Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2012/2019 ~ М-2457/2019 от 12.08.2019

КОПИЯ

УИД №70RS0003-01-2019-004739-26

Дело № 2-2012/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Вылегжанина М.А.,

при помощнике судьи Ураевой И.С.,

при секретаре Полубабкиной А.М.,

с участием представителя истцов Куценко Евгения Евгеньевича, Соловьевой Лидии Михайловны, Букреева Сергея Юрьевича, Прокофьева Евгения Владимировича, Чагина Евгения Васильевича, Костеша Константина Николаевича, Войлошникова Даниила Владиленовича, Якушкина Эдуарда Витальевича, Наливайко Роману Владимировичу, Черемисиной Галины Александровны, Соловцова Андрея Анатольевича, Соломатовой Людмилы Александровны, Пивнева Игоря Владимировича, Харитоновой Ольги Анатольевны, Ивановой Юлии Николаевны, Иванченко Светланы Валентиновны, Коваленко Юрия Владимировича, Шварцкопф Галины Васильевны, Теплова Дмитрия Алексеевича, Курда Виктора Николаевича, Папина Ивана Владимировича, Рычагова Сергея Юрьевича, Королёва Дениса Сергеевича, Назарова Антона Владимировича, Соломатова Алексея Анатольевича, Белошапкиной Галины Ивановны, Хабибулина Сахита Асхатовича, Пухной Марии Евгеньевны, Пасконных А.А., действующей на основании доверенностей 70 АА №1306073 от 18.05.2019, выданной сроком на три года, 70 АА №1306058 от 17.05.2019, выданной сроком на три года, 70 АА №1085081 от 12.09.2017, выданной сроком на три года, 70 АА №1306137 от 13.05.2019, выданной сроком на три года, 27 АА №0865942 от 25.05.2019, выданной сроком на три года, 70 АА №1306211 от 31.05.2019, выданной сроком на три года, 23 АА №9103516 от 28.05.2019, выданной сроком на два года, 70 АА №1306492 от 21.06.2019, выданной сроком на три года, 70 АА №1203976 от 03.12.2018, выданной сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому требованию Куценко Евгения Евгеньевича, Соловьевой Лидии Михайловны, Букреева Сергея Юрьевича, Прокофьева Евгения Владимировича, Чагина Евгения Васильевича, Костеша Константина Николаевича, Войлошникова Даниила Владиленовича, Якушкина Эдуарда Витальевича, Наливайко Роману Владимировичу, Черемисиной Галины Александровны, Соловцова Андрея Анатольевича, Соломатовой Людмилы Александровны, Пивнева Игоря Владимировича, Харитоновой Ольги Анатольевны, Ивановой Юлии Николаевны, Иванченко Светланы Валентиновны, Коваленко Юрия Владимировича, Шварцкопф Галины Васильевны, Теплова Дмитрия Алексеевича, Курда Виктора Николаевича, Папина Ивана Владимировича, Рычагова Сергея Юрьевича, Королёва Дениса Сергеевича, Назарова Антона Владимировича, Соломатова Алексея Анатольевича, Белошапкиной Галины Ивановны, Хабибулина Сахита Асхатовича, Пухной Марии Евгеньевны к Муниципальному образованию "Город Томск" в лице администрации г.Томска о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Куценко Е.Е., Соловьева Л.М., Букреев С.Ю., Прокофьев Е.В., Чагин Е.В., Костеша К.Н., Войлошников Д.В., Якушкин Э.В., Наливайко Р.В., Черемисина Г.А., Соловцов А.А., Соломатова Л.А.. Пивнев И.В.. Харитонова О.А., Иванова Ю.Н., Иванченко С.В., Коваленко Ю.В., Шварцкопф Г.В., Теплов Д.А., Курда В.Н., Папин И.В., Рычагов С.Ю., Королёв Д.С., Назаров А.В., Соломатов А.А., Белошапкина Г.И., Хабибулин С.А., Пухная М.Е. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации ..., в котором просят признать право собственности на самовольно возведенные завершенные строительством объекты, в соответствии с техническим паспортом на нежилое здание по адресу: ... а, выданного Томским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ», составленного по состоянию на 17.07.2003 за:

·        Харитоновой О.А. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,5 кв.м.;

·        Рычаговым С.Ю. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16 кв.м.;

·        Соловцовым А.А. -нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,8 кв.м.;

·        Белошапкиной Г.И. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16 кв.м.;

·        Коваленко Ю.В. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,6 кв.м.;

·        Наливайко Р.В. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 30,1 кв.м.;

·        Назаровым А.В. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17,4 кв.м.;

·        Хабибулиным С.А. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,9 кв.м.;

·        Тепловым Д.А. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17,5 кв.м.;

·        Курда В.Н. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17,7 кв.м.;

·        Соломатовой Л.А. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,9 кв.м.;

·        Пухной М.Е. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,9 кв.м.;

·        Соломатовым А.А. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,9 кв.м.;

·        Черемисиной Г.А. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,7 кв.м.;

·        Соловьевой Л.М. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,9 кв.м.;

·        Иванченко С.В. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17 кв.м.;

·        Шварцкопф Г.В. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17,1 кв.м.;

·        Чагиным Е.В. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17 кв.м.;

·        Букреевым С.Ю. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 35 кв.м.;

·        Пивневым И.В. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,7 кв.м.;

·        Ивановой Ю.Н. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17,9 кв.м.;

·        Папиным И.В. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17,5 кв.м.;

·        Куценко Е.Е. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 130 кв.м.;

·        Королевым Д.С. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,1 кв.м.;

·        Якушкиным Э.В. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17 кв.м.;

·        Войлошниковым Д.В. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17,2 кв.м.;

·        Костеша К.Н. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17,3 кв.м.;

·        Прокофьевым Е.В. - нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,7 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются членами гаражно-строительного кооператива «Олимпия». В 1991 году по ... были построены подземные гаражи, всего возведено 47 боксов, членами данного кооператива за счет собственных средств и своими силами. Под строительство гаражей был выделен и образован земельный участок решением Томского городского Совета народных депутатов №944-р от 16.07.1991. Постановлением администрации г.Томска №1686-з от 29.09.2014 утверждена схема расположения земельного участка по адресу: ..., площадью 1894 кв.м. определен вид разрешенного использования: «гаражи индивидуальных легковых автомобилей». Распоряжением от 21.06.2017 земельный участок был предоставлен в общую долевую собственность истцов. Истцы являются фактическими владельцами указанных гаражных боксов, паевые взносы оплачены ими в полном объеме, при строительстве гаражей были соблюдены правила застройки, строительные, противопожарные и санитарно-гигиенические правила и нормы в связи с чем, на основании ст. 222 КГ РФ просят признать за ними право собственности на спорные гаражные боксы. Кроме того, вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Томска от 09.04.2019 удовлетворено требование о признании права собственности на 4 самовольно возведенных гаражных бокса, расположенных по адресу: ....

Истцы Куценко Е.Е., Соловьева Л.М., Букреев С.Ю., Прокофьев Е.В., Чагин Е.В., Костеша К.Н., Войлошников Д.В., Якушкин Э.В., Наливайко Р.В., Черемисина Г.А., Соловцов А.А., Соломатова Л.А.. Пивнев И.В.. Харитонова О.А., Иванова Ю.Н., Иванченко С.В., Коваленко Ю.В., Шварцкопф Г.В., Теплов Д.А., Курда В.Н., Папин И.В., Рычагов С.Ю., Королёв Д.С., Назаров А.В., Соломатов А.А., Белошапкина Г.И., Хабибулин С.А.,
Пухная М.Е., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истцов Пасконных А.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска в судебное заседании не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, о рассмотрении дела в свое отсутствии не ходатайствовал, причин уважительности неявки суду не сообщил. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося лица.

Вместе с тем, в адрес суда поступил отзыв от ответчика, согласно которому он возражает против удовлетворения исковых требований, в обоснование своей позиции указывая на то, что истцами не представлено доказательств того, что спорный объект полностью расположен в границах данного земельного участка, что истцами были предпринимали попытки к получению разрешения на возведение объектов капительного строительства или разрешения на ввод в эксплуатацию, что спорные объекты соответствуют требованиям градостроительных регламентов применительно к данной территориальной зоне, а также проекту планировки территории, что все гаражные боксы расположены в границах земельного участка, ранее отведенного в соответствии с решением Томского городского совета народных депутатов №944р от 16.07.1991.

Представитель третьего лица гаражно-строительного кооператива «Олимпия»
Б. в судебное заседании не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) одним из способов защиты права является признание права.

В силу п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Положениями п. 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

Вместе с тем, как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19.03.2014, при рассмотрении дел, связанных с самовольным строительством, судам следует применять градостроительные и строительные нормы и правила в редакции, действовавшей на время возведения самовольной постройки.

Как следует из п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что 16.07.1991 Томский городской Совет народных депутатов принял решение №944-р об отводе малому предприятию «Застройщик» при УКСе Горисполкома земельного участка по ул....ю 0,23 га под строительство платной подземной автостоянки индивидуального транспорта и лыжной базы для школы № 29».

Распоряжением Департамента недвижимости администрации г. Томска № 394-р от 21.06.2017 предоставлен в общую долевую собственность земельный участок с видом разрешенного использования – «гаражи индивидуальных легковых автомобилей», по адресу: ... с кадастровым номером 70:21:0100031:10725 площадью 1894 кв.м в том числе истцам: Куценко Е.А. (6980/189400), Букрееву С.Ю. (7500/189400), Прокофьеву Е.В. (3340/189400), Чагину Е.В. (3400/189400), Костеша К.Н. (3460/189400), Якушкину Э.В. (3400/189400), Наливайко Р.В. (6020/189400), Черемисина Г.А. (3340/189400), Соломатовой Л.А. (3380/189400), Пивневу И.В. (3340/189400), Харитоновой О.А. (3300/189400), Ивановой Ю.Н. (3580/189400), Иванченко С.В. (3400/189400), Коваленко Ю.В. (3320/189400), Шварцкопф Г.В. (3420/189400), Теплову Д.А. (3500/189400), Курда В.Н. (3540/189400), Папину И.В. (3500/189400), Королёву Д.С. (3220/189400), Назарову А.В. (3480/189400), Соломатову А.А. (3340/189400), Белошапкиной Г.И. (3200/189400), Хабибулин С.А. (6760/189400), Пухной М.Е. (3380/189400) (т.1 л.д.77-78).

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 10.04.2019 (т. 4 л.д.54-64), а также согласно представленной выписке Войлошникову Д.В. на основании договора дарения от 10.04.2019 принадлежит 3440/189400 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, Соловьевой Л.М. - 3380/189400 доли на основании договора дарения от 17.10.2018, Соловцову А.А. - 3360/189400 доли на основании договора дарения от 05.03.2019, Рычагову С.Ю. - 3200 /189400 доли основании договора дарения от 13.03.2019.

По адресу: ... на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100031:10725 имеется объект недвижимости с кадастровым номером 70:21:0100031:1048, год постройки до 1993 года, общей площадью 1651,9 кв.м., состоящее из 47 гаражных боксов, в том числе: бокса ... площадью 16,5 кв.м., бокс ... площадью 16 кв.м., бокс ... площадью 16,8 кв.м., бокс ... площадью 16 кв.м., бокс ... площадью 16,6 кв.м., бокс ... площадью 30,1 кв.м., бокс ... площадью 17,4 кв.м., бокс ... площадью 16,9 кв.м., бокс ... площадью 17,5 кв.м., бокс ... площадью 17,7 кв.м., бокс ... площадью 16,9 кв.м., бокс ... площадью 16,9 кв.м., бокс ... площадью 16,9 кв.м., бокс ... площадью 16,7 кв.м., бокс ... площадью 16,9 кв.м., бокс ... площадью 17 кв.м., бокс ... площадью 17,1 кв.м., бокс ... площадью 17 кв.м., бокс ... площадью 35 кв.м., бокс ... площадью 16,7 кв.м., бокс ... площадью 17,9 кв.м., бокс ... площадью 17,5 кв.м., бокс ... площадью 130 кв.м., бокс ... площадью 16,1 кв.м., бокс ... площадью 17 кв.м., бокс ... площадью 17,2 кв.м., бокс ... площадью 17,3 кв.м., бокс ... площадью 16,7 кв.м., что подтверждается межевым планом от 03.10.2014, подготовленным кадастровым инженером Корженко Л.К., техническим паспортом от 17.07.2003, выпиской из ЕАР от 02.12.2013, ситуационным планом.

Право собственности на указанные строения не зарегистрировано, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует, что подтверждается отметкой в техническом паспорте, сведениями из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

При таких данных суд приходит к выводу о том, что спорные гаражные боксы были возведены без соответствующего разрешения, в связи с чем, являются самовольными постройками.

Разрешая требования истцов о признании права собственности на гаражные боксы, суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом обязательным условием признания права собственности на самовольную постройку является предоставление осуществившему ее лицу земельного участка в установленном порядке под самовольную постройку.

Значимыми по делу обстоятельствами являются установление фактов того, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании, отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а именно: учтены ли при возведении спорной постройки требования санитарного, пожарного, экологического законодательства, законодательства об объектах культурного наследия и другого в зависимости от назначения и месторасположения объекта.

Согласно представленной справке от 31.07.2019 истцы являются членами ГСК «Олимпия», паевые взносы оплачены ими в полном объеме за гаражные боксы ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... по адресу: ....

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы являются членами ГСК «Олимпия», которым в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок для строительства гаражей.

Согласно представленному заключению кадастрового инженера А. от 03.04.2019, по заданию заказчика Б. были произведены кадастровые работы, целью которых было определение местоположения границ земельного участка, по адресу: .... Из анализа сведений, содержащихся в ЕГРН и выполненных геодезических измерений выявлено, что фактически здание по адресу: ... расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100031:10725.

Кроме того, факт нахождения спорных гаражных боксов в границах земельного участка подтверждается и самим распоряжением администрации г.Томска №394-р от 21.06.2017, согласно которому земельный участок по адресу: ... предоставлен с учетом возведенных объектов недвижимости по данному адресу и для их эксплуатации.

Таким образом, оснований сомневаться в том, что спорные гаражные боксы расположены в границах предоставленного истцам земельного участка, у суда не имеется. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Письмами Департамента архитектуры и градостроительства администрации г.Томска от 03.06.2019, 10.12.2018, 26.06.2019, истцам отказано в предоставлении разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию по адресу: ....

Из экспертных заключений АНО «Томский центр экспертиз» ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... следует, что гаражные боксы ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., расположенные по адресу: ..., соответствуют строительно-техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам.

Из заключений ООО «Томскпожсервис» ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ... -Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, ...-Э/2019, по результатам обследования помещений ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., следует, что указанные гаражные боксы по адресу: ... отвечают требованиям пожарной безопасности.

В материалах дела не имеется и ответчиком не представлено доказательств обременения правами третьих лиц спорного земельного участка, а также нарушения прав и законных интересов третьих лиц возведением указанного объекта, третьи лица с требованиями о защите своих прав не обращались.

Оценивая указанные заключения по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд признает их допустимыми доказательствами, поскольку нарушений закона при их составлении не выявлено.

Имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом в соответствии со
ст. 67 ГПК РФ, свидетельствуют о том, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доводы ответчика о том, что истец в целях получения разрешительной документации не обращался к ответчику опровергаются приведенными выше материалами дела, которые указывают на обратное.

Таким образом, судом установлено, что самовольно возведенные гаражные боксы, расположенные по адресу: ..., построены на земельном участке, собственниками которого является в том числе истцы, предоставленном для эксплуатации гаражей, при возведении самовольной постройки не было допущено нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не представляет угрозу и риск жизни, здоровью людей, соответствует нормам и требованиям пожарной безопасности. Суд также учитывает, что после возведения спорное строение находится в границах земельного участка, целевое использование которого не нарушается.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, стороной ответчика не представлено.

Оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется, при указанных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на самовольную постройку подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Куценко Евгения Евгеньевича, Соловьевой Лидии Михайловны, Букреева Сергея Юрьевича, Прокофьева Евгения Владимировича, Чагина Евгения Васильевича, Костеша Константина Николаевича, Войлошникова Даниила Владиленовича, Якушкина Эдуарда Витальевича, Наливайко Роману Владимировичу, Черемисиной Галины Александровны, Соловцова Андрея Анатольевича, Соломатовой Людмилы Александровны, Пивнева Игоря Владимировича, Харитоновой Ольги Анатольевны, Ивановой Юлии Николаевны, Иванченко Светланы Валентиновны, Коваленко Юрия Владимировича, Шварцкопф Галины Васильевны, Теплова Дмитрия Алексеевича, Курда Виктора Николаевича, Папина Ивана Владимировича, Рычагова Сергея Юрьевича, Королёва Дениса Сергеевича, Назарова Антона Владимировича, Соломатова Алексея Анатольевича, Белошапкиной Галины Ивановны, Хабибулина Сахита Асхатовича, Пухной Марии Евгеньевны удовлетворить.

Признать за Куценко Евгением Анатольевичем право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 130 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Харитоновой Ольгой Анатольевной право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,5 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Рычаговым Сергеем Юрьевичем право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Соловцовым Андреем Анатольевичем право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Белошапкиной Галиной Ивановной право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Коваленко Юрием Владимировичем право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Наливайко Романом Владимировичем право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Назаровым Антоном Владимировичем право собственности нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Хабибулиным Сахитом Асхатовичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Тепловым Дмитрием Алексеевичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Курда Виктором Николаевичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Соломатовой Людмилой Александровной право собственности на нежилое помещение- гаражный бокс ... площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Пухной Марией Евгеньевной право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Соломатовым Алексеем Анатольевичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Черемисиной Галиной Александровной право собственности на нежилое помещение- гаражный бокс ... площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Соловьевой Лидией Михайловной право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Иванченко Светланой Валентиновной право собственности на нежилое помещение- гаражный бокс ... площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Шварцкопф Галиной Васильевной право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Чагиным Евгением Васильевичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Букреевым Сергеем Юрьевичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать заПивневым Игорем Владимировичем право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) ... площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Ивановой Юлией Николаевной право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Папиным Иваном Владимировичем право собственности на нежилое помещение- гаражный бокс ... площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Королёвым Денисом Сергеевичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Якушкиным Эдуардом Витальевичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Войлошниковым Даниилом Владиленовичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Костеша Константином Николаевичем право собственности на нежилое помещение- гаражный бокс ... площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Прокофьевым Евгением Владимировичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ... площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Томска.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья М.А. Вылегжанин

Секретарь: А.М. Полубабкина

«__» _____________ 20 __ года

Мотивированный текст решения изготовлен 09 сентября 2019 года

Оригинал находится в деле № 2-2012/2019 Октябрьского районного суда г. Томска