Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2014 ~ М-258/2014 от 31.01.2014

Дело № 2-408/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2014 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи          Лебедевой О.Ю.

при секретаре                                        Корсаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Малиновской Т.Н. к Тилебалдиевой А.Б., Шилову Ю.В., Юсифову Н.Ф.о., Луценко Н.Н. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Малиновская Т.Н. обратилась в суд с иском к Тилебалдиевой А.Б., Шилову Ю.В., Юсифову Н.Ф.о., Луценко Н.Н. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является с 2005 г. собственником одной комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей в <данные изъяты> квартире, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес обезличен>. Вторая комната в вышеуказанной <данные изъяты> квартире принадлежит ФИО5 Лицевые счета разделены. В свою комнату в квартире она прописала своих знакомых: Тилебалдиеву А.Б., Шилова Ю.В., Юсифова Н.Ф.о., Луценко Н.Н., сроком на один год. Так как она одинокая женщина, ответчики обещали помогать ей по хозяйству. В квартиру ответчики никогда не вселялись, в ней не проживали. Родственниками или членами ее семьи ответчики не являются. После прописки она с ответчиками полгода общалась, коммунальные платежи они не оплачивали и ни разу не помогали ей. На предложение выписаться ответчики ответили отказом, сменили контакты. Место жительство ответчиков ей не известно. В связи с отказом ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, у нее возникают дополнительные расходы по коммунальным платежам. ссылаясь на ст.ст. 17, 31 ЖКРФ, истец просит признать Тилебалдиеву А.Б., Шилова Ю.В., Юсифова Н.Ф.о., Луценко Н.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Малиновская Т.Н. и ее представитель Коверчик Н.М., действующий на основании доверенности 70 АА 0563537 от 27.01.2014 сроком полномочий на три года, исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно истец пояснила, что зарегистрировала Тилебалдиеву А.Б. для того чтоб она устроила ребенка в детский сад. Остальные ответчики также появились через знакомых, Луценко прописан временно до мая 2014 года. Юсифов Н.Ф.о. обещал через полгода сняться с учета, Шилов Ю.В. был прописан постоянно, для получения кредита. Ответчики никогда в квартиру не вселялись, в ней не проживали, членом ее семьи не являлись, общего хозяйства с ней и членами ее семьи никогда не вели, вещей ответчиков в квартире нет. В квартире всегда и в настоящее время, проживает только истец и ее несовершеннолетняя дочь.

Представитель ответчика Тилебалдиевой А.Б. – адвокат Агапова Л.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика в связи с неизвестностью его места жительства в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № 1422 от 26.03.2014, исковые требования Малиновской Т.Н. не признала, пояснив, что истцом не представлено доказательств того, что регистрация Тилебалдиевой А.Б. ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Представитель ответчика Шилова Ю.В. – адвокат Чуриков С.А., назначенный судом в качестве представителя ответчика в связи с неизвестностью его места жительства в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № 1237 от 25.03.2014, исковые требования не признал.

Представитель ответчика Юсифова Н.Ф.о. – адвокат Гусева А.М., назначенная судом в качестве представителя ответчика в связи с неизвестностью его места жительства в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № 1080 от 13.03.2014, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Луценко Н.Н. – адвокат Шаталова Р.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика в связи с неизвестностью его места жительства в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № 1386 от 20.03.2014, исковые требования не признала, пояснив, что истцом не представлено доказательств того, что регистрация Луценко Н.Н. ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Представитель третьего лица УФМС России по Томской области, надлежащий образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть исковое заявление без участия представителя УФМС России по Томской области.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Малиновская Т.Н. на основании договора купли-продажи доли в квартире от 28.04.2005 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <номер обезличен> от 27.05.2005.

Из представленной справки ООО «Компания «Жилсервис» от 23.01.2014 следует, что в квартире кроме собственника Малиновской Т.Н., на регистрационном учете состоят: с 04.02.2008 ФИО1 – дочь, с 14.09.2010 Тилебалдиева А.Б., с 18.09.2012 Шилов Ю.В., с 22.05.2012 Юсифов Н.Ф.о., с 01.11.2013 до 01.05.2014 Луценко Н.Н.

Из пояснений истца Малиновской Т.Н. в судебном заседании следует, что ответчики никогда к ней в квартиру не вселялись, совместно с собственником не проживали и членом ее семьи не являлись, поскольку ответчики в г. Томске фактически проживали по другим адресам.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала, что в спорной квартире проживает Малиновская Т.Н. с дочерью. По просьбе знакомых она зарегистрировала ответчиков в своей квартире. Ответчики никогда в спорную квартиру не вселялись, вещей своих не привозили, за коммунальные услуги плату не вносили.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 дали в судебном заседании аналогичные показания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в силу ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника Малиновской Т.Н. не являлись, в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали, следовательно, не приобрели право пользования спорным жилым домом.

Регистрация же ответчиков в квартире создает для собственника Малиновской Т.Н. препятствия в осуществлении права собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация Тилебалдиевой А.Б., Шилова Ю.В., Юсифова Н.Ф.о., Луценко Н.Н. в квартире, собственником которой является истец Малиновская Т.Н., не порождает у ответчиков самостоятельного права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малиновской Т.Н. удовлетворить.

Признать Тилебалдиеву А.Б., Шилова Ю.В., Юсифова Н.Ф.о., Луценко Н.Н. неприобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Тилебалдиевой А.Б., Шилова Ю.В., Юсифова Н.Ф.о., Луценко Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.Ю. Лебедева.