Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6579/2011 ~ М-6766/2011 от 31.08.2011

Дело № 2 - 6579/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              21 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Кислякову ФИО1, Кисляковой ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании солидарно задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 47 701,88 руб., пени в сумме 7 787,19 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 1 864,67 руб., мотивируя свои требования тем, что по сведениям <данные изъяты> ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. На основании договора № от 23.03.2006 г. на истца возложена обязанность по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по указанному адресу. Коммунальные услуги выполняются истцом в полном объеме, претензии по качеству услуг отсутствуют, однако в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг в период с 01.08.2008 года по 30.06.2011 года.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, росит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрированы ответчики: Кисляков ФИО1. с 03.02.1995 года, Кислякова ФИО2. с 01.03.1995 года.

На основании договора № от 23.03.2006 г. ООО <данные изъяты> обеспечивает организацию содержания и аварийного ремонта общего имущества жилого <адрес> от имени собственников и за их счет в объеме и на условиях, предусмотренных договором, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг. Согласно п. 4.3. указанного договора оплата услуг производится по квитанции ежемесячно в срок до 10 числа следующего за прожитым месяца путем внесения денежных средств в пункты приема денежных средств, указанных в квитанции на оплату услуг. Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома указан в приложении № и № к договору №.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно представленному расчету по задолженности за <адрес> задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг начала образовываться с августа 2008 года и по июнь 2011 года включительно составляет 47 701,88 руб. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается, доказательств, опровергающих указанные истцом факты, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками в суд также не представлено, расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики несвоевременно вносили плату за жилищно - коммунальные услуги, тем самым создав задолженность в размере 47 701,88 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков солидарно подлежит взысканию пени в размере 7 787,19 руб., при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он выполнен правильно, в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиками.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 864, 67 руб. (платежное поручение № от 23.08.2011 г.) по 932, 34 руб. с каждого ответчика.

         Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кислякова ФИО1, Кисляковой ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2008 года по 30.06.2011 года в размере 47 701, 88 рублей, пени в размере 7 787, 19 рублей.

Взыскать с Кислякова ФИО1 в пользу ООО «<данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в сумме 932, 34 рубля.

Взыскать с Кисляковой ФИО2 в пользу ООО <данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в сумме 932, 34 рубля.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 26.09.2011 года.

Председательствующий судья                                               Гневышева М.А.