Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2767/2012 от 31.08.2012

Гр.дело №

Гр. Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

П..Емельяново ДД.ММ.ГГГГ

Емельяновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре ФИО6

с участием представителя Истца ФИО5.– ФИО11 по доверенности, Истца ФИО2 и его представителя Прохоровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО5 к ФИО3 <адрес> и ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, и ФИО2 к ФИО3 <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 1386 кв.м, с кадастровым № местонахождением: <адрес>, СНТ «Палати», район <адрес>, участок №, <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что с 2001 года она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Палати» в ФИО3 <адрес> и за ней был закреплен земельный участок № по <адрес>, т.е. тот, который находится у нее в пользовании в настоящее время. Ей была выдана членская книжка, и она оплачивает членские взносы. В настоящее время она за свой счет осуществила межевание вышеуказанного земельного участка и поставила его на кадастровый учет. Ее земельный участок значится в Государственном кадастре недвижимости за №. Отделом архивного обеспечения и делопроизводства ФИО3 <адрес> ей выдана Архивная выписка, согласно которой в списке членов СНТ «Палати» за № за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, однако список садоводов СНТ «Палати» не оформлен в форме приложения к постановлению ФИО3 <адрес> о выделении земли для садоводства СНТ «Палати», в связи с чем ей отказано в регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 10(десять) соток с кадастровым № местонахождением: <адрес>, СНТ «Палати», район <адрес>, участок №, <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что в 1993 году за ним был закреплен земельный участок № по <адрес> в СНТ «Палати». Он регулярно уплачивает членские взносы, является членом СНТ «Палати», посещает собрания садоводов, расписывается в журнале членов СНТ.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам ФИО5 и ФИО2 объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель Истца ФИО5– ФИО11 требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям. В удовлетворении исковых требований ФИО2 возражала, т.к. ФИО2 не представлено суду никаких доказательств, подтверждающих его права на спорный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, подтвердил, что спорный земельный участок предоставлялся в 1993г. ему, он этим участком регулярно пользовался до 2001г., ФИО5 никакого отношения к спорному земельному участку не имеет и незаконно его захватила.

Представитель истца ФИО2 – Прохорова, исковые требования ФИО2 поддержала по изложенным в нем основаниям, предположила также, что спорный земельный участок может являться общим имуществом, приобретенным в период брака с умершей ФИО4 – супругой ФИО2 и матерью ФИО5 В удовлетворении исковых требований ФИО5 просила отказать, т.к. доказательств того, что участок предоставлялся ФИО5 суду не представлено, членская книжка садовода недействительна, т.к. в ней отсутствует печать СНТ и подпись председателя.

Представитель ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, возражения на предъявленные иски не представил, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Палати» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании суду пояснил, что ФИО5 действительно является членом СНТ, регулярно платит членские взносы, посещает общие собрания членов СНТ. ФИО2 он на собраниях никогда не видел, членские взносы в 2009г. принял от него как от родственника ФИО5 Большая часть документов СНТ, в т.ч. протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, утрачены и восстановить их в настоящее время не представляется возможным.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральным законодательством (ст.28 ЗК РФ).

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п.5 ст.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений в <адрес>», в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, был предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Палати» зарегистрировано в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером 1032400681037.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Палати» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Из постановлений ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что садовому обществу «Палати» предоставлялись в пользование для ведения садоводства земельные массивы, а также дополнительно пашни для ведения садоводства, всего предоставлено для ведения садоводства 92.0 га земли.

Согласно списку членов СНТ «Палати» на 1991год фамилии ФИО2, ФИО4 и ФИО5 не значатся.

Согласно списку членов СНТ «Палати» на 2001 год фамилии ФИО2, ФИО7 и ФИО5 не значатся.

Согласно списку членов СНТ «Палати» на 2006 год фамилии ФИО2, ФИО4 не значатся, ФИО5 значится по<адрес>.

Из Кадастровой выписки на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 24:11:0090203:1456, площадь земельного участка 1386 кв.м. соответствует материалам межевания. Данное межевание проведено истицей ФИО5

Из Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории видно, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, имеет площадь 1386 кв.м., и расположен в кадастровом квартале №.е. находится в границах СНТ «Палати».

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок с кадастровым № местонахождением: <адрес>, участок №, <адрес>, не зарегистрированы.

Из справки, выданной председателем СНТ «Палати» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 имеет земельный участок № по <адрес> в СНТ «Палати» в ФИО3 <адрес>, и не возражает в выделении этого участка в собственность ФИО5

Согласно членской книжке садовода ФИО5 является членом СНТ «Палати» с 2001года.

Из справки, выданной председателем СНТ «Палати», № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что лицевой счет на ФИО2 не открыт, в списках СНТ «Палати» ФИО2 не значится.

Согласно Архивной выписке из списка членов СНТ «Палати» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 значится в списке членов СНТ «Палати» от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справки, выданной Отделом архивного обеспечения и делопроизводства ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений на ФИО2 в списке садоводов СНТ «Палати» нет.

Согласно квитанций СНТ «Палати» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 оплачены членские взносы за 2004-2012г.г.

ФИО2 в обоснование своего иска ссылается на квитанцию от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО2 оплачены членские взносы в СНТ «Палати» за 2008-2009г.г.

Действительно, из квитанции СНТ «Палати» от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО2 оплачены членские взносы за 2008-2009г.г.

Вместе с тем, как пояснил председатель СНТ «Палати» ФИО8 в предыдущем судебном заседании, он принял у ФИО2, оплату членских взносов, так как в списках садоводов числилась ФИО5, а ФИО2, сказал, что это его дочь, и он оплачивает взносы за нее, так как фамилии были одинаковые, он принял у ФИО2 денежные средства, и выдал ему квитанцию.

Других документов, свидетельствующих о предоставлении земельного участка ФИО2, не предоставлено суду. Доводы ФИО2 о том, что спорный участок был изначально предоставлен его супруге ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не нашли своего подтверждения. Так, ни в одном из списков садоводов СНТ «Палати» ФИО4 не значится, садовой книжки на ее имя ФИО2, не предоставил, следовательно таковая отсутствует.

Сам ФИО2, ни в одном из списков СНТ «Палати» не значится. Допрошенная в суде свидетель ФИО9 лишь подтвердила то, что она видела семью ФИО12 на спорном земельном участке, при этом точно год не смога назвать, помнит лишь, что на участке видела супругу ФИО2, - ФИО4

Из списков садоводов СНТ «Палати» за 2006 год, то есть еще при жизни ФИО4, супруги истца ФИО2, в списках садоводов как землепользователем спорного земельного участка указана ФИО5. Из членской книжки садовода также следует, что ФИО5 является членом СНТ «Палати» с 2001 года и за ней закреплен спорный земельный участок № по <адрес>.

Доказательств того, что спорный земельный участок предоставлялся ФИО2 или ФИО4 суду не представлено.

Исходя из представленных суду доказательств, а также вышеназванных норм земельного законодательства, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный земельный участок первоначально возникло у истицы ФИО5 на основании постановлений ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земель СНТ «Палати», а также садовой книжки, являющейся документов, подтверждающим закрепление спорного земельного участка за ФИО5 и списка СНТ «Палати за 2006 год.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает что требования иска, предъявленного ФИО5, обоснованы и подлежат удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований ФИО2 необходимо отказать в связи с недоказанностью заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3 <адрес> и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 1386 кв.м, с кадастровым № местонахождением: <адрес>, СНТ «Палати», район <адрес>, участок №, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок №<адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение вынесено 03.12.2012 года.

Судья : подпись.

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края Л.В.Иванова