Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2014 ~ М-343/2014 от 24.11.2014

Дело № 2-347/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Пировское ДД.ММ.ГГГГ

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.В., при секретаре Тазутдиновой З.Р..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямова Равхата Шакировича к администрации Пировского района, администрации Солоухинского сельсовета, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, -

УСТАНОВИЛ:

Галлямов Р.Ш. обратился в суд с иском к администрации Пировского района, администрации Солоухинского сельсовета, СПК «Рассвет» о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> в силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировал тем, что владеет жилым помещением как своим собственным с 28.11.1983 г. – более 30 лет, несет бремя его содержания, имеет регистрацию в данном жилом помещении.

В судебном заседании истец Галлямов Р.Ш. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики администрация Пировского района, администрация Солоухинского сельсовета, СПК «Рассвет» не присутствовали, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, имущественных претензий на спорную квартиру не имеют.

В судебном заседании третье лицо Галлямова Ф.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, заявила об отсутствии имущественных претензий на данный объект недвижимости.

В судебном заседании третье лицо Галлямова Р.Р. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, заявила об отсутствии имущественных претензий на данный объект недвижимости.

В судебном заседании третье лицо Галлямов Р.Р. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, заявил об отсутствии имущественных претензий на данный объект недвижимости.

Суд, выслушав участников процесса изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2,3 ст.218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ч.1)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (ч.4)

В соответствии со ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено: Согласно паспорту гражданина РФ, Галлямов Р.Ш. зарегистрирован с 28.11.1983г. по адресу <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения с кадастровым номером 24:31:1704001:120 данное жилое помещение расположено по адресу <адрес> является квартирой общей площадью 63,9 кв.м.

Согласно справке от 24.11.2014г. по базе данных Пировского ПУ Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 31.12.1999г. на спорную квартиру отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно свидетельству о праве собственности от 11.04.2014г Галлямов Р.Ш. является собственником земельного участка по адресу <адрес>.

Согласно справке Солоухинского сельсовета от 20.11.2014г. в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец, Галлямова Ф.А., Галлямова Р.Р., Галлямов Р.Р. Согласно сообщению сельсовета от 20.11.2014г. сельсовет не возражает против оформления в собственность Галлямова Р.Ш. квартиры по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец, третьи лица Галлямова Ф.А, Галлямова Р.Р., Галлямов Р.Р. суду пояснили, что истец с 1983 г. постоянно проживает по указанному адресу совместно с ними, владеет

жилым помещением, как собственным, ремонтирует его, других претендентов на спорную квартиру нет, третьи лица оформлять квартиру в собственность не желают.

Согласно справке СПК «Рассвет» спорное жилое помещение числится на его балансе, однако оформлять право собственности на данный объект недвижимости ответчик не желает, не возражает против оформления права собственности истца на квартиру.

Таким образом, суд полагает, что истец Галлямов Р.Ш. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом. Вследствие чего приобрел право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным исковые требования Галлямова Р.Ш. о признании за ним права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие чьих-либо правопритязаний на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Галлямова Равхата Шакировича удовлетворить.

Признать за Галлямовым Равхатом Шакировичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 24:31:1704001:120, расположенную в двухквартирном одноэтажном доме, по адресу Россия Красноярский край <адрес> общей площадью 63,9 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский райсуд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, которое принято судом 09.12.2014г.

Председательствующий: Е.В. Головина