Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2022 (2-5334/2021;) от 23.12.2021

    Дело № 2-829/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар                                     09 февраля 2022 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                              Кутченко А.В.,

при секретаре                                Амбарцумян Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирьянова Д. М., действующего так же в интересах несовершеннолетних Кирьянова К. Д. и Кирьянова Д. Д. к администрации муниципального образования                              г. Краснодар о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кирьянов Д.М., действующий так же в интересах несовершеннолетних Кирьянова К.Д. и Кирьянова Д.Д., обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Краснодар, о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения. Просит признать за ним и за его несовершеннолетними сыновьями право пользования жилым помещением - квартирой №/а, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес> на условиях социального найма.

В обоснование иска указано, что Кирьянов Д. М., вместе с несовершеннолетними сыновьями Кирьяновым К. Д. и Кирьяновым Д. Д. зарегистрированы и проживают по месту постоянного жительства в <адрес>/а, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пр. 2-й Стасова, 24, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира была предоставлена Кирьяновой Л. П. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Основанием к выдаче ордера послужило решение Октябрьского РИК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.5. Жилое помещение предоставлено на семью в составе: Кирьянова Л. П. - основной квартиросъемщик, Кирьянов М. В. - сын, Савенко С. А. - сын, Кирьянова М. А. - жена сына, Кирьянов Д. М. - внук. Распоряжением администрации Центрального административного округа мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел лицевой счет, одна комната жилой площадью 12 кв.м. была закреплена за Кирьяновой М. А. (один человек), квартире присвоен адрес: <адрес>, пр. 2-й <адрес> <адрес>, одна комната, жилой площадью 12,4 кв.м. была закреплена за Кирьяновым М. В. на семью из двух человек (он и сын), присвоен адрес: <адрес>, пр. 2-й <адрес>. Кирьянов М. В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар с заявлением по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ №/и в удовлетворении заявления было отказано по тем основаниям, что постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 08.08.2019г. № многоквартирный дом по проезду 2-му им. Стасова, 24 литеры «Л», «Л10», «л», «л4», «л5», «л6», «л8» в Центральном административном округе г. Краснодара признан аварийным и подлежит сносу. А также, было разъяснено, что истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод или законных интересов. В жилом помещении по адресу: <адрес> адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, которое признано аварийным и подлежащим сносу, истец проживает вместе с несовершеннолетними детьми, пользуется им, реализует свои жилищные права и выполняет все обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила исковые требования Кирьянова Д.М. удовлетворить с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Изучив представленные документы, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Кирьянов Д. М., вместе с несовершеннолетними сыновьями Кирьяновым К. Д. и Кирьяновым Д. Д. зарегистрированы и проживают по месту постоянного жительства в <адрес>/а, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира была предоставлена Кирьяновой Л. П. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ

Основанием к выдаче ордера послужило решение Октябрьского РИК                    <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.5. Жилое помещение предоставлено на семью в составе: Кирьянова Л. П. - основной квартиросъемщик, Кирьянов М. В. - сын, Савенко С. А. - сын, Кирьянова М. А. - жена сына, Кирьянов Д. М. - внук.

Распоряжением администрации Центрального административного округа мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел лицевой счет, одна комната жилой площадью 12 кв.м. была закреплена за Кирьяновой М. А. (один человек), квартире присвоен адрес:                             <адрес>, одна комната, жилой площадью 12,4 кв.м. была закреплена за Кирьяновым М. В. на семью из двух человек (он и сын), присвоен адрес: <адрес>, пр. 2-й Стасова, 24.

Кирьянов М. В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар с заявлением по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ №/и в удовлетворении заявления было отказано по тем основаниям, что постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 08.08.2019г. № многоквартирный дом по проезду <адрес>, 24 литеры «Л», «Л10», «л», «л4», «л5», «л6», «л8» в Центральном административном округе <адрес> признан аварийным и подлежит сносу. А также, было разъяснено, что истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод или законных интересов.

В жилом помещении по адресу: <адрес> адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес> которое признано аварийным и подлежащим сносу, истец проживает вместе с несовершеннолетними детьми, пользуется им, реализует свои жилищные права и выполняет все обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В соответствии с п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2).

В силу ст. 12 ГПК РФ защите подлежат нарушенные гражданские права и законные интересы.

Данная норма согласуется с п. 1 ст. 3 ГПК РФ, согласно которому, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кирьянова Д. М., действующего так же в интересах несовершеннолетних Кирьянова К. Д. и Кирьянова Д. Д. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Признать за Кирьяновым Д. М., его несовершеннолетним сыном - Кирьяновым К. Д. и несовершеннолетним сыном - Кирьяновым Д. Д. право пользования жилым помещением - квартирой №/а, расположенной по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 09.02.2022 года.