Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2607/2015 от 26.01.2015

Судья: Федюкина О. В. дело № 33-2607/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хугаева А.Г.,

судей Бурцевой Л.Н., Клубничкиной А.В.

при секретаре Нефедове П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 4 февраля 2015 года апелляционную жалобу Лыкова Валерия Васильевича, Головина Андрея Александровича,

на решение Раменского городского суда Московской области от 21 мая 2014 года по делу по иску Евдокимовой Валентины Викторовны к Лыкову Валерию Васильевичу, Головину Андрею Александровичу, ДНТ «Усадьба» о признании недействительным договора, прекращении зарегистрированного права собственности и признания права собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения Евдокимовой В.В., представителя Евдокимовой В.В. – Цатурова Л.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Евдокимова В.В. обратилась в суд с иском к Лыкову В.В., Головину А.А., третьему лицу ДНТ «Усадьба», и с учетом уточнения иска просила признать недействительным договор от 30.06.2010 г о безвозмездной передачи в собственность земельного участка № 33 площадью 1330 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> прекратить зарегистрированное право собственности Лыкова В.В. на указанный земельный участок, и признать право собственности за Евдокимовой В.В.

В обоснование иска указала, что является членом СОНТ «Весна-1» с 28.09.2000 года. В ее владении находится спорный земельный участок. В период с 28.09.2000г. по 18.09.2011г. истица регулярно оплачивает членские взносы, ей проведены работы по благоустройству участка, земельный участок никому не передавался, всегда находился и находится в пользовании истицы. Ответчик Лыков В.В. членом садоводческого товарищества никогда не являлся, земельный участок был передан ему незаконно, от имени Лыкова В.В. действовал Головин А.А., являвшийся председателем СОНТ и представшего в Росреестр по МО сведения о Лыкове В.В. как собственнике земельного участка и члена СОНТ. Решением Раменского городского суда от 23.03.2011 г протокол общего собрания членов СОНТ «Весна-1» от 07.08.2010 г об избрании Головина А.А. был признан недействительным. При совершении сделки Головин А.А. действовал от имени «СОНТ «Весна-1». Действия Головина А.А. и Лыкова В.В. по передаче в собственность земельного участка нарушают права истицы.

Евдокимова В.В. и е представитель иск поддержали.

Представитель Лыкова В.В. просил в удовлетворении исковых требований отказать. Ранее Лыков В.В. пояснил, что перед совершением сделки осматривал земельный участок, на нем не было никаких строений, денежные средства по договору он передал посреднику, который занимался оформлением земельного участка в собственность, его фамилию он не помнит, по договору было передано около 45000 долларов США. Членом СОНТ «Весна-1» он никогда не являлся.

Ответчик Головин А.А. в удовлетворении исковых требований просил отказать, представил письменные возражения по иску.

Ответчик ДНТ «Усадьба» не явилась, извещена, имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Администрация Раменского муниципального района по МО -представитель не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по МО - представитель не явился, представлены возражения по иску, уточненный иск о░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ 27.12.1999 ░. ░░░░ «░░░░░-1» ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░-1» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 120000 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ 01.08.2003 ░ ░ ░░░░░░░░░░ 12.11.2010 ░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░-1» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 112 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 4 ░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 1330 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ «░░░░░-1» ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░».

░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ 1» ░ 28.09.2000░., ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1330 ░░.░., № <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░░░-1» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 1999░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░», ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░», ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ 22.12.2010░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №33, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 30.06.2010░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░-1» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░-1» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №33 ░░ 30.06.10░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.166, 168 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░.░░.15, 59 ░░ ░░, ░░.28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 15.04.1998 ░░░░ N 66-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░".

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 - 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: