Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2011 (2-9504/2010;) ~ М-9375/2010 от 16.12.2010

Дело № 2-657/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2011 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Глушенко Н.О.

при секретаре Ермишиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она проживает и зарегистрирована с 27 августа 1998 года в квартире, расположенной по адресу г. Петрозаводск, <адрес> Вместе с ней проживают и зарегистрированы дети - Двалишвили О.И. и Двалишвили А.И. В ноябре 2010 года истица обратилась с заявлением о безвозмездной передачи ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации на основании Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации». Двалишвили О.И. и Двалишвили А.И. от участия в приватизации отказались, о чем подали в Администрацию городского округа соответствующие документы. Письмом от 02.12.2010г. истице было отказано в оформлении договора приватизации и предложено представить дополнительные сведения, а именно письменный отказ бывшего супруга Двалишвили И.Б. от участия в приватизации или справку о его постоянном месте жительства. Полагает, что действиями Администрации Петрозаводского городского округа нарушено ее право на бесплатную приватизацию жилого помещения, на нее возлагается обязанность по предоставлению дополнительных документов, которую невозможно исполнить. Указывает, что брак с Двалишвили И.Б. расторгнут 20.09.1995г. В 1999 - 2000 г.г. он снялся с регистрационного учета, повторно зарегистрировал брак с другой женщиной и был постоянно зарегистрирован по другому адресу: <адрес>. Вместе с женой они приватизировали данную квартиру, продали ее и уехали на постоянное место жительства в <адрес>. Отношений с бывшим мужем истица не поддерживает и ей не известно, где он сейчас находится. Со слов его родственников известно, что он пропал в Чеченской Республике. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в г. Петрозаводске.

Судом участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГУП РК РГЦ «Недвижимость», Двалишвили О.И., Двалишвили А.И., Двалишвили И.Б.

В судебном заседании истица иск поддержала, пояснила, что Двалишвили И.Б. является ее бывшим супругом, брак расторгнут в 1995 году, 10 лет назад он добровольно снялся с регистрационного учета, воспользовался своим правом на приватизацию другой квартиры, где был зарегистрирован; отношения не поддерживают, о фактическом месте нахождения ей не известно; спорная квартира муниципальная, прописана и проживает она с двумя взрослыми детьми, дети отказались от участия в приватизации.

Представитель Администрации Петрозаводского городского округа Павлова Н.В. иск не признала, пояснила, что квартира находится в муниципальной собственности; правом приобретения жилых помещений в собственность в порядке приватизации обладают в том числе и граждане, за которыми действующим законодательством сохраняется право на жилую площадь, в связи с их временным отсутствием; истице необходимо представить сведения о регистрации выписанного гражданина или его отказ от участия в приватизации для исключения за ним права пользования жилым помещением, поскольку согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживают совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Представитель ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, представил отзыв на иск.

Третьи лица Двалишвили О.И., Двалишвили А.И. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела, представлены заявления.

Двалишвили И.Б. в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела по адресу, установленному в ходе проведения розыскных мероприятий, возражений не представил.

Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Законом РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, двухкомнатная квартира <адрес> в г. Петрозаводске общей площадью 44,1 кв.м. находится в муниципальной собственности. С 1998 года в квартире постоянно зарегистрированы и проживают Двалишвили Ю.Н., Двалишвили О.И. и Двалишвили А.И.

23.11.2010г. Двалишвили Ю.Н., Двалишвили О.И. и Двалишвили А.И. обратились в ГУ РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о безвозмездной передаче вышеуказанной квартиры в соб­ственность, при этом Двали­швили О.И., Двалишвили А.И. отказались от участия в приватизации жилого поме­щения путем оформления письменного согласия на приватизацию жилого помеще­ния Двалишивили Ю.Н.

Письмом от 02.12.2010 г. за № 1513 Администрация Петрозаводского городского округа сообщила о невозможности оформления договора передачи квартиры в собственность в настоящее время. Истице предложено представить дополнительные документы и сведения, а именно: отказ Двалишвили И.Б. от участия в приватизации либо справку о его месте регистрации.

Истица ссылается на то обстоятельство, что получить истребуемые документы не представляется возможным, поскольку отношений с Двалишвили И.Б. не поддерживает, о месте его фактического проживания ей не известно. МКП «Петрозаводская паспортная служба» не предоставляет справки о регистрации лиц в жилых помещения по обращению иного лица.

Двалишвили И.Б. является бывшим супругом истицы, брак расторгнут 20.09.1995г., что подтверждается соответствующим свидетельством I-ГИ №.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ (ранее ст. 89 ЖК РСФСР) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из архивной справки МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 28.12.2010г. следует, что Двалишвили И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был постоянно зарегистрирован в спорной квартире с 27.08.1998г. по 30.08.1999г. Добровольно в 1999 году снялся с регистрационного учета по причине убытия в <адрес>. В период с 19.05.2003г. по 08.04.2004г. имел временную регистрацию по адресу <адрес>. С 28.10.2004г. по 25.08.2006г. был постоянно зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу. Снялся с регистрационного учета в связи с переменой места жительства и убытием в <адрес> В период с 07.11.2007г. по 07.05.2008г. имел регистрацию по месту пребывания <адрес> Регистрация закончилась.

По представленным УВД г. Петрозаводска сведениям, Двалишвили И.Б. с 06.04.2000г. по 24.01.2003г. находился в розыске. Также имелось розыскное дело в Олонецком РОВД от 03.04.2008г. Розыск прекращен 10.12.2008г. в связи с установлением его места нахождения в <адрес>.

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что договор социального найма спорной квартиры с Двалишвили И.Б. был расторгнут. Двалишвили И.Б. выехал на иное постоянное место жительства, где и был зарегистрирован. Право пользования жилым помещение им утрачено.

Двали­швили О.И. и Двалишвили А.И. отказались от участия в приватизации, что отражено в заявлении, поданном в ГУП РК РГЦ «Недвижимость». Аналогичные заявления ими представлены суду.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истица имеет в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право стать собственником жилого помещения, 3-и лица Двалишвили О.И. и Двалишвили А.И. не претендует на собственность в квартире, иных оснований к отказу в передачи в собственность жилого помещения не установлено, ранее в приватизации жилья истица не участвовала. Поэтому суд считает возможным, с учетом заявленных требований, признать за истицей право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за право собственности на квартиру по адресу: Петрозаводск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней.

Судья: Н.О.Глушенко