Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2012 ~ М-210/2012 от 02.02.2012

дело № 2-604/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2011 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре – Черных Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Олеси Викторовны к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к администрации г.Красноярска с требованием о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что в январе 2004 года, с согласия нанимателя, истица вселилась в указанное жилое помещение для постоянного проживания. 29.11.2011г. на основании решения Кировского районного суда г.Красноярска за истицей признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Решение суда вступило в законную силу. В связи с тем, что данный дом имеет статус общежития, признание права собственности возможно только в судебном порядке. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Алексеева О.В. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщила, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г.Красноярска, в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц – МП г.Красноярска «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», администрации Кировского района г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО6 в суд не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Представитель третьего лица – МП «Центр приватизации жилья» в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно имеющемуся заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»” от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 4 указанного Закона РФ жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

Вместе с тем, в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Согласно п.6 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства № 42 от 26.01.2006 г., к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В комнате <адрес> зарегистрирована истица Алексеева О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 10).

На основании решения Кировского районного суда г.Красноярска от 29.11.2011 г. Алексеева О.В. признана приобретшей право пользования жилым на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку фактически постоянно проживает в нём с 2004 года. Жилое помещение истице предоставлено не в связи с работой или учёбой, а как члену семьи нанимателя ФИО7, который в дальнейшем признан утратившим право пользования названным жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу 12.12.2011 года (л.д. 13-14)

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ комната <адрес> является изолированным жилым помещением, имеет общую площадь – 14,2 кв.м., в том числе жилую – 14,2 кв.м. (л.д. 21-25).

По сообщению МБУ города Красноярска «Центр недвижимости», администрации Ивановского сельсовета Ирбейского района Красноярского края, администрации Мельничного сельсовета Ирбейского района Красноярского края, Алексеева О.В. ранее участия в приватизации не принимала (л.д. 36, 53, 54).

Третье лицо ФИО6 выразил свое согласие на приватизацию истицей вышеуказанной комнаты, что подтверждается его нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Спорное жилье относится к муниципальному жилищному фонду, обслуживается МП г.Красноярска «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», вещные права на данный объект недвижимости не зарегистрированы (л.д. 35, 51, 52). Как следует из искового заявления, истице в приватизации указанной комнаты отказано.

Учитывая изложенное, а также то, что в силу прямого указания статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» №189-Ф к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма; на момент вступления в силу ст. 7 названного закона истица проживала в спорном помещении на условиях договора социального найма, вселена не в связи с работой или учёбой, а как член семьи нанимателя - оснований для отказа истице в признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Алексеевой Олесей Викторовной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, общей площадью – 14,2 кв.м., в том числе жилой – 14,2 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г. Капошко