Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1932/2013 ~ М-1959/2013 от 05.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» ноября 2013 года                              г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего Гурджиевой М.Л. при секретаре Окс Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1932/13 по исковому заявлению Сидорова <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Сидоров <данные изъяты> обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, чтона основании свидетельства на право собственности на землю серия № № от 19.01.1995г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Самарской области, истец является собственником земельного участка площадью 4852 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 15)) площадь земельного участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании. С целью уточнения площади земельного участка истец обратился в ООО «Центр правовой поддержки» для проведения кадастровых работ, в ходе которых было установлено следующее.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является многоконтурным, состоящим из двух контуров. По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка составляет 4852 кв.м., тогда как фактическая его площадь составляет 2092 кв.м. Местоположение второго контура определить не возможно, поскольку истец никогда им не пользовался и его местонахождение мне не известно. В результате установлено, что разница между площадью, содержащейся в государственном кадастре недвижимости и фактической площадью уточняемого земельного участка составляет 2760 кв.м. На основании п.1 ч.5 ст.27 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» уменьшение площади уточняемого земельного участка на величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, является препятствием для учета изменений уточняемого земельного участка. В связи с чем, истцу в судебном порядке необходимо признать право собственности на земельный участок, который фактически находится в моем пользовании.

Указанный участок сформирован в существующем виде, на протяжении более 15лет находится в пользовании в неизмененных границах, что подтверждается материалами, приобщенными кадастровым инженером к материалам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ г.

Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков. Споры о границах отсутствуют.

Истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2092 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> конфигурацией и местоположением земельного участка, установленных согласно описания характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», прилагаемого межевого плана от 26.08.2013г.

Представитель ответчика, Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв согласно которого исковые требования признал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Выслушав истица, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.4 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Документом определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании, являлось свидетельство на право собственности на землю от 19.05.1992 г., серии №, выданное без проведения геодезических работ и установления границ на местности. Тем самым подтверждается срок пользования земельным участком свыше 15 лет.

В связи с отсутствием сведений об определении границ земельного участка на основании документов, перечисленных в ч.9, ст.38 Закона о кадастре, сведения о местоположении и конфигурации границ уточняемого земельного участка в документе, подтверждающем право на земельный участок, указанном в разделе «1» раздела «Исходные данные» межевого плана подготовленного ООО «Центр правовой поддержки», а также отсутствии картографического материала, определяющего фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, местоположение и конфигурация границ определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам с использованием фрагмента местности № инв. №

Конфигурация земельного участка на чертеже межевого плана в общем соответствует конфигурации земельного участка согласно фотоплану и плану границ земельного участка из представленных материалов инвентаризации, кроме границы от т.1 до т.20, от т.29 до т.14 и от т.14 до т.1.

В судебном заседании представитель ответчика предоставил суду безусловное согласие с материально-правовыми требованиями истца.Признание иска как распорядительное действие было адресовано суду. Признание иска ответчиками является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.

Согласно п.4, ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидорова <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в установленных границах удовлетворить.

Признать за Сидоровым <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 2029 кв.м., с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> в границах, указанных согласно материалам межевания.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья      подпись              М.Л. Гурджиева

Копия верна: Решение вступило в законную силу:

Судья          М.Л. Гурджиева