Решение по делу № 2-827/2015 ~ М-743/2015 от 08.10.2015

Дело № 2-827-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гаврилов-Ям 15 декабря 2015 года

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Киселева А.Ф.,

при секретаре Уколицкой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Нины Петровны к СПК «Активист» о признании права собственности на дом.

УСТАНОВИЛ:

Полякова Н.П. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Активист» ( далее СПК «Активист») о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании требований истец указала, что СПК «Активист» является правопреемником колхоза «Активист». При реорганизации хозяйства колхозные дома в муниципальную собственность не передавались, остались в собственности кооператива. В ДД.ММ.ГГГГ году ТОО СХП «Активист» (правопреемником которого является СПК «Активист») предоставила ей спорной жилое помещение. Право собственности СПК «Активист» не зарегистрировано в установленном законом порядке, что препятствует ей в получении жилья в собственность.

Истец Полякова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства и дополнительно пояснила, что спорный жилой дом был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Активист». Вопрос о передаче в собственность дома стали решать в ДД.ММ.ГГГГ году, обратилась в СПК «Активист» с заявлением о продаже дома. На правлении колхоза было принято решение о продаже дома за <данные изъяты> руб., договор купли-продажи не оформляли. Внесла в кассу СПК денежные средства в сумму <данные изъяты> руб.

Представители ответчика СПК «Активист» по доверенности Васанов А.В. в судебном заседании исковые требования признал. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ему разъяснены и понятны.

В судебном заседании третьи лица по иску ФИО9. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц – <данные изъяты> в судебной заседание не явились, возражений на иск не представили, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, опросив лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению:

В силу ст. 11 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке.

Защита гражданских прав, согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ осуществляется, кроме прочего, путем признания права.

В соответствии со ст. 93 Гражданского кодекса РСФСР социалистической собственность является: государственная собственность, собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, собственность общественных организаций и личная собственность граждан.

В соответствии со ст. 100 Гражданского кодекса РФ собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания. сооружения, техника, скот, и иное имущество.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном законом порядке.

Колхозам и совхозам предоставлено права передачи в собственность сельских Советов народных депутатов объектов социальной сферы, жилого фонда, внутрихозяйственных дорог, систем энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и иных объектов.

Таким образом, законодательством РСФСР и Российской Федерации колхозам и иным сельскохозяйственным предприятиям разрешалось иметь в собственности жилищный фонд. При реорганизации колхозов правопреемник имел право жилой фонд оставить в собственности вновь созданного предприятия либо передать его в муниципальную собственность.

Судом установлено, что решением правления ТОО СХП «Активист» от ДД.ММ.ГГГГ Поляковой Н.П. предоставлен в пользование щитовой жилой дом в <адрес>. Распоряжением главы администрации Митинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении наименования улиц и нумерации домовладений» жилому дому, предоставленному Поляковой Н.П., присвоен адрес: <адрес> <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают истец, а также третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7

Как установлено в судебном заседании, СПК «Активист» создан в результате реорганизации ТОО СХП «Активист», которое являлось правопреемником колхоза «Активист». При реорганизации колхоза «Активист» жилой фонд в собственность муниципальных органов власти не передавался.

Право собственности хозяйства, в т.ч. на жилой дом, в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается отсутствием сведений о собственнике дома в Ярославском филиале <данные изъяты>» и Управлении Росреестра по <адрес>.

Отсутствие у СПК «Активист» правоустанавливающих документов на жилое помещение, не исключает прав хозяйства на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданину и юридическому лицу предоставлена возможность отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Истец Полякова Н.П. в спорном жилом доме проживает более пятнадцати лет. Она несет расходы по содержанию жилого помещения и объектов коммуникации в состоянии пригодном для проживания и эксплуатации. В счет оплаты за жилой дом ФИО8 СПК «Активист» было выплачено <данные изъяты>., что подтверждается представленными приходными кассовыми ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

СПК «Активист» фактически отказался от своего права собственности на жилой дом и признанает иска о признании права собственности за Поляковой Н.П. на домовладение.

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Поляковой Нины Петровны удовлетворить полностью.

Признать право собственности Поляковой Нины Петровны на жилой дом (<данные изъяты> с хозяйственными постройками (литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в т.ч. жилой <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Ф.Киселев