Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-713/2014 ~ М-730/2014 от 17.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2014 года                  г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-713/14 по иску Резаевой О.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Резаевой А.Д. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

      Резаева О.Д., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Резаевой А.Д., обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор социального найма с администрацией сельского поселения Усинское на бессрочное владение и пользование квартирой <адрес>. В данной квартире она проживает с несовершеннолетней дочерью Резаевой А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор на приватизацию занимаемой квартиры с муниципальным районом Сызранский. При подготовке документов на приватизацию, в администрации сельского поселения Усинское ей выдали справку о том, что у них отсутствует технический паспорт на дом и отсутствуют сведения о вводе здания в эксплуатацию. Технический паспорт на квартиру она получила самостоятельно и подала документы в Росреестр, где ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано решение № о том, что в виду отсутствия сведений на ввод здания в эксплуатацию и отсутствия проектной документации здания, регистрация ее права осуществлена быть не может. Просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью Резаевой А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

     Истец Резаева О.Д. в судебном заедании исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

           Представитель ответчика администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области Сухова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность сельского поселения Усинское администрацией Сызранского района. В ДД.ММ.ГГГГ года жилому помещению был присвоен статус служебного. Постановлением администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, переведено в муниципальный жилой фонд.. С Резаевой был заключен договор социального найма, в феврале 2014 года жилое помещение ей было передано в порядке приватизации.

     Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, представили отзыв с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковым заявлением Резаевой О.Д. согласны (л.д. 37, 54).

     Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

     Заслушав истца Резаеву О.Д., проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Резаевой О.Д. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

     В статье 35 Конституции РФ указано, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть2).

     Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года (далее Закон…) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

      В соответствии со ст. 2 Закона…. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что на основании закона 23-ГД от 16.03.2007 г. «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Сызранский» жилой дом адресу: <адрес> передан из имущества администрации Сызранского района в имущество администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области. Дом находится в эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ года. Разрешение на ввод здания, в котором расположено помещение, в эксплуатацию, проектная документация здания, технический паспорт здания изготовленный до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Резаева О.Д., согласно справки администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> и в состав ее семьи входит ее дочь Резаева А.Д. (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области и Резаевыми был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым последним была передана в бессрочное владение и пользование квартира, общей площадью <данные изъяты> кв., находящаяся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, для проживания в ней (л.д. 9 - 12).

Постановлением администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области «О переводе служебного помещения в муниципальный жилой фонд» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. переведено в муниципальный жилой фонд (л.д.___).

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным районом Сызранский Самарской области в лице представителя Г. Т.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и Резаевой О.Д., Резаевой А.Д., последним безвозмездно была передана в общую долевую собственность по 1/2 доли каждой занимаемая ими квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 13).

     Постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого помещения, являющегося имуществом казны» постановлено зарегистрировать договор на передачу жилого помещения в собственность приобретателя жилья и членам его семьи (давших на это согласие). В п. 1.1. указано: жилое помещение - двухкомнатную квартиру <адрес>, передать в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому Резаевой О.Д., Резаевой А.Д. (л.д. 15).

Из технического паспорта составленного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, литера А следует, что переданное в собственность Резаевым жилое помещение центром технической инвентаризации описано как квартира, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., такой вид данного спорного объекта капитального строительства определен организацией технической инвентаризации, которая наделена правом оформления технического паспорта (л.д. 26 - 31).

В справке ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № ДД.ММ.ГГГГ указано, что Резаева О.Д. и ее дочь Резаева А.Д. право на бесплатную приватизацию не использовали (л.д. 16).

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о правах отдельного лица, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по правообладателям Резаевой А.Д. и Резаевой О.Д. - отсутствует (л.д. ___).

Согласно справки ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано, приватизированной данная квартира не числится (л.д. 18).

Исходя из представленных доказательств, судом установлено, что занимаемое Резаевой О.Д. и ее дочерью Резаевой А.Д. жилое помещение является муниципальным жилищным фондом, следовательно, может быть передано истцам в порядке приватизации. Резаева О.Д., Резаева А.Д. свое право на приватизацию не использовали.

     При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Резоевой О.Д. о признании за ней и ее несовершеннолетней дочерью Резаевой А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Исковые требования Резаевой О.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Резаевой А.Д., удовлетворить.

     Признать заРезаевой О.Д. и Резаевой А.Д. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой в праве на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 22 сентября 2014 года

     Судья-