долевом строительстве от 17 января 2011 года признаются исполненными.

1.2.            Обязательства Воскобойникова Олега Григорьевича перед обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» по оплате договора №№ участия в долевом строительстве признаются исполненными.

1.3.            Обязательства Ильиной Любови Сергеевны перед обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» по оплате договора №№ участия в долевом строительстве от 18 февраля 2010 года признаются исполненными.

1.4.            Обязательства Масловой Ольги Дмитриевны перед обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» по оплате договора №№ участия в долевом строительстве от 13.10.2009 года признаются исполненными.

1.5.            Обязательства Сакиренко Виктории Витальевны перед обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» по оплате договора №№ участия в долевом строительстве от 07.10.2009 года признаются исполненными.

1.6.            Обязательства Судо Лилии Борисовны перед обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» по оплате договора №№ участия в долевом строительстве от 06.10.2009 года признаются исполненными.

1.7.            Обязательства Чепиной Инны Борисовны перед обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» по оплате договора №№ участия в долевом строительстве от 07.10.2009 года признаются исполненными.

1.8.            Обязательства Чуркина Олега Валерьевича перед обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» по оплате договора №№ участия в долевом строительстве от 05 октября 2009 года признаются исполненными.

2)                 Ответчик ООО «РИК-92М» обязуется в кратчайшие сроки предпринять все зависящие от него меры по возобновлению действия инвестиционного договора №1, заключенного между ответчиком ООО «РИК-92М» и ФГУП «Всероссийской научно-исследовательский институт гидрогеологии и инженерной геологии» и иных дополнительных договоров на строительство многоэтажного жилого дома в <адрес> (далее – Объект).

3)                 Ответчик ООО «РИК-92М» обязуется в кратчайшие сроки предпринять все зависящие от него действия по возобновлению строительства Объекта и оформлению и/или продлению разрешительной документации для этого.

4)                 После исполнения п. 2 и п. 3 настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется в кратчайшие сроки:

4.1.          Представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области комплект документов, необходимых для государственной регистрации договора № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес> от 17 января 2011 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» и гражданином Билибиным Ильей Игоревичем.

4.2.          Представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области комплект документов, необходимых для государственной регистрации договора № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес> от 18 ноября 2009 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» и гражданином Воскобойником Олегом Григорьевичем.

4.3.          Представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области комплект документов, необходимых для государственной регистрации договора № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес> от 18 февраля 2010 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» и гражданкой Ильиной Любовью Сергеевной.

4.4.          Представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области комплект документов, необходимых для государственной регистрации договора № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес> от 13 октября 2009 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» и гражданкой Масловой Ольгой Дмитриевной.

4.5.          Представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области комплект документов, необходимых для государственной регистрации договора № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, от 07 октября 2009 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» и гражданкой Сакиренко Викторией Витальевной.

4.6.          Представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области комплект документов, необходимых для государственной регистрации договора № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес> от 06 октября 2009 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» и гражданкой Судо Лилией Борисовной.

4.7.          Представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области комплект документов, необходимых для государственной регистрации договора № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, от 17 октября 2009 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» и гражданкой Чепиной Инной Борисовной.

4.8.          Представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области комплект документов, необходимых для государственной регистрации договора № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на участке по адресу: <адрес> от 05 октября 2009 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «РИК-92М» и гражданином Чуркиным Олегом Валерьевичем.

5)                 Судебные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с вышеуказанным делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по искам Чепиной Инны Борисовны, Чуркина Олега Валерьевича, Сакиренко Виктории Витальевны, Масловой Ольги Дмитриевны, Билибина Ильи Игоревича, Ильиной Любови Сергеевны, Воскобойникова Олега Григорьевича, Судо Лидии Борисовны к Обществу с ограниченной ответственностью «РИК-92М» о признании договоров участия в долевом строительстве заключенными, признании обязательств исполненными, обязании представить документы для государственной регистрации договора прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья Полякова Ю.В.