Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-219/2019 (2-3529/2018;) ~ М-3086/2018 от 30.11.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

29 января 2019 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием представителя истца ПАО Сбербанк - Ломановой С.Ю. на основании доверенности от 07.12.2017г.,

ответчиков Фролова О.В., Фроловой Е.Ю.,

при секретаре Гашиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-219/19 по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» в лице Автозаводского головного отделения Поволжского Банка к Фролову Олегу Викторовичу, Фроловой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице представителя обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 2 868 493.17 (Два миллиона восемьсот шестьдесят восемь тысяч четыреста девяносто три рубля 17 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по основному долгу	2 817 650.55 (Два миллиона восемьсот семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят рублей 55 копеек)
Сумма задолженности по процентам	50 842.62 (Пятьдесят тысяч восемьсот сорок два рубля 62 копейки)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены ДД.ММ.ГГГГ следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 23 442.47 (Двадцать три тысячи четыреста сорок два рубля 47 копеек).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	10.02.2019	0.00	1 482.16	564.92	2 047.08	2 817 650.55
2	10.03.2019	0.00	3 458.38	564.92	4 023.30	2 817 650.55
3	10.04.2019	0.00	3 828.92	564.92	4 393.84	2 817 650.55
4	10.05.2019	0.00	3 705.40	564.92	4 270.32	2 817 650.55
5	10.06.2019	0.00	3 828.92	564.92	4 393.84	2 817 650.55
6	10.07.2019	0.00	3 705.40	564.92	4 270.32	2 817 650.55
7	10.08.2019	17 710.19	38 289.17	2 708.76	58 708.12	2 799 940.36
8	10.09.2019	17 950.86	38 048.50	2 708.76	58 708.12	2 781 989.50
9	10.10.2019	19 414.29	36 585.07	2 708.76	58 708.12	2 762 575.21
10	10.11.2019	18 458.61	37 540.75	2 708.76	58 708.12	2 744 116.60
11	10.12.2019	19 912.35	36 087.01	2 708.76	58 708.12	2 724 204.25
12	10.01.2020	19 012.66	36 986.70	2 708.76	58 708.12	2 705 191.59
13	10.02.2020	19 338.84	36 660.52	2 708.76	58 708.12	2 685 852.75
14	10.03.2020	21 949.20	34 050.16	2 708.76	58 708.12	2 663 903.55
15	10.04.2020	19 898.37	36 100.99	2 708.76	58 708.12	2 644 005.18
16	10.05.2020	21 323.88	34 675.48	2 708.76	58 708.12	2 622 681.30
17	10.06.2020	20 457.01	35 542.35	2 708.76	58 708.12	2 602 224.29
18	10.07.2020	21 871.83	34 127.53	2 708.76	58 708.12	2 580 352.46
19	10.08.2020	21 030.65	34 968.71	2 708.76	58 708.12	2 559 321.81
20	10.09.2020	21 315.65	34 683.71	2 708.76	58 708.12	2 538 006.16
21	10.10.2020	22 714.03	33 285.33	2 708.76	58 708.12	2 515 292.13
22	10.11.2020	21 912.34	34 087.02	2 708.76	58 708.12	2 493 379.79
23	10.12.2020	23 299.30	32 700.06	2 708.76	58 708.12	2 470 080.49
24	10.01.2021	22 495.46	33 503.90	2 708.76	58 708.12	2 447 585.03
25	10.02.2021	22 739.03	33 260.33	2 708.76	58 708.12	2 424 846.00
26	10.03.2021	26 236.87	29 762.49	2 708.76	58 708.12	2 398 609.13
27	10.04.2021	23 404.56	32 594.80	2 708.76	58 708.12	2 375 204.57
28	10.05.2021	24 763.79	31 235.57	2 708.76	58 708.12	2 350 440.78
29	10.06.2021	24 059.12	31 940.24	2 708.76	58 708.12	2 326 381.66
30	10.07.2021	25 405.85	30 593.51	2 708.76	58 708.12	2 300 975.81
31	10.08.2021	24 731.31	31 268.05	2 708.76	58 708.12	2 276 244.50
32	10.09.2021	25 067.38	30 931.98	2 708.76	58 708.12	2 251 177.12
33	10.10.2021	26 394.84	29 604.52	2 708.76	58 708.12	2 224 782.28
34	10.11.2021	25 766.70	30 232.66	2 708.76	58 708.12	2 199 015.58
35	10.12.2021	27 080.80	28 918.56	2 708.76	58 708.12	2 171 934.78
36	10.01.2022	26 484.85	29 514.51	2 708.76	58 708.12	2 145 449.93
37	10.02.2022	26 844.75	29 154.61	2 708.76	58 708.12	2 118 605.18
38	10.03.2022	29 995.66	26 003.70	2 708.76	58 708.12	2 088 609.52
39	10.04.2022	27 617.16	28 382.20	2 708.76	58 708.12	2 060 992.36
40	10.05.2022	28 895.90	27 103.46	2 708.76	58 708.12	2 032 096.46
41	10.06.2022	28 385.12	27 614.24	2 708.76	58 708.12	2 003 711.34
42	10.07.2022	29 649.18	26 350.18	2 708.76	58 708.12	1 974 062.16
43	10.08.2022	29 173.75	26 825.61	2 708.76	58 708.12	1 944 888.41
44	10.09.2022	29 570.19	26 429.17	2 708.76	58 708.12	1 915 318.22
45	10.10.2022	30 811.61	25 187.75	2 708.76	58 708.12	1 884 506.61
46	10.11.2022	30 390.72	25 608.64	2 708.76	58 708.12	1 854 115.89
47	10.12.2022	31 616.47	24 382.89	2 708.76	58 708.12	1 822 499.42
48	10.01.2023	31 233.34	24 766.02	2 708.76	58 708.12	1 791 266.08
49	10.02.2023	31 657.77	24 341.59	2 708.76	58 708.12	1 759 608.31
50	10.03.2023	34 401.98	21 597.38	2 708.76	58 708.12	1 725 206.33
51	10.04.2023	32 555.46	23 443.90	2 708.76	58 708.12	1 692 650.87
52	10.05.2023	33 739.84	22 259.52	2 708.76	58 708.12	1 658 911.03
53	10.06.2023	33 456.35	22 543.01	2 708.76	58 708.12	1 625 454.68
54	10.07.2023	34 623.52	21 375.84	2 708.76	58 708.12	1 590 831.16
55	10.08.2023	34 381.49	21 617.87	2 708.76	58 708.12	1 556 449.67
56	10.09.2023	34 848.70	21 150.66	2 708.76	58 708.12	1 521 600.97
57	10.10.2023	35 989.27	20 010.09	2 708.76	58 708.12	1 485 611.70
58	10.11.2023	35 811.32	20 188.04	2 708.76	58 708.12	1 449 800.38
59	10.12.2023	36 933.49	19 065.87	2 708.76	58 708.12	1 412 866.89
60	10.01.2024	36 816.77	19 182.59	2 708.76	58 708.12	1 376 050.12
61	10.02.2024	37 351.25	18 648.11	2 708.76	58 708.12	1 338 698.87
62	10.03.2024	39 027.88	16 971.48	2 708.76	58 708.12	1 299 670.99
63	10.04.2024	38 386.33	17 613.03	2 708.76	58 708.12	1 261 284.66
64	10.05.2024	39 457.92	16 541.44	2 708.76	58 708.12	1 221 826.74
65	10.06.2024	39 441.27	16 558.09	2 708.76	58 708.12	1 182 385.47
66	10.07.2024	40 492.67	15 506.69	2 708.76	58 708.12	1 141 892.80
67	10.08.2024	40 524.53	15 474.83	2 708.76	58 708.12	1 101 368.27
68	10.09.2024	41 073.71	14 925.65	2 708.76	58 708.12	1 060 294.56
69	10.10.2024	42 093.86	13 905.50	2 708.76	58 708.12	1 018 200.70
70	10.11.2024	42 200.79	13 798.57	2 708.76	58 708.12	975 999.91
71	10.12.2024	43 199.36	12 800.00	2 708.76	58 708.12	932 800.55
72	10.01.2025	43 346.96	12 652.40	2 708.76	58 708.12	889 453.59
73	10.02.2025	43 912.54	12 086.82	2 708.76	58 708.12	845 541.05
74	10.03.2025	45 621.21	10 378.15	2 708.76	58 708.12	799 919.84
75	10.04.2025	45 129.22	10 870.14	2 708.76	58 708.12	754 790.62
76	10.05.2025	46 073.35	9 926.01	2 708.76	58 708.12	708 717.27
77	10.06.2025	46 368.57	9 630.79	2 708.76	58 708.12	662 348.70
78	10.07.2025	47 289.02	8 710.34	2 708.76	58 708.12	615 059.68
79	10.08.2025	47 641.29	8 358.07	2 708.76	58 708.12	567 418.39
80	10.09.2025	48 288.69	7 710.67	2 708.76	58 708.12	519 129.70
81	10.10.2025	49 172.45	6 826.91	2 708.76	58 708.12	469 957.25
82	10.11.2025	49 613.09	6 386.27	2 708.76	58 708.12	420 344.16
83	10.12.2025	50 471.55	5 527.81	2 708.76	58 708.12	369 872.61
84	10.01.2026	50 973.15	5 026.21	2 708.76	58 708.12	318 899.46
85	10.02.2026	51 665.82	4 333.54	2 708.76	58 708.12	267 233.64
86	10.03.2026	52 719.34	3 280.02	2 708.76	58 708.12	214 514.30
87	10.04.2026	53 084.32	2 915.04	2 708.76	58 708.12	161 429.98
88	10.05.2026	53 876.45	2 122.91	2 708.76	58 708.12	107 553.53
89	10.06.2026	54 537.81	1 461.55	2 708.76	58 708.12	53 015.72
90	15.06.2026	53 015.72	116.20	2 708.63	55 840.55	0.00
	ИТОГО:	2 817 650.55	1 903 437.43	230 925.23	4 952 013.21

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 16.0 (шестнадцать) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанной с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 10 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 10 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
			12*100		,
	1- 1+	П годовая		-Т
		12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу сроком на 6 месяцев. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа.

Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, сроком на 6 месяцев. В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере двукратной процентной ставки по Мировому соглашению, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1.        Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2.        Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Взыскателя.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1. с письменного согласия Взыскателя, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3.        Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4.        Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1.        В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.        Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН.

4.3.        Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1.        Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объектов недвижимости:

Жилой дом, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> адрес объекта: <адрес> А, кадастровый №.

Залогодатель: Фролов Олег Викторович.

Начальная продажная цена: 10 391 500.00 руб. (Десять миллионов триста девяносто одна тысяча пятьсот рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

5.2.        Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течение 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

6.1.        Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2.        Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Ставропольского районного суда Самарской области.

6.3.        Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4.        Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5.        Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6.        Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7.        Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Ставропольский районный суд Самарской области и один в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.8.        На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Ставропольского районного суда Самарской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9.        Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.

Последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со ст.173, ст.220-222 ГПК РФ сторонам разъяснены, известны и понятны, что стороны подтвердили в заседании суда, указав, что мировое соглашение заключено ими добровольно.

Суд, проверив материалы гражданского дела, приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения между сторонами, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224-227 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 2 868 493.17 (Два миллиона восемьсот шестьдесят восемь тысяч четыреста девяносто три рубля 17 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по основному долгу	2 817 650.55 (Два миллиона восемьсот семнадцать тысяч шестьсот пятьдесят рублей 55 копеек)
Сумма задолженности по процентам	50 842.62 (Пятьдесят тысяч восемьсот сорок два рубля 62 копейки)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены ДД.ММ.ГГГГ следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 23 442.47 (Двадцать три тысячи четыреста сорок два рубля 47 копеек).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	10.02.2019	0.00	1 482.16	564.92	2 047.08	2 817 650.55
2	10.03.2019	0.00	3 458.38	564.92	4 023.30	2 817 650.55
3	10.04.2019	0.00	3 828.92	564.92	4 393.84	2 817 650.55
4	10.05.2019	0.00	3 705.40	564.92	4 270.32	2 817 650.55
5	10.06.2019	0.00	3 828.92	564.92	4 393.84	2 817 650.55
6	10.07.2019	0.00	3 705.40	564.92	4 270.32	2 817 650.55
7	10.08.2019	17 710.19	38 289.17	2 708.76	58 708.12	2 799 940.36
8	10.09.2019	17 950.86	38 048.50	2 708.76	58 708.12	2 781 989.50
9	10.10.2019	19 414.29	36 585.07	2 708.76	58 708.12	2 762 575.21
10	10.11.2019	18 458.61	37 540.75	2 708.76	58 708.12	2 744 116.60
11	10.12.2019	19 912.35	36 087.01	2 708.76	58 708.12	2 724 204.25
12	10.01.2020	19 012.66	36 986.70	2 708.76	58 708.12	2 705 191.59
13	10.02.2020	19 338.84	36 660.52	2 708.76	58 708.12	2 685 852.75
14	10.03.2020	21 949.20	34 050.16	2 708.76	58 708.12	2 663 903.55
15	10.04.2020	19 898.37	36 100.99	2 708.76	58 708.12	2 644 005.18
16	10.05.2020	21 323.88	34 675.48	2 708.76	58 708.12	2 622 681.30
17	10.06.2020	20 457.01	35 542.35	2 708.76	58 708.12	2 602 224.29
18	10.07.2020	21 871.83	34 127.53	2 708.76	58 708.12	2 580 352.46
19	10.08.2020	21 030.65	34 968.71	2 708.76	58 708.12	2 559 321.81
20	10.09.2020	21 315.65	34 683.71	2 708.76	58 708.12	2 538 006.16
21	10.10.2020	22 714.03	33 285.33	2 708.76	58 708.12	2 515 292.13
22	10.11.2020	21 912.34	34 087.02	2 708.76	58 708.12	2 493 379.79
23	10.12.2020	23 299.30	32 700.06	2 708.76	58 708.12	2 470 080.49
24	10.01.2021	22 495.46	33 503.90	2 708.76	58 708.12	2 447 585.03
25	10.02.2021	22 739.03	33 260.33	2 708.76	58 708.12	2 424 846.00
26	10.03.2021	26 236.87	29 762.49	2 708.76	58 708.12	2 398 609.13
27	10.04.2021	23 404.56	32 594.80	2 708.76	58 708.12	2 375 204.57
28	10.05.2021	24 763.79	31 235.57	2 708.76	58 708.12	2 350 440.78
29	10.06.2021	24 059.12	31 940.24	2 708.76	58 708.12	2 326 381.66
30	10.07.2021	25 405.85	30 593.51	2 708.76	58 708.12	2 300 975.81
31	10.08.2021	24 731.31	31 268.05	2 708.76	58 708.12	2 276 244.50
32	10.09.2021	25 067.38	30 931.98	2 708.76	58 708.12	2 251 177.12
33	10.10.2021	26 394.84	29 604.52	2 708.76	58 708.12	2 224 782.28
34	10.11.2021	25 766.70	30 232.66	2 708.76	58 708.12	2 199 015.58
35	10.12.2021	27 080.80	28 918.56	2 708.76	58 708.12	2 171 934.78
36	10.01.2022	26 484.85	29 514.51	2 708.76	58 708.12	2 145 449.93
37	10.02.2022	26 844.75	29 154.61	2 708.76	58 708.12	2 118 605.18
38	10.03.2022	29 995.66	26 003.70	2 708.76	58 708.12	2 088 609.52
39	10.04.2022	27 617.16	28 382.20	2 708.76	58 708.12	2 060 992.36
40	10.05.2022	28 895.90	27 103.46	2 708.76	58 708.12	2 032 096.46
41	10.06.2022	28 385.12	27 614.24	2 708.76	58 708.12	2 003 711.34
42	10.07.2022	29 649.18	26 350.18	2 708.76	58 708.12	1 974 062.16
43	10.08.2022	29 173.75	26 825.61	2 708.76	58 708.12	1 944 888.41
44	10.09.2022	29 570.19	26 429.17	2 708.76	58 708.12	1 915 318.22
45	10.10.2022	30 811.61	25 187.75	2 708.76	58 708.12	1 884 506.61
46	10.11.2022	30 390.72	25 608.64	2 708.76	58 708.12	1 854 115.89
47	10.12.2022	31 616.47	24 382.89	2 708.76	58 708.12	1 822 499.42
48	10.01.2023	31 233.34	24 766.02	2 708.76	58 708.12	1 791 266.08
49	10.02.2023	31 657.77	24 341.59	2 708.76	58 708.12	1 759 608.31
50	10.03.2023	34 401.98	21 597.38	2 708.76	58 708.12	1 725 206.33
51	10.04.2023	32 555.46	23 443.90	2 708.76	58 708.12	1 692 650.87
52	10.05.2023	33 739.84	22 259.52	2 708.76	58 708.12	1 658 911.03
53	10.06.2023	33 456.35	22 543.01	2 708.76	58 708.12	1 625 454.68
54	10.07.2023	34 623.52	21 375.84	2 708.76	58 708.12	1 590 831.16
55	10.08.2023	34 381.49	21 617.87	2 708.76	58 708.12	1 556 449.67
56	10.09.2023	34 848.70	21 150.66	2 708.76	58 708.12	1 521 600.97
57	10.10.2023	35 989.27	20 010.09	2 708.76	58 708.12	1 485 611.70
58	10.11.2023	35 811.32	20 188.04	2 708.76	58 708.12	1 449 800.38
59	10.12.2023	36 933.49	19 065.87	2 708.76	58 708.12	1 412 866.89
60	10.01.2024	36 816.77	19 182.59	2 708.76	58 708.12	1 376 050.12
61	10.02.2024	37 351.25	18 648.11	2 708.76	58 708.12	1 338 698.87
62	10.03.2024	39 027.88	16 971.48	2 708.76	58 708.12	1 299 670.99
63	10.04.2024	38 386.33	17 613.03	2 708.76	58 708.12	1 261 284.66
64	10.05.2024	39 457.92	16 541.44	2 708.76	58 708.12	1 221 826.74
65	10.06.2024	39 441.27	16 558.09	2 708.76	58 708.12	1 182 385.47
66	10.07.2024	40 492.67	15 506.69	2 708.76	58 708.12	1 141 892.80
67	10.08.2024	40 524.53	15 474.83	2 708.76	58 708.12	1 101 368.27
68	10.09.2024	41 073.71	14 925.65	2 708.76	58 708.12	1 060 294.56
69	10.10.2024	42 093.86	13 905.50	2 708.76	58 708.12	1 018 200.70
70	10.11.2024	42 200.79	13 798.57	2 708.76	58 708.12	975 999.91
71	10.12.2024	43 199.36	12 800.00	2 708.76	58 708.12	932 800.55
72	10.01.2025	43 346.96	12 652.40	2 708.76	58 708.12	889 453.59
73	10.02.2025	43 912.54	12 086.82	2 708.76	58 708.12	845 541.05
74	10.03.2025	45 621.21	10 378.15	2 708.76	58 708.12	799 919.84
75	10.04.2025	45 129.22	10 870.14	2 708.76	58 708.12	754 790.62
76	10.05.2025	46 073.35	9 926.01	2 708.76	58 708.12	708 717.27
77	10.06.2025	46 368.57	9 630.79	2 708.76	58 708.12	662 348.70
78	10.07.2025	47 289.02	8 710.34	2 708.76	58 708.12	615 059.68
79	10.08.2025	47 641.29	8 358.07	2 708.76	58 708.12	567 418.39
80	10.09.2025	48 288.69	7 710.67	2 708.76	58 708.12	519 129.70
81	10.10.2025	49 172.45	6 826.91	2 708.76	58 708.12	469 957.25
82	10.11.2025	49 613.09	6 386.27	2 708.76	58 708.12	420 344.16
83	10.12.2025	50 471.55	5 527.81	2 708.76	58 708.12	369 872.61
84	10.01.2026	50 973.15	5 026.21	2 708.76	58 708.12	318 899.46
85	10.02.2026	51 665.82	4 333.54	2 708.76	58 708.12	267 233.64
86	10.03.2026	52 719.34	3 280.02	2 708.76	58 708.12	214 514.30
87	10.04.2026	53 084.32	2 915.04	2 708.76	58 708.12	161 429.98
88	10.05.2026	53 876.45	2 122.91	2 708.76	58 708.12	107 553.53
89	10.06.2026	54 537.81	1 461.55	2 708.76	58 708.12	53 015.72
90	15.06.2026	53 015.72	116.20	2 708.63	55 840.55	0.00
	ИТОГО:	2 817 650.55	1 903 437.43	230 925.23	4 952 013.21

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 16.0 (шестнадцать) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанной с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 10 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 10 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
			12*100		,
	1- 1+	П годовая		-Т
		12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу сроком на 6 месяцев. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа.

Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, сроком на 6 месяцев. В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере двукратной процентной ставки по Мировому соглашению, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.5.        Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.6.        Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Взыскателя.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1. с письменного согласия Взыскателя, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.7.        Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.8.        Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.4.        В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.5.        Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН.

4.6.        Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.3.        Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объектов недвижимости:

Жилой дом, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1839 кв. м., адрес объекта: <адрес> А, кадастровый №.

Залогодатель: Фролов Олег Викторович.

Начальная продажная цена: 10 391 500.00 руб. (Десять миллионов триста девяносто одна тысяча пятьсот рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

5.4.        Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течение 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

6.10. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.11. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Ставропольского районного суда Самарской области.

6.12. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.13. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.14. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.15. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.16. Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Ставропольский районный суд Самарской области и один в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.17. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Ставропольского районного суда Самарской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.18. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение 15 дней через Ставропольский районный суд.

Судья Н.В. Лазарева