Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-948/2017 (2-13181/2016;) от 16.12.2016

Дело № 2-948/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                    27 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи        Дудниченко А.Н.,

при секретаре                                     Прусс Д.Н.

с участием представителя истца ФИО5, ответчика Пелевина ФИО6.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <данные изъяты>» к Пелевину ФИО7 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги встречному иску Пелевина ФИО8 к товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» о взыскании компенсации морального вреда

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли <адрес>. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата вносится ежемесячно до <данные изъяты> месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Однако ответчик длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ в случае нарушения сроков внесения платежей, заказчик обязан оплатить исполнителю пени в размере 1/300 учётной ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки платежа со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Долг ответчика с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе сумма долга в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а также возврат госпошлины <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

До рассмотрения дела по существу представителем истца были уточнены исковые требования просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ а также возврат госпошлины <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Пелевин ФИО9. обратился с встречным иском к товариществу собственников жилья «<данные изъяты>» о взыскании компенсации морального вреда, свои требования мотивирует тем, что он является собственником ? <адрес>. Лицевой счет указанного жилого помещения не был своевременно, по заявлению собственника, разделен на два лицевых счета № и <данные изъяты> для этого потребовалось <данные изъяты> судебных разбирательств, с ДД.ММ.ГГГГ., в следствии чего образовалась задолженность, кроме того истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ., который включен в общую задолженность.

Моральный вред обусловлен неправомерными действиями (бездействиями) ТСЖ <данные изъяты>», Пелевин <данные изъяты>, эта болезнь является приобретенной, так как наследственная причина исключается, то есть причиной заболевания являются те переживания и стрессы, душевные расстройства, полученные в многочисленных судебных тяжбах с ответчиком по встречному иску с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ истец по встречному иску самостоятельно и добровольно оплачивает коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к Пелевину о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ., судом было вынесено заочное решение, на основании которого возбуждено исполнительное производство и с ДД.ММ.ГГГГ стали производится удержания из его пенсии в размере 50%. Таким образом ТСЖ «<данные изъяты>» еще раз причинило ему моральные страдания, в связи с тем, что половина пенсии по инвалидности перечислялась в счет погашения долга по коммунальным платежам и ему не хватало денежных средств на приобретение лекарств.

Истец просит отказать в удовлетворении персонального искового заявления, применить срок исковой давности к задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, в удовлетворении встречного иска просила отказать по основаниям изложенным в возражениях.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Встречный иск просил удовлетворить, по основаниям изложенным в встречном исковом заявлении.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины не явки суду не известны, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснение сторон, суд считает, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, требования встречного иска удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что ответчик является собственником <данные изъяты> <адрес> в <адрес>.

Согласно Уставу Товарищества собственников жилья является некоммерческой организацией, объединяющей домовладельцев – собственников помещений в кондоминиуме, расположенном по адресу: <адрес>, создано с целью обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, совместного владения, пользования и распоряжения общим имуществом образования и деятельности товарищества является согласование в установленных законодательством в пределах. Ответчик длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленного ТСЖ «<данные изъяты>» расчету задолженность ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе сумма долга в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>

Расчет платы истец произвел в соответствии с требованиями статей 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом положений договоров управления многоквартирным домом, а поэтому судом во внимание принимается. Кроме того Пелевин ФИО10 в судебном заседании подтвердил, что он производил оплату коммунальных услуг не своевременно. В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изложенные ТСЖ «<данные изъяты>» обстоятельства Пелевиным ФИО12 не опровергнуты, своего расчета ответчиком не представлено.

Довод ответчика Пелевина ФИО11 о том, что расчет задолженности по оплате коммунальных платеже ТСЖ «<данные изъяты>» произведен не верно и в него включена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности по взысканию которой истек, судом не принимается так как он опровергается материалами дела и основан на неверном расчете ответчика.

Так из представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных платежей следует, что оплаченные им суммы принимались в счет погашения имеющийся задолженности.

При данных обстоятельствах требование ТСЖ <данные изъяты>» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статьёй 155 частью 14 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лица несвоевременно внесшего плату в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчет пени за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> произведен в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, из расчета ставки рефинансирования, действовавшей на момент оплаты, за каждый день просрочки, а поэтому принимается судом во внимание.

В соответствии со ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

В соответствии с требованиями ст. ст. 150, 151, 1099 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.

Исковые требования Пелевина о взыскании компенсации морального вреда с ТСЖ «<данные изъяты>» не подлежат удовлетворению, в связи с тем, что в судебном заседании было установлено, что ответчиком не своевременно производилась оплата коммунальных услуг, таким образом моральные страдания Пелевина ФИО13 связаны с недобросовестным исполнением им своих обязанностей собственника жилого помещения не находятся в причинно-следственной связи между действиями (бездействиями) ТСЖ «<данные изъяты>» и причинением моральных страданий ответчику. Кроме того, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» в пользу Пелевина ФИО14 взыскана компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> за не принятие мер к разделению лицевого счета истца вплоть до исполнения решения мирового судьи.

Таким образом суд не находит правовых оснований для взыскания с ТСЖ <данные изъяты>» в пользу Пелевина ФИО15 компенсации морального вреда за несвоевременное разделение лицевого счета.

Руководствуясь статьями 30, 31, 153, 155, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «<данные изъяты> - удовлетворить.

Взыскать с Пелевина ФИО16 в пользу товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты>, в том числе сумма долга в размере <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении встречного иска Пелевина ФИО17 к товариществу собственников жилья <данные изъяты>» о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья                   (подпись)               А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2017 года.

Председательствующий судья                   (подпись)                А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>