Решение по делу № 2-353/2015 ~ М-319/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-353\2015 год

Заочное

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 ноября 2015 года р.п. Лунино Пензенской области

    Лунинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: р.<адрес>, что подтверждается записью о регистрации права в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ она прописала в своем доме ответчика, с которым в то время сожительствовала. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в ее доме не проживает, живет в <адрес>. Членом ее семьи ответчик не является. На её неоднократные просьбы выписаться добровольно из ее дома ответчик отказывается.

    В судебном заседании истец на иске настаивала и пояснила, что зарегистрировал в своем доме ответчика, поскольку тогда с ним сожительствовала. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в ее доме не проживает, никаких его вещей в доме нет. Он проживает с другой женщиной в <адрес>. После того, как ответчик выселился из ее дома она неоднократно просила его сняться с регистрации из ее дома, он вначале отказывался, а затем попросил ее дать ему домовую книгу для того, чтобы сняться с регистрации, обещал добровольно это сделать, однако до настоящего времени этого не сделал. Ответчик не является членом ее семьи. То, что они с ним сожительствовали ранее, не указывает на то, что он член ее семьи.

    Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о месте, времени, дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное заседание, возражение по иску не представил.

    Представитель третьего лица ФИО1 по <адрес> в судебное заседание не явился. ФИО1 по <адрес> в письменном сообщении суду просил дело рассмотреть без участия представителя ФИО1 по <адрес>, указав, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

    В соответствии с Конституцией РФ (ст. 35) право частной собственности охраняется законом.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В судебном заседании установлено, что жилой, расположенный по адресу: р.<адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Права истца на дом зарегистрированы в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). ФИО6 зарегистрирован в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме истца не проживает. В связи с прекращением отношений с истцом он утратил право пользования жилым помещением. Как следует из объяснений истца, в ее доме ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Иное в судебном заседании не установлено. Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о найме ответчиком жилого помещения истца и ином пользовании.

    Доводы истца о том, что ответчик не является членом её семьи, соглашение о праве ответчика пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, истцом неоднократно предлагалось ответчику сняться с регистрации из ее дома, в доме истца ответчик не проживает, в суде не опровергнуты.

    Оснований для предоставления ответчику срока для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, в доме истца не проживает. О том, что он в доме истца не проживает, подтверждается и тем обстоятельством, что почтовую корреспонденцию ответчик получает в <адрес>.

    Требования ст. ст. 699, 700 ГК РФ истцом соблюдены. Иного не доказано.

Решение суда является основанием для ФИО1 по <адрес> для снятия ответчика с регистрационного учета.

Так статья 7 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гласит, что одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу Управлением Федеральной Миграционной службы ФИО1 по <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины триста рублей.

Ответчик вправе подать в Лунинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-