Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2015 (2-2680/2014;) ~ М-3335/2014 от 11.12.2014

№2-327/2015 Решение

Именем Российской Федерации

16 марта 2015 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи: Горелика А.Б.,

При секретаре: Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севодина Алексея Александровича к администрации Тамбовского района Тамбовской области, Балыковой Наталии Васильевне, Балыкову Алексею Вячеславовичу, ГУППЗ «Пригородный» о разделе земельного участка и признании права собственности,

установил:

Севодин А.А. обратился в суд с иском к <адрес> о разделе земельного участка и признании права собственности. В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. <адрес> <адрес> - трехквартирный, расположен на земельном участке площадью 826 кв.м.

В ходе рассмотрения дела Севодин А.А. уточнил исковые требования, указав, что просит признать право собственности на 424/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №49, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>. <адрес>.

Представитель истца Беляева М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Балыков А.В., Балыкова Н.В., ГУППЗ «Пригородный» в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, принадлежит Севодину А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из похозяйственной книги на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Красненькая, домовладение представляет трехквартирный жилой дом: <адрес> принадлежит Севодину А.А., <адрес> ФГУП ПЗ «Пригородный», и <адрес> принадлежит в равных долях по 1/2 доле Балыковой Н.В. и Балыкову А.В. <адрес> земельного участка № кв.м.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с №, расположен на землях населенных пунктов, местоположение: <адрес>, д. Красненькая, Совхозная, <адрес>. План границ земельного участка согласован с владельцами, смежных земельных участков.

Принимая во внимание, нахождение земельного участка в составе общей долевой собственности Севодина, Балыкова А.В., Балыковой Н.В. и ФГУП ПЗ Пригородный, учитывая, что доля Севодина в отношении между принадлежащей ему, Балыковым и ФГУП ПЗ Пригородный площади всего дома составляет (29,20/68,9 = 0,42380261) требования Севдина А.А. о признании права на 424/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать заСеводин А.А., право собственности на 424/1000 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 826 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья А.Б. Горелик