Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2671/2015 ~ М-3140/2015 от 26.08.2015

Дело №2-2671/2015

Решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2015 года                            г. Сочи

Судья Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края Гергишан А.К.,

при секретаре                                   Ивкиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дратва И.А. к Романовой С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

Установил :

    Истец Дратва И.А. обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края с исковым заявлением к Романовой С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, в котором просила суд признать Романову С.В., утратившей право пользования жилым помещением, выселить её со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 5/18 доли (свидетельство о государственной регистрации права серия № от 23.05.2008г.) и 5/9 доли (свидетельство о государственной регистрации права серия № от 26.04.2013г.) квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

    Истец пояснила, что ранее она неоднократно обращалась к ответчику Романовой С.В. с предложением о выселении и снятии с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры, так как ответчик не оплачивала коммунальные платежи, утратила право пользования жилым помещением вышеуказанной квартиры, на что получала отказы. В связи с этим, истец обратилась с иском в суд о разрешении данной проблемы.

    В порядке статьи 39 ГПК РФ согласно которой, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, истец Дратва И.А. в ходе предварительного судебного разбирательства представила суду заявление об уточнении исковых требований, в котором просила снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - Романову С.В. в связи с тем, что ответчик Романова С.В. в вышеуказанную квартиру не вселялась, в квартире её вещей нет, продолжает проживать по адресу: г<адрес> со своей мамой.

    В судебном заседании представителем истца Беляевым Р.Ю., действующим на основании доверенности № от 24.06.2015г. было представлено ходатайство истца о рассмотрении гражданского дела по её иску к Романовой С.В. без её участия и что уточненные исковые требования поддерживает. Также им было представлено заявление Р. из которого следует, что он полностью поддерживает исковые требования Дратва И.А. и подтверждает, что ответчик Романова С.В. не проживает в спорной квартире и просит суд удовлетворить иск Дратва И.А. к Романовой С.В. о снятии с регистрационного учета последней по адресу: <адрес>

    Ответчик Романова С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте назначенного судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила. Суд направлял ответчику почтовые извещения и телеграммы с уведомлением с указанием даты, времени и места судебного заседания, по адресам за извещением не являлся.

          Суду, представителем истца Беляевым Р.Ю. были представлены акты о вручении судебных повесток по делу от 11.10.2015г. и от 20.10.2015г., из которых следует, что он в присутствии свидетелей К. и Я. осуществлял вручение судебных повесток по адресу фактического проживания ответчика, а именно по адресу: <адрес> на что ему были даны отказы от Романовой С.В. в получении данных повесток.

    Представитель третьего лица Управления по городу Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте назначенного судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В силу ч.1 статьи 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, согласно положений статьи 233 ГПК РФ, которая гласит, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, представленные письменные доказательства, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как установлено в судебном заседании и подтверждается соответствующими документами:

12.11.2001г. - Р. получил свидетельство на право собственности на 5/6 доли вышеуказанной квартиры (что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 12.12.2001г.), далее 10.12.2003г. – оформлен договор пожизненного содержания с иждивением от 10.12.2003г. между Р. и Романовой С.В. на 5/6 доли вышеуказанной квартиры (удостоверено нотариусом С. 10.12.2003г. за № и зарегистрировано ККУЮ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.01.2004г. за №). 14.01.2004г. - Романова С.В. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № на 5/6 доли вышеуказанной квартиры (на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 10.12.2003г.) и 26.03.2004г. прописалась в вышеуказанной квартире на основании полученного свидетельства на право собственности на 5/6 доли (о чем свидетельствует копия поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру, заверенная 30.06.2015г. специалистом ПРО МУП г. Сочи «ГорИВЦ» С..).

    За неисполнение обязательств со стороны Романовой С.В. по договор пожизненного содержания с иждивением от 10.12.2003г. Романов А.П. расторгает с ней вышеуказанный договор 25.01.2007г. (удостоверено нотариусом С. 25.01.2007г. за №) и подтверждается соглашением о расторжении договора от 25.01.2007г. (удостоверено нотариусом С. 25.01.2007г. за №394 и зарегистрировано 11.04.2007г. УФРС по Краснодарскому краю за №). Далее, 29.04.2008г. – заключен договор пожизненного содержания с иждивением между Р. и Дратва И.А. на 2/6 доли из 5/6 доли вышеуказанной квартиры (удостоверено нотариусом Голуб А.В. 29.04.2008г. за №2-2814, серия №) и соответственно, получив 23.05.2008г. свидетельство о государственной регистрации права серия № от 23.05.2008г. на 5/18 доли вышеуказанной квартиры, истец Дратва И.А. прописалась в вышеуказанной квартире на основании полученного свидетельства (о чем свидетельствует копия поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру, заверенная 22.08.2015г. главным специалистом ПРО МУП г. Сочи «ГорИВЦ» И.). 18.04.2013г. - Романов А.П. дарит свои 5/9 доли вышеуказанной квартиры Дратва И.А. (о чем свидетельствует договор дарения квартиры от 18.04.2013г.)

В статье 35 часть 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации сказано: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

         Исковые требования Дратва И.А. к Романовой С.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

         Признать Романову С.В. утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

        Обязать УФМС по Хостинскому району в городе Сочи Краснодарского края произвести снятие Романовой С.В. ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

         Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краевого суда Краснодарского края через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца.

Председательствующий:                        Гергишан А.К.

На момент публикации решение не вступило в законную силу