Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2013 ~ М-414/2013 от 04.09.2013

Дело №2<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каширского муниципального района Воронежской области, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на часть жилого <адрес> по <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты>5 кв.м. в порядке приватизации, а также часть сарая Лит.Г, уборную Лит.Г4, погреб Лит.п/А, часть забора 1 и забор 2. В обоснование своих требований сослался на то, что в спорном жилом помещении проживает с 1982г. по настоящее время, зарегистрирован с 22.07.1994г. Изначально жилой <адрес> по <адрес> <адрес> был разделен на 4 изолированные друг от друга части, однако находился он в общей долевой собственности ФИО3 в 1/12 доле, ФИО2 в 1/12 доле, ФИО4 в 1/12 доле, которые фактически занимали одну квартиру, ФИО7 – в ? доле, ФИО8 – в ? доле, Каширского муниципального района <адрес> – в ? доле. Решением Каширского районного суда <адрес> от 10.07.2012г. произведены выделы принадлежащих ФИО8 и ФИО7 долей, оставшаяся часть домовладения осталась в общей долевой собственности Каширского муниципального района <адрес>, доля которого определена как 1/2, ФИО3 доля которого определена как 1/6, ФИО4 доля которой определена как 1/6, ФИО2, доля которого определена как 1/6. Оставшаяся часть домовладения фактически разделена на два изолированных жилых помещения, в одном из которых проживает он, а в другой ФИО3, ФИО4, ФИО2 Он изготовил технический паспорт на занимаемое им жилое помещение, которое представляет собой часть жилого дома (Литер А) общей площадью 48,5 кв.м., состоит из коридора площадью 10 кв.м., коридора площадью 5,2 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м., кухни площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты площадью 20,5 кв.м., и находится по адресу: <адрес> с.<адрес>Колхозный <адрес>. В 2009 году администрация Каширского муниципального района <адрес> передала принадлежащую ей долю в домовладении администрации Каширского сельского поселения, однако не оформила надлежащим образом переход права собственности. В июне 2013г. он обратился в администрацию Каширского сельского поселения по вопросу приватизации занимаемого им жилого помещения, однако ему было отказано, разъяснено, что данное жилое помещение передано в муниципальную собственность Каширского сельского поселения, однако надлежащим образом не оформлено, в связи с чем администрация не вправе распоряжаться данным имуществом, рекомендовано обратиться в суд. Считая, что имеет право бесплатно приобрести в собственность жилое помещение, в котором он проживает, так как ранее не участвовал в приватизации, истец обратился с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

Администрация Каширского муниципального района Воронежской области в адресованном суду заявлении исковые требования признала, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: <адрес> с.<адрес>Колхозный <адрес>, отсутствуют. <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право общей долевой собственности на жилой <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрировано за ФИО3 в 1/12 доле, за ФИО2 в 1/12 доле, за ФИО4 в 1/12 доле, за ФИО7 в ? доле, за Каширским муниципальным районом <адрес> в ? доле. <данные изъяты>

Решением Каширского районного суда <адрес> от 10.07.2012г., вступившим в законную силу, установлено, что жилой <адрес> пер.Колхозный <адрес> фактически разделен на четыре изолированные части, между сторонами сложился порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками, с учетом которого произведен выдел в натуре из общего имущества принадлежащей ФИО7 ? доли и принадлежащей ФИО8 ? доли. Их право общей долевой собственности на выделенную часть дома прекращено. Оставшаяся часть <адрес> по <адрес> <адрес> общей площадью 96,6 кв.м., состоящая из коридора площадью 9,7 кв.м., коридора площадью 5,1 кв.м., ванной площадью 2,2 кв.м., кухни площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты площадью 20,9 кв.м., коридора площадью 10 кв.м., коридора площадью 5,2 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м., кухни площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты площадью 20,5 кв.м., надворные постройки часть сарая Лит.Г, уборная Лит.Г4 оставлены в общей долевой собственности Каширского муниципального района <адрес>, доля которого определена как 1/2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, доля каждого из которых определена как 1/6. <данные изъяты>

Из паспорта истца видно, что он с 22.07.1994г. зарегистрирован по адресу: <адрес> с.<адрес>Колхозный <адрес>. <данные изъяты>

Согласно справки администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> от 19.07.2013г. следует, что ФИО1 действительно с 1982 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес> с.<адрес> <адрес>. (л<данные изъяты>7).

По информации администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> от 19.07.2013г., ФИО1 в приватизации жилого помещения на территории Каширского сельского поселения не участвовал<данные изъяты>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах ФИО1 на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории Воронежской области отсутствует. <данные изъяты>

Из ответа администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес> от 13.06.2013г. на обращение ФИО1 по вопросу приватизации занимаемого им жилого помещения следует, что жилое помещение, в котором он проживает, находится в списке имущества, переданного в муниципальную собственность Каширского сельского поселения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

Согласно технического паспорта части жилого дома (Литер А), расположенной по адресу: <адрес> с.<адрес> <адрес>, изготовленного БТИ Каширского района Воронежской области по состоянию на 10.06.2013г., общая площадь жилого помещения составляет 48,5 кв.м., состоит из коридора площадью 10 кв.м., коридора площадью 5,2 кв.м., ванной площадью 2,1 кв.м., кухни площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты площадью 20,5 кв.м. На прилегающем земельном участке находятся крыльцо размером 3,93 м х 1,30 м, часть сарая Лит.Г, уборная Лит.Г4, погреб Лит.п/А, часть забора Лит.1, забор Лит.2. <данные изъяты>

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 данного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, однако истец лишен возможности во внесудебном порядке приобрести его в собственность в порядке приватизации.

Учитывая приведенные обстоятельства, а также то, что спорный жилой дом не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на бесплатное приобретение его в собственность.

Согласно справки администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района <адрес>, в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован один истец.