Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2013 (2-1109/2012;) ~ М-1045/2012 от 13.12.2012

Дело № 2-46/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2013 года п. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе судьи Бажановой Г.А., при секретаре Байгильдиной А.И., с участием истца Лебедевой Ольги Васильевны, её представителя Савельевой Светланы Вячеславовны.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Ольги Васильевны к Администрации Муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Б.И.И. был заключен договор купли - продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Впоследствии постановлением администрации Муниципального образования Спасский сельсовет №-п от ДД.ММ.ГГГГ на основании ее заявления в целях упорядочения адресного хозяйства села Спасское жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

На основании данного договора купли - продажи в похозяйственной книге №, лицевом счете № администрации Спасского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись о принадлежности ей с ДД.ММ.ГГГГ жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Спасского сельсовета <адрес> в похозяйственной книге №, лицевом счете № на основании свидетельства о праве собственности было произведена запись о принадлежности ей земельного участка, площадью <данные изъяты> га, на котором расположен, принадлежащий ей жилой дом.

Приобретенный ею жилой дом требовал капитального ремонта, а в связи с его благоустройством и переоборудование. В связи с чем она своими силами и за счет своих денежных средств в ДД.ММ.ГГГГ году переоборудовала пристрой к жилому дому, как основному строению, Литер <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты> году возвела пристрой к этому же жилому дому Литер <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м. В результате этого изменилась общая техническая характеристика жилого дома. Он стал жилым домом Литер <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В установленном законом порядке официально разрешение на возведение пристроя и переоборудование пристроя она не оформляла. За разрешением на ввод объекта вышеуказанных пристроев в эксплуатацию она не обращалась.

В настоящее время желает зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Просит суд признать за нею право собственности на жилой дом, литер <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лебедева О.В. и ее представитель Савельева С.В. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям и подтвердили изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика - Администрации МО Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещен судом о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление, просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо – И.Т.И. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, из показаний свидетелей А.А.В., С.В.Р. следует, что Лебедева О.В. в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у Б.И.И. жилой дом с надворными постройками. Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ году и в ДД.ММ.ГГГГ году Лебедевой О.В. были возведены пристрои к данному дому. Пристрои возведены без получения на это соответствующих документов, претензий от собственников смежных земельных участков по поводу возведенных пристроев не имеется.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации Саракташского района Оренбургской области от 29.10. 2012 года № жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам.

В соответствии с постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО Спасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области, жилому дому, принадлежащему Лебедевой О.В., присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно уведомлению Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации МО Спасский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственной книги № лицевого счета №, Лебедевой О.В. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации МО Спасский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственной книги № лицевого счета №, Лебедевой О.В. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, исковые требования Лебедевой О.В. о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░