Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2013 ~ М-548/2013 от 27.05.2013

Дело № 2 - 599/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оса                                                                                                           18 июня 2013 года                                                                                                  

       Осинский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Павловой Н.Н.

при секретаре К.

с участием истца В.,

представителя ответчика Муниципального образования «Осинское городское поселение» С., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску В. к Администрации Осинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

В. обратился в суд с иском к Администрации Осинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1985 году ему и членам его семьи «<данные изъяты>» был выдан ордер на право пользования указанным жилым помещением и с этого времени он с семьей проживал в указанном жилом помещении. В настоящее время предприятие (организации) - собственника жилого помещения не существует, квартира на баланс муниципалитета не передана, ордер утерян. Просит признать право собственности на указанное жилое помещение согласно ст. 234 ГК РФ, поскольку он длительное время открыто и добросовестно владеет указанной квартирой и использует ее по назначению - оплачивает коммунальные платежи, проводит текущий ремонт, т.е. содержит данное жилье.

Истец В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Муниципального образования «Осинское городское поселение С. с иском согласилась, против удовлетворения требований В. не возражала.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как следует из материалов дела и объяснений истца В. в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> он вселился в 1985 году со своей семьей - женой и старшей дочерью, однако все документы утеряны, восстановить документы не представилось возможным, поскольку они не сохранились. В настоящее время в указанной квартире проживает один, оплачивает коммунальные услуги (л.д.12-16).

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Л., О. о том, что истец В. проживает с ними по соседству по <адрес> более 15 лет. Раньше по указанному адресу жил с женой, после смерти жены, проживает один.

Согласно справки, выданной МБУ «Осинский информационный центр» В. с 12 сентября 1997 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Из архивной копии похозяйственной книги Тишковского сельского совета пос. Светлый главой семьи является В..

Согласно справки ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» Осинский филиал, кадастрового паспорта жилого помещения общая площадь <адрес> составляет 39, 9 кв.м. (л.д.9, 17-18)

Из сведений администрации Осинского городского поселения следует, что в едином реестре муниципальной собственности Осинского городского поселения объект- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, учтена.

В соответствии с уведомлением Осинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от 17 июня 2013 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, отсутствуют. Сведения о наличии у В. каких-либо прав на недвижимое имущество, также отсутствуют.

Судом установлено, что признание за истцом права собственности невозможно иначе как через судебный порядок, так как у истца нет иного способа подтвердить факт владения имуществом как своим собственным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Кроме того, квартира является объектом гражданских правоотношений и регистрация права собственности для истца необходима.

Таким образом, суд усматривает, что вышеуказанным объектом недвижимости истец владеет как своим собственным имуществом. Каких-либо правовых притязаний со стороны третьих лиц не установлено. В. открыто и добросовестно владеет указанным выше домовладением более 15 лет, использует его до настоящего времени по назначению.

При этом, в силу ст. 234 ГК РФ, право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования В. удовлетворить.

Признать за В., дата года рождения, право собственности на квартиру № общей площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

        Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья -     Павлова Н.Н.