Решение по делу № 2-803/2021 ~ М-953/2021 от 22.10.2021

Гражданское дело ...

...

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

... ...

Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Борзова Д.С., при секретаре                             Абрамовой Е.С.,

с участием прокурора Боритченко С.Д.,

истца Ю.С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.С.И. к З.О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ю.С.И. обратился в суд с иском к З.О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., а также снять З.О.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании требований указано, что Ю.О.В. прописал в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности ответчика, так как находились в дружеских отношениях, а также ответчик обещал помогать истцу, делать ремонт, однако сразу после того, как истец зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, ответчик З.О.В. более не выходил на связь с ним. З.О.В. никогда не вселялся в данную квартиру и не проживал в ней, коммунальные платежи не оплачивал, помощь в ремонте так и не оказал, в связи с чем, так и не реализовал свое право на проживание.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на вышесказанное.

Ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения уклонился.

Представитель третьего лица ОУФМС ОМВД России по ... в ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Выслушав истца, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцу Ю.С.И. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справки, представленной Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа ... от ... в спорной квартире зарегистрирован З.О.В. с ....

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из смысла данной статьи, правом пользования жилым помещением собственника обладают только члены его семьи, к которым в силу ч.1 ст. 32 ЖК РФ относятся проживающие совместно с собственником супруг, дети, родители, другие граждане, если вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения ли осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что З.О.В. членом семьи истца Ю.С.И., не являлся и не является.

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком не заключалось.

Из показаний свидетеля К.Л.А. следует, что она является соседкой Ю.С.И., ответчика З.О.В. они не знает и никогда его в квартире истца не видела.

Учитывая, что ответчик З.О.В. не проживает по месту регистрации по адресу: ..., каких-либо достоверных данных о намерении проживать в спорной квартире суду не представил, не исполняет обязательств по содержанию указанного жилого помещения, на протяжении всего периода отсутствия, не предпринимал попыток к вселению в спорное жилое помещение, суд полагает, что отсутствие З.О.В. в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что З.О.В. утратил право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: ....

Наличие у З.О.В. регистрации в спорном доме само по себе не свидетельствует о намерении сохранить за собой право пользования спорным жильем.

На основании ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из Постановления Конституционного суда РФ ...-П от ... регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ... регистрация граждан производится по месту фактического проживания и носит лишь уведомительный характер.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане, признанные утратившими право пользования жилым помещениям подлежат снятию с регистрационного учета.

В связи с тем, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик не являлся и не является, дополнительные гарантии по сохранению на определенное время права пользования жилым помещением, установленные п.4 ст. 31 ЖК РФ к нему применены быть не могут.

Соответственно, исковые требования Ю.С.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать З.О.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия З.О.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья                     Д.С. Борзов